铺位出租转让协议书范文

铺位出租转让协议书范文

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就铺位出租转让事宜达成如下协议：

第一条租赁物及用途

甲方同意将其合法拥有的位于____________________（详细地址）的铺位出租给乙方使用。该铺位的建筑面积为______平方米，用途为______（具体用途）。乙方应按照约定的用途使用租赁物，并不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币______元（￥______），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

2.租金支付方式为：银行转账/现金支付/其他（具体方式）。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额的____%作为违约金。

第四条押金

乙方应在本协议签订之日起____日内支付押金人民币______元（￥______）给甲方。租赁期满且乙方履行完毕本协议义务后，甲方应在____日内无息退还押金给乙方。

第五条甲方的权利与义务

1.甲方保证所出租的铺位符合国家有关安全、卫生等规定，并具备合法的出租条件。

2.甲方应保证乙方在租赁期内对铺位的合法使用权，不得无故干涉乙方的正常经营活动。

3.甲方负责对铺位进行日常的维修保养，保证铺位的正常使用。

第六条乙方的权利与义务

1.乙方应按照本协议约定支付租金及其他相关费用。

2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变铺位结构或进行装修，如需改动，必须征得甲方书面同意，并承担由此产生的费用。

3.乙方应妥善保管租赁物，不得损坏铺位设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

第七条转让与转租

未经甲方书面同意，乙方不得将铺位转让或转租给第三方。

第八条合同的变更和解除

1.本协议的任何变更或解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

2.如遇不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方均可解除合同，且互不承担违约责任。

第九条违约责任

1.甲方违反本协议约定，应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

2.乙方违反本协议约定，除应支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

第十条争议解决

本协议在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条生效条件

本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年____月____日

以上协议内容为甲乙双方经过充分协商后自