租赁合同范本的内容

租赁合同范本的内容1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方是一家专业从事房地产租赁的企业，拥有丰富的房源和专业的团队。其主要业务是在全国各地提供优质的租赁房源，为客户提供满意的生活方式。甲方注册地为北京市海淀区，法定代表人为张三，联系方式为电话邮箱：zhangsan@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方是一家提供专业租赁服务的公司，其主要业务是提供租赁咨询、租赁代理和租赁管理等服务。乙方致力于为客户提供专业、高效的服务，以满足客户的租赁需求。乙方注册地为上海市浦东新区，法定代表人为李四，联系方式为电话邮箱：lisi@。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的房源出租给乙方使用，乙方作为承租方，同意按照约定的条件租赁甲方房源的事宜，经充分协商，达成一致，特订立本合同，以共同遵守。

本合同的签订是基于甲乙双方对彼此信誉和能力的认可，以及对租赁房源的需求和提供。双方希望通过本合同的履行，实现资源共享、互利共赢的目标。同时，本合同的签订也是为了明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁交易的顺利进行。

在本合同的履行过程中，甲方应按照约定的条件提供房源，并保证房源的真实性和合法性。乙方则应按照约定的租金、租期和其他条件租赁甲方房源，并按照约定的方式支付租金和其他费用。同时，双方都应履行合同中约定的其他权利和义务。

本合同的签订是为了规范甲乙双方的租赁行为，保障双方的合法权益。通过本合同的履行，甲方可以将其房源有效地出租给需要的人，乙方也可以在满足自身需求的同时，获得相应的租赁服务。双方应共同努力，维护租赁市场的秩序，促进租赁行业的健康发展。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在房地产租赁交易中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行，保护双方的合法权益。合同范围包括甲方提供房源，乙方租赁甲方房源，并按照约定的条件和期限使用和支付租金。双方通过本合同明确租赁条款，确保租赁过程中的互惠互利和合同的履行。

第二条定义

1.甲方：指合同中作为出租方的房地产企业，拥有并提供房源的一方。

2.乙方：指合同中作为承租方的公司，租赁并使用甲方房源的一方。

3.房源：指甲方拥有并可供出租的房地产物业。

4.租金：指乙方按照约定的期限和金额支付给甲方的费用，以使用甲方提供的房源。

5.租期：指乙方租赁甲方房源的期限，分为短期和长期租赁。

6.租赁期：指乙方实际使用甲方房源的期限，自乙方入住之日起至合同约定的租赁期满之日止。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证房源的真实性和合法性，确保房源符合租赁用途。

（2）甲方应在合同约定的时间内交付房源，并保证房源的质量和设施的正常使用。

（3）甲方应协助乙方办理租赁相关的登记和手续，提供必要的信息和支持。

（4）甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，尊重乙方的权益。

（5）甲方应在合同约定的期限内履行维修和保养房源的义务，确保房源的安全和舒适。

（6）甲方应按照合同约定收取租金和其他费用，并开具相应的发票。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定租赁甲方提供的房源，并按照约定的条件和期限使用。

（2）乙方应按照约定的租金和期限支付租金和其他费用，如有逾期支付，应承担迟延履行违约责任。

（3）乙方应合理使用房源，并按照合同约定维护和保管房源的设施和物品。

（4）乙方不得擅自转租、转让或改变房源的使用目的，不得擅自拆改房源的结构和设施。

（5）乙方应在合同约定的期限内迁离房源，并按照合同约定将房源恢复原状。

（6）乙方应遵守法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法和有损甲方声誉的活动。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：双方确认并同意，乙方租赁甲方房源的价格为人民币【】元/月。

2.支付方式：乙方可以选择以下任一支付方式：

a.银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

b.现金支付：乙方可以直接到甲方办公地点支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月【】日前将当月租金支付给甲方。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为迟延支付违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限：乙方租赁甲方房源的期限为【】个月，自乙方入住之日起至合同约定的租赁期满之日止。

3.续租：若乙方需续租，应在本合同到期前【】个月内向甲方提出书面续租申请。双方可根据届时市场情况协商确定新的租金价格和租赁期限。

4.提前终止：除非合同另有约定，任何一方不得提前终止本合同，否则应向对方支付违约金，违约金为合同总价款的百分之十。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.若甲方未能按照合同约定交付房源或房源不符合约定的质量标准，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

b.若甲方未能按照约定时间履行维修和保养房源的义务，甲方应支付乙方违约金，违约金为应收租金的百分之十。

2.乙方违约：

a.若乙方未按照约定支付租金，乙方应支付违约金，违约金为应付租金的千分之五，且甲方有权解除本合同。

b.若乙方未按照约定用途使用房源或擅自改变房源使用目的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的百分之二十。

c.若乙方提前终止本合同，乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的百分之十。

3.不可抗力：因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明。根据不可抗力的影响，双方可协商决定部分或全部免除责任。

4.争议解决：本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、政府行为（如封锁、征用等）以及社会异常事件（如罢工、骚乱等）。

2.责任免除：在不可抗力情况下，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。若不可抗力影响持续，双方应协商决定合同的继续履行或终止，并免除因此产生的责任。

3.责任限制：虽受不可抗力影响，但若双方均能证明已尽合理措施减轻损失，双方应根据实际情况分担损失。

第八条争议解决

1.协商解决：本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决，协商期限为自争议发生之日起【】日内。

2.调解解决：若协商不成，任何一方均可向第三方调解申请调解，调解期限为自调解接受调解之日起【】日内。

3.仲裁解决：若调解不成，争议应提交【】仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.诉讼解决：若仲裁不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼应在知道或应当知道权利被侵害之日起【】年内进行。

5.法律适用：本合同争议的解决适用中华人民共和国的法律。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的通知、声明、同意等均应以书面形式送达对方指定的联系地址和联系方式，书面通知自送达对方时生效。

2.合同变更：本合同的变更或补充均应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.租赁期限届满，双方未续签合同；

b.双方达成书面终止协议；

c.不可抗力导致合同无法履行，且双方均无法克服；

d.法律、法规规定或双方约定的其他终止条件。

4.合同解除：除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。双方同意，解除合同应书面通知对方，并遵循相关法律法规的规定。

5.合同转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

第十条附则

1.附录：本合同附件为合同的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于房源照片、租赁合同、付款凭证、维修记录等与本合同有关的文件和资料。

3.补充协议：双方可以就本合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.合同完整性：本合同及其附件、补充协议构成双方完整的租赁合同，