项目开发借款及还款合同范本

项目开发借款及还款合同范本

甲方（借款人）：_____________________

地址：_________________________________

电话：_________________________________

身份证号码：__________________________

乙方（贷款人）：_____________________

地址：_________________________________

电话：_________________________________

身份证号码：__________________________

鉴于甲方因项目开发需要，向乙方借款，乙方同意向甲方提供借款，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条借款金额

甲方向乙方借款人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

第二条借款用途

甲方保证将所借款项用于________________________项目开发，不得挪作他用。

第三条借款期限

借款期限自本合同签订之日起至________________年______月______日止。

第四条利率及利息

本合同项下的借款利率为年利率______%，利息按实际借款天数计算，不足一天按一天计算。

第五条还款方式

甲方应按照以下方式向乙方还款：

1.甲方应于借款期限届满之日一次性偿还全部借款本金及利息。

2.如甲方提前还款，应提前______日通知乙方，并支付至还款日止的利息。

第六条还款保证

甲方应提供以下还款保证：

1.甲方以其所有的________________________作为抵押物，抵押物的详细情况见附件一。

2.甲方应于本合同签订之日起______日内办理抵押登记手续，并将抵押物权属证明文件交由乙方保管。

3.甲方保证抵押物未被查封、扣押、监管，且未设定其他担保物权。

第七条甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定使用借款。

2.甲方应按照本合同约定的用途使用借款，不得挪用。

3.甲方应按照本合同约定的期限和方式偿还借款本息。

4.甲方应保证抵押物的完好，并承担抵押物的维修、保养费用。

5.甲方应配合乙方办理抵押登记手续，并提供必要的文件和资料。

第八条乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定收取借款利息。

2.乙方有权要求甲方按照约定用途使用借款，并进行监督。

3.乙方有权要求甲方按照约定的期限和方式偿还借款本息。

4.乙方有权在甲方违约时，依法处置抵押物，并优先受偿。

5.乙方应按照本合同约定提供借款。

第九条违约责任

1.如甲方未按照本合同约定的期限偿还借款本金或利息，每逾期一日，应按逾期金额的千分之五向乙方支付违约金。

2.如甲方未按照本合同约定的用途使用借款，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=借款金额×违约天数×千分之五。

3.如甲方违反本合同其他约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第十条合同的变更和解除

1.本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如因国家政策调整或不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

3.如甲方提前还款，应提前______日通知乙方，并支付至还款日止的利息。

第十一条不可抗力

因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。不可抗力因素消失后，双方应继续履行本合同。

第十二条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________________________

日期：________________年______月______日

乙方（签字）：_________________________

日期：________________年______月______日

附件一：抵押物清单

抵押物名称：_________________________

抵押物权属证明文件编号：_________________

抵押物所在地：_________________________

抵押物价值：_________________________

抵押物现状：_______________________