2025年版：企业租赁经营合同样本（合同模板）

2025年最新整理版：企业租赁经营合同样本（合同模板）企业租赁经营合同样本第一条租赁资产1.1本合同出租方（以下简称“出租方”）为，法定代表人为，住所为，统一社会信用代码为。1.2本合同承租方（以下简称“承租方”）为，法定代表人为，住所为，统一社会信用代码为。1.3出租方同意将位于的（以下简称“租赁资产”）出租给承租方使用。租赁资产包括但不限于建筑物、设备、设施及其他相关资产，具体清单见附件一。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，承租方如需继续租赁，应在租赁期限届满前个月书面通知出租方，经出租方同意后，双方可另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金总额为人民币元（大写：圆整），租金按（月/季/年）支付，每期租金为人民币元（大写：圆整）。3.2承租方应于每期租金支付日之前日将租金支付至出租方指定账户，账户信息如下：开户行：账户名称：账号：3.3如承租方未能按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付逾期金额%的违约金。3.4本合同项下的租金不含税，如需开具发票，承租方需另行承担税费。第四条押金4.1承租方应于本合同签订之日起日内向出租方支付押金人民币元（大写：圆整）。4.2押金用于保障承租方履行本合同项下的义务，包括但不限于租金支付、资产维护及违约赔偿等。4.3租赁期满，承租方无违约行为且租赁资产无损坏的，出租方应于日内将押金无息退还承租方。第五条租赁资产的使用与管理5.1承租方应在租赁期间合法使用租赁资产，不得擅自改变租赁资产的用途或结构。如需进行改造或装修，应事先书面通知出租方并经出租方同意。5.2承租方应妥善保管租赁资产，确保其处于良好状态。因承租方使用不当或管理不善造成的损坏，承租方应负责修复或赔偿。5.3租赁资产的日常维护及维修费用由承租方承担，但因租赁资产本身质量或设计问题导致的维修费用由出租方承担。5.4承租方不得将租赁资产转租、转借或抵押，未经出租方书面同意，不得以任何形式处分租赁资产。第六条租赁资产的交付与验收6.1出租方应于本合同签订之日起日内将租赁资产交付给承租方，交付时双方应对租赁资产进行验收，并签署验收单，验收单作为本合同的附件。6.2若租赁资产在交付时存在瑕疵，承租方应于验收当日书面通知出租方，出租方应在日内修复或更换。6.3租赁资产交付后，承租方承担因自身原因导致的任何风险和责任。第七条变更与终止7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或补充，变更或补充的内容与本合同具有同等法律效力。7.2出租方或承租方如需提前终止本合同，应提前个月书面通知对方，并协商一致后签订终止协议，未履行部分的租金及押金按照协议约定处理。7.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不追究违约责任，已支付的租金及押金按实际使用情况结算。第八条违约责任8.1若承租方未按期支付租金，除按第3.3条支付违约金外，出租方有权采取以下措施：有权停止提供与租赁资产相关的服务；有权单方解除本合同，并要求承租方赔偿损失。8.2若承租方违反本合同第5.1、5.4条约定，出租方有权单方解除本合同，并要求承租方支付相当于个月租金的违约金。8.3若出租方未按期交付租赁资产，每逾期一日，应向承租方支付租金总额%的违约金，逾期超过日的，承租方有权单方解除本合同，并要求出租方赔偿损失。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向租赁资产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，包括但不限于附件一：租赁资产清单；附件二：验收单；附件三：其他约定事项。10.3本合同一式份，出租方和承租方各执份，具有同等法律效力。10.4本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十一条签署出租方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月