2025建筑工程施工临时用地协议范本(合同版)

2025建筑工程施工临时用地协议范本(合同版)甲方（土地使用权人）：乙方（施工企业）：为明确双方权利义务，保障土地合法使用，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方临时使用甲方土地事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条协议范围及用途土地位置及面积乙方临时使用的土地位于（具体位置描述），土地面积为平方米，四至范围为：东至：；南至：；西至：；北至：。甲方应确保上述土地使用权归属明确，不存在权属争议。土地用途乙方使用该土地用于（具体用途，如：建筑材料堆放、工程机械停放、临时办公场所等），不得擅自改变土地用途或扩大使用范围。使用期限临时用地使用期限为年，自年月日起至年月日止。如因特殊情况需延长使用期限，乙方应提前日书面通知甲方，并另行协商。第二条权利与义务一、甲方权利与义务甲方有权监督乙方土地使用情况，确保乙方严格按照本协议约定使用土地，不得擅自改变用途或转租。甲方应配合乙方办理临时用地相关审批手续，并提供必要的协助。甲方有权要求乙方在协议终止后恢复土地原状，或按照约定进行补偿。甲方不得在乙方正常使用土地期间无故干扰或妨碍乙方施工。二、乙方权利与义务乙方有权在本协议约定的期限和范围内使用土地，开展相关施工活动。乙方应当合理使用土地，不得造成土地破坏或环境污染。乙方应按照约定支付临时用地费用，并承担土地使用期间的全部责任，包括但不限于安全责任、环境保护责任等。乙方在使用土地期间，不得擅自将土地转租或转让给第三方使用。第三条临时用地费用及支付方式费用标准乙方应向甲方支付临时用地使用费用，费用标准为人民币元/平方米/年，总计元（大写：元整）。该费用已包含土地使用补偿、土地恢复费用等相关支出。支付方式乙方应于本协议签订之日起日内支付首期费用人民币元（大写：元整）。剩余费用按照以下方式支付：按季度支付：每季度支付元，于每季度首月日前支付；按年度支付：每年度支付元，于每年月日前支付。具体支付时间及金额以双方书面确认为准。费用调整如遇国家政策调整或市场价格波动，双方可协商调整费用标准，调整后费用应以补充协议形式确认。第四条土地补偿与恢复土地补偿乙方使用土地期间，如造成甲方经济损失，甲方有权要求乙方进行补偿。补偿标准及方式另行协商，以补充协议形式确认。土地恢复乙方应在协议终止后日内将土地恢复至原有状态，具体要求如下：拆除临时搭建的设施及建筑物；填平挖掘的沟渠，恢复土地平整；清除施工垃圾及杂物，确保土地无污染。如乙方未能按时恢复土地，甲方有权自行恢复，费用由乙方承担。第五条环境保护与安全责任环境保护乙方在使用土地期间，应采取有效措施防止土地污染，包括但不限于污水排放、固体废弃物处理等。如因乙方原因导致土地污染，乙方应承担全部治理责任及费用。安全责任乙方应加强施工现场管理，确保施工安全，避免发生人员伤亡或财产损失事故。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿由此造成的损失。第六条协议的变更与解除协议变更协议履行期间，如需变更内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。协议解除有下列情形之一的，本协议可解除：双方协商一致；因不可抗力导致协议无法履行；乙方未按约定支付费用，经甲方催告后日内仍未支付的；乙方擅自改变土地用途或转租的。协议解除后，乙方应于日内退场，并恢复土地原状。第七条违约责任乙方未按约定支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应付费用的%。逾期超过日的，甲方有权解除协议。乙方在土地使用期间造成环境污染或破坏的，应承担全部治理责任及费用，并赔偿甲方损失。甲方无故干扰乙方施工的，应赔偿乙方遭受的损失。第八条争议解决因履行本协议发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款协议份数本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。生效条件本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。补充协议本协议未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定