2025售后返租合同

2025售后返租合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省（市）市（区/县）签订，合同编号为。甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就售后返租事宜达成如下协议：第一条合同目的与标的1.1甲方将其所有的位于省（市）市（区/县）路号的物业（以下简称“返租物业”）返租给乙方使用。1.2返租物业的基本情况：产权证号：建筑面积：平方米使用用途：1.3甲方承诺返租物业权属清晰，不存在任何纠纷或抵押、租赁等情况。第二条权利与义务甲方的权利与义务2.1甲方有权按照本合同约定收取租金。2.2甲方有义务协助乙方办理返租物业的使用相关手续，确保乙方正常入驻和使用。2.3甲方不得在返租期间单方面变更返租物业的权属，如发生权属变更，应提前通知乙方并妥善处理返租事宜。乙方的权利与义务2.4乙方有权根据本合同约定使用返租物业，并开展合法经营活动。2.5乙方有义务按期、足额支付租金，并维护返租物业的正常使用状态。2.6乙方不得擅自改变返租物业的结构或用途，如需进行改造或装修，需事先征得甲方书面同意。2.7乙方负责返租物业的日常维护、修缮及管理，并承担相关费用。第三条租金支付3.1租金标准：租金为人民币元/月（大写：）。3.2租金支付方式：乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户：户名：账号：开户银行：3.3租金调整：在租赁期限内，租金每年调整一次，调整幅度为%。3.4滞纳金：如乙方逾期支付租金，每逾期一天，按未付金额的‰支付滞纳金。第四条租赁期限4.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。4.2租赁期满后，乙方有优先续约权，双方应在租赁期满前个月协商续约事宜。4.3如双方未在租赁期满前达成续约协议，乙方应在租赁期满后日内将返租物业交还甲方，并结清相关费用。第五条后续合作中止5.1合同解除条件：双方协商一致解除合同；一方严重违反合同约定，且在收到对方书面通知后日内未改正的。5.2合同解除后，乙方应按本合同约定时间交还返租物业，并结清相关费用。第六条双方责任与义务6.1甲方责任：甲方应确保返租物业符合约定的使用条件，并提供必要的协助。6.2乙方责任：乙方应合法使用返租物业，不得从事违法活动。6.3维护与修缮：返租物业的日常维护由乙方负责，大修由甲方负责，费用按以下方式分担：6.4保险责任：乙方应为返租物业购买险，金额不低于元。第七条合同的修改与补充7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同的修改应经双方书面同意，并签署相关文件。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金为元（大写：）。8.2因一方违约导致守约方遭受损失的，违约方应赔偿全部损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向返租物业所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。10.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3补充协议：本合同的补充协议、附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法