2025仓库租赁合同书(合同版本)

2025仓库租赁合同书(合同版本)仓库租赁合同书合同编号：甲方（出租方）：法定代表人：地址：联系电话：乙方（承租方）：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、协商一致的原则，就仓库租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守。第一条租赁物描述1.1甲方同意将位于（具体地址）的仓库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物基本情况：面积：平方米（以实际测量为准）结构：（如：砖混结构、钢结构等）用途：（如：仓储、物流等）其他描述：1.3租赁物的交付：甲方应于本合同签订之日起日内将租赁物交付乙方使用，交接时由甲乙双方共同签署《交付确认书》。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方若需继续租赁，应于租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后双方可重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准：租赁物租金为人民币元/平方米/月（大写：），合计人民币元/月（大写：）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付下一周期租金。3.3租金调整机制：在租赁期内，甲方不得随意调整租金；若遇市场租金变动，双方可另行协商，但任何调整应提前日书面通知乙方。3.4甲方收取租金的账户信息：账户名称：开户银行：银行账号：3.5滞纳金：若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应付未付租金的%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付保证金，金额为人民币元（大写：）。4.2保证金用途：用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于租金支付、租赁物的保管及维修。4.3保证金退还：租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应于日内全额退还保证金（不计利息）。4.4保证金扣除：若乙方发生违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应的赔偿金额，不足部分乙方仍需补足。第五条租赁物的维修与保养5.1租赁物的日常维修：租赁物的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担。因乙方使用不当或疏忽导致租赁物损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。5.2租赁物的重大维修：租赁物的主体结构维修由甲方负责，费用由甲方承担；甲方应在接到乙方报修通知后日内完成维修。5.3乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需进行改建，须事先征得甲方书面同意，并依法办理相关手续。第六条租赁物的使用与管理6.1乙方应合法使用租赁物，不得从事任何违法经营活动。6.2乙方应遵守甲方的仓库管理制度，包括但不限于安全管理、消防管理、环境卫生管理等相关规定。6.3乙方不得将租赁物用于存放危险物品或其他可能对周边环境造成安全隐患的物品。6.4乙方应自行办理经营所需的所有证照，费用自理。6.5租赁期间，乙方不得以任何理由将租赁物转租、分租或转让给第三方使用，如需转租，必须事先征得甲方书面同意。第七条权利与义务甲方的权利与义务：7.1甲方有权依据本合同约定收取租金及保证金。7.2甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常经营活动。7.3甲方有义务按时交付租赁物，并确保租赁物的合法性和安全性。7.4甲方有义务协助乙方办理相关手续（如营业执照、消防验收等），费用由乙方承担。乙方的权利与义务：7.5乙方有权在租赁期内合法使用租赁物，开展正常的经营活动。7.6乙方有义务按时支付租金、保证金及相关费用，并维护租赁物的完好性。7.7乙方有义务配合甲方的监督检查，及时报告租赁物的使用情况。7.8乙方有义务在租赁期满后及时将租赁物返还甲方，并保证租赁物处于良好状态。第八条合同的解除8.1在租赁期内，双方不得无故解除合同。若因特殊情况需提前解除合同，应提前三个月书面通知对方，并协商一致后签订解除协议。8.2如乙方有下列情形之一，甲方有权单方面解除合同并收回租赁物：乙方连续个月未支付租金或累计欠付租金达元以上的；乙方擅自改变租赁物用途或擅自转租、转让的；乙方利用租赁物从事违法活动的；因乙方原因导致租赁物严重损坏的。8.3如甲方有下列情形之一，乙方有权单方面解除合同并要求赔偿损失：甲方未按约定时间交付租赁物的；甲方擅自提高租金或擅自进入租赁物无故干涉乙方经营活动的；甲方提供的租赁物存在重大安全隐患，经乙方通知后仍未整改的。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同约定的，应向守约方支付违约金人民币元（大写：）。9.2若违约行为造成守约方损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及律师费、诉讼费等合理费用。9.3因乙方违约导致合同解除的，乙方已支付的保证金不予退还。第十条不可抗力10.1因不可抗力事件（如地震、台风、洪水、战争、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或延期履行，任何一方均不承担违约责任。10.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。11.2本合同适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件包括：附件一：租赁物平面图附件二：甲方的产权证明附件三：乙方的营业执照复印件12.3本合同一式份，甲乙双方各执