2025年私人租房合同协议样本：房屋租赁合同范本

2025年私人租房合同协议样本：房屋租赁合同范本本合同由出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）共同签订，旨在明确双方在房屋租赁过程中的权利与义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特制定本合同。第一条房屋基本情况房屋位置：甲方出租的房屋位于市区街道小区号楼室，房屋所有权证号为。房屋面积：该房屋建筑总面积为平方米，其中实际使用面积为平方米，户型为室厅厨卫。房屋用途：乙方承诺，该房屋仅用于（如：居住、办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。附属设施及设备：房屋内附属设施及设备包括但不限于（如：家具、电器、燃气设备、网络设施等），具体内容详见附件一《房屋及附属设施清单》。第二条租赁期限起租日期：本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。续租事宜：租赁期限届满后，乙方如需继续承租，应提前日书面通知甲方。甲方如无异议，双方可另行签订续租合同。第三条租金及支付方式租金金额：该房屋租金为每月人民币元（大写：元整）。支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每期租金到期前日将租金支付至甲方指定的银行账户。账户信息：甲方指定的收款账户为：开户行，户名，账号。逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的%作为违约金。第四条定金及押金定金金额：乙方在签订本合应向甲方支付定金人民币元（大写：元整），以保证双方如期履行合同义务。押金金额：乙方在签订本合同后日内应向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于保障房屋及附属设施的完好无损，租赁期满后，若房屋及附属设施无损坏且无其他违约行为，甲方应全额退还押金给乙方。定金转为租金：定金在乙方支付首期租金时，可转为租金的一部分。第五条房屋维护及维修甲方责任：（1）甲方应确保房屋及附属设施在交付时处于可正常使用状态；（2）房屋及附属设施的正常使用磨损由甲方负责维修，维修费用由甲方承担；（3）甲方不得因维修或其他原因擅自进入房屋，如需进入，应提前日通知乙方。乙方责任：（1）乙方应合理使用房屋及附属设施，因使用不当造成损坏的，应承担修复或赔偿责任；（2）如房屋及附属设施需要维修，乙方应立即通知甲方，不得拖延或自行维修。第六条房屋使用与管理日常管理：乙方应妥善管理房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。安全管理：（1）乙方应确保房屋内的用电、用水、用气安全，不得擅自改装电路、管道等；（2）乙方应遵守小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法经营活动。噪音管理：乙方应尽量避免在休息时间内进行可能产生噪音的活动，以免影响他人正常生活。转租事宜：乙方如需转租，应提前日书面通知甲方，并取得甲方书面同意。转租产生的责任由乙方承担。第七条合同解除与违约责任合同解除：（1）双方协商一致，可解除本合同；（2）如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同；（3）任何一方违约且在收到另一方书面通知后日内未进行改正的，另一方有权解除合同。违约责任：（1）甲方违约情形下，应退还乙方已支付的租金及押金，并向乙方支付相当于个月租金的违约金；（2）乙方违约情形下，甲方有权扣除部分或全部押金，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。出租方（甲方）：姓名：身份证号：联系电话：签署日期：年月日承租方（乙方）：姓名：身份证号：联系电话：签署日期：年月