2025年私人住宅租赁合同示范文本

2025年私人住宅租赁合同示范文本本合同由以下双方于年月日签署：甲方（出租方）：身份证号码：联系电话：通讯地址：乙方（承租方）：身份证号码：联系电话：通讯地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、房屋基本情况房屋地址：本合同所指租赁房屋位于市区路号单元室，建筑面积为平方米。房屋权属：甲方合法拥有上述房屋的所有权，房屋所有权证编号为。房屋现状：甲方保证该房屋在交付时处于可正常使用状态，房屋的设施设备详见附件一《房屋设施设备清单》。房屋用途：乙方承诺仅将该房屋用于居住用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限租赁期限：本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。续租事宜：租赁期限届满后，乙方若有意继续承租，应提前日书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内回复乙方是否续租。双方可协商另行签订租赁合同。三、租金及支付方式租金标准：本合同约定租金为人民币元/月（大写：）。租金支付方式：（1）租金采用方式支付（银行转账/现金）。（2）租金支付日期为每季度首月日前支付当季租金，即年月日支付年月日至年月日的租金。租金调整：双方约定租赁期限内租金保持不变，若因市场因素需调整租金，双方协商一致后签订补充协议。延迟支付违约金：若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应按月租金的%向甲方支付违约金。四、押金及使用押金金额：乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用途：押金用于担保乙方在租赁期间可能产生的费用及违约行为的赔偿。押金退还：租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应在日内全额退还押金（不计利息）。若有损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除相应金额。五、双方权利与义务甲方权利与义务甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用。甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督，但不得影响乙方的正常生活。甲方应确保出租房屋权属清晰，不存在任何纠纷或抵押情况。甲方负责房屋主体结构的维修，若房屋因甲方原因出现质量问题，甲方应及时修复。甲方不得无故干涉乙方的正常生活，不得违反约定提前收回房屋。乙方权利与义务乙方有权按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途。乙方应按时支付租金及相关费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、网络费、物业管理费等。乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自拆改房屋结构或破坏房屋设施。乙方不得将房屋转租、分租，若需转租，应提前日书面通知甲方并取得书面同意。乙方应保证房屋及设施设备完好，若因乙方原因导致损坏，乙方应负责维修或赔偿。六、房屋维护及维修房屋内设施设备的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。房屋主体结构及外墙的维修由甲方负责，若因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。双方协商一致同意，若需进行较大规模的维修，费用由方承担（甲方/乙方/双方协商）。七、合同的解除与终止协商解除：经双方协商一致，可提前解除本合同，双方需签订解除协议并结清相关费用。单方解除：（1）若乙方未按约定支付租金逾期超过日，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。（2）若甲方无故收回房屋，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金。合同终止：（1）租赁期限届满，若双方未续租，本合同自动终止。（2）终止后，乙方应于日内将房屋返还甲方，并结清所有费用。八、违约责任甲方违约责任：（1）若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应按月租金的%支付违约金。（2）若甲方因自身原因提前收回房屋，应按月租金的倍向乙方支付违约金。乙方违约责任：（1）若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应按月租金的%支付违约金。（2）若乙方擅自转租、改变房屋用途或损坏房屋设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并支付相当于个月租金的违约金。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、其他条款本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲方执份，乙方执份，每份具有同等法律效力。本合同所涉及的地址、联系电话、通讯地址如有变更，任何一方应于变更后日内书面通知对方，否则后果由变更方承担。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件一：《房屋设施设备清单》附件二：《房屋交付验收表》甲方（签字/盖