2025租房代理合同样本(合同版本)

2025租房代理合同样本(合同版本)本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区签订：甲方（委托方）：地址：法定代表人：联系电话：乙方（代理方）：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲乙双方希望就房屋租赁代理事宜达成合作，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同。第一条合作内容1.1甲方委托乙方作为其房屋租赁的独家代理机构，乙方负责为甲方的房屋提供租赁代理服务，包括但不限于房源信息发布、客户带看、代理租赁谈判、合同签订及后续跟进等工作。1.2甲方的房屋具体信息如下：房屋地址：建筑面积：平方米户型：室厅卫产权状况：其他说明：第二条合作期限2.1本合同有效期为年，自年月日起至年月日止。2.2合同期满后，双方可协商续签事宜，续签合同需另行签订书面协议。第三条服务费用3.1甲方应向乙方支付代理服务费用，具体标准如下：基本代理费：房屋租赁合同金额的%；其他费用：包括但不限于广告推广费、中介服务费等，具体内容及标准见附件。3.2代理费支付时间：房屋租赁合同签订后日内，甲方一次性支付代理费。3.3如因甲方原因导致租赁合同未能达成，乙方仍有权收取前期服务费用，具体金额为元。第四条双方的权利与义务甲方的权利与义务：4.1.1甲方应向乙方提供真实、完整、有效的房屋相关信息及产权证明文件。4.1.2甲方应配合乙方的推广及客户看房工作，及时提供必要的协助。4.1.3甲方不得在合同期内委托其他中介机构或个人进行房屋租赁代理。4.1.4甲方应按本合同约定时间支付相关费用，不得无故拖延或拒付。乙方的权利与义务：4.2.1乙方应积极履行代理职责，通过多种渠道推广房屋信息，寻找合适租客。4.2.2乙方应如实向甲方报告房屋租赁进展及客户信息，不得隐瞒或虚构。4.2.3乙方应协助甲方与租客签订租赁合同，并确保合同条款符合法律法规。4.2.4乙方应保守甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得向第三方披露相关信息。第五条租金委托与支付5.1甲方委托乙方代收房屋租金，租金标准为元/月，押金为元，共计元。5.2乙方应在收到租金后个工作日内将租金支付给甲方，支付方式为（银行转账/现金），账户信息如下：账户名称：银行账号：开户银行：5.3若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的%作为违约金。第六条违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方逾期支付代理费或租金，每逾期一日，应向乙方支付应付金额的%作为违约金；（2）甲方在合同期内委托其他机构或个人代理，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。6.2乙方违约责任：（1）乙方未按合同约定履行代理职责，导致租赁未能达成，应退还已收取的代理费；（2）乙方擅自挪用租金的，应全额退还并赔偿甲方损失；（3）乙方泄露甲方商业秘密的，应支付违约金元。第七条保密条款7.1甲乙双方应对在合作过程中获知的对方商业信息及客户信息保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。7.2本条款的保密义务在本合同终止后仍然有效，有效期为年。第八条合同的变更与解除8.1本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。8.2在以下情况下，任何一方均可解除合同：（1）另一方严重违反合同条款，且在收到书面通知后日内未予改正；（2）因不可抗力导致合同无法履行。第九条不可抗力9.1因不可抗力事件导致一方无法履行合同义务的，受影响方应及时通知另一方，并采取合理措施减轻损失。9.2因不可抗力造成的损失，双方协商分担，但不免除一方的其他责任。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼（或选择仲裁，地点为）。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：年