2025BT项目代理建设服务合同

2025BT项目代理建设服务合同甲方（委托方）：乙方（代理方）：鉴于甲方拟实施2025BT项目（以下简称"本项目"），乙方具备相应的代理建设服务能力和资质，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：一、合同背景1.1甲方为本项目的投资主体，承担本项目的最终责任和收益。1.2乙方为具有专业代理建设服务能力的企业，经甲方认可，乙方将为本项目提供代理建设服务。1.3本项目地址：，项目预计总投资：元，建设周期：（从年月日起至年月日止）。二、代理建设服务内容2.1服务范围2.1.1项目前期准备：（1）办理项目立项、规划、用地、施工等手续；（2）编制项目可行性研究报告、初步设计、施工图设计；（3）负责项目招标代理工作；（4）协助甲方办理融资相关事宜；（5）其他前期准备工作。2.1.2项目建设实施：（1）工程管理：组织监理、施工，对质量、进度、投资进行控制；（2）合同管理：负责工程合同的签订、履行和管理工作；（3）安全管理：落实安全责任制度，确保工程安全；（4）协调管理：协调政府各部门、设计单位、施工单位等各方关系；（5）档案管理：完整保存项目资料，建立项目档案。2.1.3项目后期工作：（1）组织竣工验收；（2）办理产权登记；（3）协助资产移交；（4）项目结算审计；（5）处理后续事宜。2.2服务期限2.2.1服务期限自本合同签订之日起至项目通过竣工验收并完成决算审计之日止，预计为个月。2.2.2如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，服务期限相应顺延。三、双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1权利（1）有权了解本项目的进展情况；（2）有权对乙方的工作提出意见和建议；（3）有权对乙方的工作进行监督和检查；（4）有权在乙方严重违约时解除合同。3.1.2义务（1）按约定支付代理建设服务费用；（2）及时提供乙方开展工作所需的各类资料；（3）按时审核乙方提交的各类报告和文档；（4）协助乙方办理项目相关手续。3.2乙方权利与义务3.2.1权利（1）有权要求甲方提供工作所需的资料和条件；（2）有权按约定获取代理建设服务费用；（3）有权根据项目需要提出合理化建议。3.2.2义务（1）严格按照国家相关法律法规和标准开展工作；（2）定期向甲方报告项目进展情况；（3）严格履行保密义务，不得泄露甲方商业秘密；（4）及时处理项目实施过程中的各类问题。四、代理建设服务费用及支付方式4.1服务费用4.1.1本项目代理建设服务费用总额为：人民币元（大写：）。4.1.2服务费用构成：（1）前期工作费用：元；（2）建设管理费用：元；（3）后期服务费用：元；（4）其他费用：元。4.2支付方式4.2.1合同签订后，甲方支付合同总金额的%，即元作为预付款；4.2.2项目主体工程完成后，甲方支付合同总金额的%，即元；4.2.3项目通过竣工验收并交付使用后，支付合同总金额的%，即元；4.2.4项目完成决算审计后，支付剩余尾款元。4.3费用调整4.3.1如项目投资规模变化超过%，双方可另行协商调整服务费用。五、项目验收与交接5.1验收标准5.1.1项目必须符合国家和地方的建设规范及双方确认的设计文件要求；5.1.2所有工程资料须完整、准确，并符合归档要求；5.1.3项目整体质量达到标准。5.2验收程序5.2.1乙方完成项目建设后，书面通知甲方组织验收；5.2.2甲乙双方共同组成验收小组，依据本合同约定的标准进行验收；5.2.3对于验收中发现的问题，乙方应在日内完成整改。5.3资产交接5.3.1项目通过验收后，甲乙双方办理资产交接手续；5.3.2乙方应向甲方提交完整的项目档案材料；5.3.3交接完成后，项目正式移交给甲方。六、合同的变更与解除6.1变更程序6.1.1任何一方提出合同变更要求，需提前日以书面形式通知对方；6.1.2变更内容需经双方协商一致，并签订补充协议。6.2解除条件6.2.1经双方协商一致，可解除本合同；6.2.2任何一方严重违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同；6.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除。七、违约责任7.1延迟责任7.1.1乙方未能按约定时间完成工作，每逾期一日，应支付合同总额‰的违约金；7.1.2甲方未能按约定支付费用，每逾期一日，应支付欠款总额‰的违约金。7.2质量责任7.2.1因乙方原因导致项目质量不达标，乙方应无偿返工直至达标，并赔偿造成的损失；7.2.2因甲方提供的信息错误导致质量问题，由甲方承担相应责任。7.3保密责任7.3.1任何一方违反保密义务，需支付合同总额%的违约金，并赔偿损失。8、争议解决8.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；8.2协商不成，可向仲裁委员会申请仲裁；8.3任何一方可向人民法院提起诉讼。9、补充条款9.1双方约定其他事项：；；。10、合同生效10.1本合同自双方签字盖章之日起生效；10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人或授权代表