房地产企业短期借款合同书范文

房地产企业短期借款合同书范文合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________营业执照号：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________营业执照号：__________第一条借款金额第二条借款期限2.1借款期限为_______个月，自借款方实际收到借款之日起计算。第三条利率及利息年利率：_______%3.2借款利息的计算方式为：按借款金额乘以年利率，再除以12个月，得出每月应支付的利息。3.3借款利息应在每月_______日前支付给贷款方。第四条借款用途4.2借款方应严格按照约定的借款用途使用借款，不得挪作他用。第五条还款方式5.1借款方应在借款期限届满后_______日内，将借款本息一次性偿还给贷款方。5.2借款方可以选择提前还款，但需提前_______日书面通知贷款方。第六条保证条款6.2担保人对借款方的借款债务承担连带保证责任。第七条违约责任7.1若借款方未按约定用途使用借款，贷款方有权提前收回借款，并要求借款方支付违约金，违约金为借款金额的_______%。7.2若借款方未按约定时间偿还借款本息，贷款方有权要求借款方支付逾期利息，逾期利率为年利率的_______%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。贷款方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________日期：_______年_______月_______日借款方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________日期：_______年_______月_______日担保方（如有，盖章）：__________法定代表人（签字）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确认合同主体：确保贷款方和借款方的名称、地址、法定代表人、营业执照号等信息准确无误，以明确合同当事人。2.明确借款金额和期限：在合同中明确借款金额、大写金额以及借款期限，避免日后产生纠纷。3.规定利率及利息：双方应协商确定借款利率，并在合同中明确规定利息的计算方式和支付时间。4.借款用途：借款方应明确借款用途，并承诺按照约定用途使用借款。5.还款方式：双方应协商确定还款方式，包括还款时间、还款金额等。6.保证条款：借款方应提供担保措施，担保人对借款债务承担连带保证责任。7.违约责任：合同中应明确双方在违约情况下的责任，包括提前收回借款、支付违约金等。8.争议解决：合同中应规定争议解决方式，包括友好协商和诉讼等。解决办法：1.协商解决：双方在履行合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决。2.法律途径：若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：指参与合同关系的当事人，包括贷款方和借款方。2.借款金额：指借款方向贷款方申请的借款本金。3.利率：指借款的利息与借款本金的比例。4.担保：指为确保借款方履行还款义务，提供的具有法律效力的保证措施。5.连带保证责任：指担保人对借款方的借款债务承担与借款方相同的法律责任。6.违约：指合同当事人未按照合同约定履行义务。7.争议：指合同当事人之间因履行合同产生的纠纷。8.诉讼：指合同当事人向人民法院提起的，要求法院依法审理和判决的请求。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：房地产企业进行新项目启动资金筹备补充条款：考虑到新项目的风险性和资金需求的紧迫性，双方可约定：“若借款方因新项目审批、政策变动等原因导致资金需求发生变化，双方应友好协商调整借款金额、期限或其他相关条款。”2.应用场合：房地产企业应对突发市场变化，需要紧急补充流动资金补充条款：为了快速响应市场变化，双方可增加：“在借款方提供充分合理的理由和证明材料的情况下，贷款方应尽快审核并同意借款方提出的紧急借款申请。”3.应用场合：房地产企业用于支付土地购置款补充条款：土地购置涉及较大金额和特定政策，可增加：“借款方保证所借款项专用于支付土地购置款，并应及时提供土地购置合同、付款凭证等相关证明文件。”4.应用场合：房地产企业用于装修和改善现有房产项目补充条款：装修和改善项目需要明确资金用途和成果，可以补充：“借款方应定期向贷款方报告装修和改善项目的进展情况，包括但不限于工程进度、资金使用情况等。”合同所需附件列表：1.借款方营业执照复印件2.贷款方营业执照复印件3.借款方法定代表人身份证明文件4.贷款方法定代表人身份证明文件5.担保方（如有）营业执照复印件及法定代表人身份证明文件6.借款用途详细说明及相关的商业计划书7.担保协议（如有）8.贷款方