长租公寓合同定金协议模板

长租公寓合同定金协议模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条房屋基本信息1.1房屋地址：_______。1.2房屋面积：_______平方米。1.3房屋结构：_______。1.4甲方拥有房屋的合法产权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。第二条定金2.1乙方为保障合同的履行，向甲方支付定金，定金金额为人民币_______元（大写：_______元整）。2.2定金支付方式：乙方在本协议签订之日起_______日内，通过转账、现金等方式支付定金至甲方指定的账户。2.3定金作为乙方履行租赁合同的保证金，如乙方按照本协议约定履行合同义务，定金将于合同到期后无息退还乙方。如乙方违反合同约定，甲方有权扣除部分或全部定金作为违约金。第三条租赁期限3.1本协议租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续租。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币_______元/月（大写：_______元整），每_______个月为一个租金支付周期。4.2乙方应在每个租金支付周期开始前_______日内，将租金支付至甲方指定的账户。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的_______%向甲方支付滞纳金。第五条房屋使用及维修5.1乙方有权按照合同约定使用房屋，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构及用途。5.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。5.3甲方负责房屋主体结构及公共部位的维修保养，但乙方使用不当造成的损坏除外。第六条合同解除与违约责任6.1在租赁期限内，如乙方未经甲方同意擅自解除本协议，乙方应支付甲方一个月租金作为违约金。6.2在租赁期限内，如甲方未经乙方同意提前解除本协议，甲方应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3双方应按照本协议约定履行各自的权利义务，如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。第七条其他约定7.1双方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法经营活动。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一的编号，便于双方管理和追溯。2.基本信息准确：甲方应提供真实、准确的房屋产权证明和基本信息，乙方应核实相关信息。3.定金支付：明确定金的数额、支付方式和退还条件，避免日后争议。4.租赁期限：双方应明确租赁的开始和结束日期，以及续租条件。5.租金支付：明确租金的金额、支付周期和逾期支付的滞纳金标准。6.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变结构和用途。7.维修责任：明确甲乙双方对于房屋维修保养的责任和费用承担。8.合同解除与违约责任：明确违约责任和解除合同的条件，以及相应的违约金计算方式。9.法律法规遵守：双方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。解决办法：1.违约处理：如一方违约，另一方可以要求违约方承担违约责任，按照约定的违约金标准支付违约金。2.争议解决：如双方发生争议，可通过协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：定金：是指当事人一方为保证合同的履行，在合同履行前预先支付给对方一定数额的金钱。租赁期限：是指租赁合同中规定的租赁关系的存续时间。租金：是指乙方因使用甲方房屋而支付的对价。滞纳金：是指乙方逾期支付租金时，按照约定应支付的额外费用，用以补偿甲方因逾期收款而产生的损失。违约责任：是指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任。解除合同：是指合同当事人一方或双方在合同履行过程中，根据法律规定或双方约定终止合同关系的法律行为。协商：是指双方当事人通过平等、自愿的商谈，达成一致意见的过程。诉讼：是指当事人向人民法院提起的，请求法院对特定法律关系进行裁判的行为。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：乙方为远程工作者，需频繁接待客户或举行线上会议。甲方应确保房屋内网络信号的稳定性和速度，以满足乙方的工作需求。乙方有权在合理时间内使用房屋公共区域进行客户接待或线上会议，但需提前通知甲方并保持场所整洁。2.场合：乙方为艺术家或自由职业者，需要在房屋内创作或展示作品。乙方可以在不损坏房屋结构和设施的前提下，合理利用房屋空间进行艺术创作或展示。甲方应对乙方创作的作品给予适当的空间保护，并尊重乙方的知识产权。3.场合：乙方有养宠物需求。乙方可以在甲方同意的情况下饲养宠物，但需保证宠物的种类、数量符合甲方要求，并遵守社区管理规定。乙方应负责宠物的日常管理和清洁，确保不影响其他居民的生活。合同所需附件列表：1.房屋所有权证复印件2.双方有效身份证件复印件3.定金支付凭证4.租金支付方式及账号信息5.房屋现状说明及交接清单6.房屋设施