解除租赁合同诉状范本

解除租赁合同诉状范本合同编号：__________原告（甲方）：__________地址：_________________法定代表人/负责人：__________联系电话：____________被告（乙方）：__________地址：_________________法定代表人/负责人：__________联系电话：____________一、租赁合同基本情况1.2原合同约定租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3原合同约定租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。二、解除合同的理由（1）乙方未按照原合同约定支付租金，累计欠租人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。（2）乙方在租赁期间，未经甲方同意，对租赁物进行改造、装修，导致租赁物损坏，影响房屋结构安全。（3）乙方在租赁期间，存在违反法律法规的行为，给甲方造成不良影响。2.2乙方同意甲方的解除合同请求。三、解除合同的后果3.1乙方应在接到甲方解除合同通知后_______日内，将租赁物腾空并交付给甲方。（1）欠租金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。（2）租赁物损坏赔偿金：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。（3）甲方为实现解除合同权利产生的费用：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.3乙方应在解除合同后_______日内，向甲方退还租赁押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。四、争议解决4.1双方因解除合同产生的争议，应通过友好协商解决。4.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同编号：便于双方对合同进行有效管理和追溯。2.详细填写双方基本信息：确保合同的主体身份明确，便于合同履行及争议解决。3.列明原合同基本情况：包括租赁物位置、租赁期限、租金等，以明确双方权利义务。4.说明解除合同理由：依据合同约定和法律规定，明确解除合同的具体原因。5.约定解除合同后果：包括腾房、支付欠租、赔偿损失、退还押金等事项。6.确定争议解决方式：双方应明确选择协商或诉讼方式解决合同争议。7.注意合同生效及补充协议：确保合同在双方签字（或盖章）后生效，并对未尽事宜进行补充。解决办法：1.协商解决：双方在解除合同过程中，应积极进行友好协商，以达成一致意见。2.诉讼解决：若协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.租赁合同：指出租人与承租人之间关于租赁物的使用、收益和租金支付的协议。2.解除合同：指在合同履行过程中，因特定原因，双方一致同意提前终止合同的权利义务关系。3.欠租：指承租人未按照合同约定支付租金的行为。4.赔偿金：指因一方违约或侵权行为，给对方造成损失时，应支付的补偿金额。5.押金：指为保证合同履行，一方支付给对方的保证金。6.争议解决：指在合同履行过程中，双方因权利义务产生分歧时，选择的解决方式。7.补充协议：指在原合同基础上，双方对未尽事宜达成的一致意见。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：租赁物为商业用途，乙方计划在租赁期间进行装修以适应商业需求。“乙方在租赁期间，如需对租赁物进行装修，必须提前向甲方提交书面申请，并在获得甲方书面同意后方可进行。装修方案需符合相关安全规定，并保证不影响房屋结构。”2.场合：租赁物位于自然灾害频发地区，存在安全隐患。“如遇不可抗力因素，如自然灾害等，导致租赁物受损或无法正常使用，双方应立即协商解决。甲方应协助乙方采取必要的应急措施，乙方应合理减少损失。”3.场合：乙方计划在租赁期间举办大型活动，可能影响周边环境。“乙方在租赁期间举办大型活动前，需提前30天向甲方书面通知，并取得甲方书面同意。同时，乙方需确保活动符合相关法律法规，不对周边环境和居民生活造成不利影响。”合同所需附件列表：1.双方有效身份证件复印件2.原租赁合同副本3.租赁物现