临建土地租赁合同标准文本

临建土地租赁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的临建土地（以下简称“租赁土地”），乙方（以下简称“乙方”）有意租赁该租赁土地用于临时建设，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.1租赁土地位于__________，具体范围以甲方提供的土地使用权证及规划用地红线为准。

1.2租赁土地面积：__________平方米，租赁期限为__________年。

二、租赁事项

2.1乙方有权在租赁期限内，依法在租赁土地上建设临时建筑物、构筑物及附属设施（以下简称“临时建筑”）。

2.2乙方在租赁土地上建设的临时建筑，应符合国家相关法律法规及甲方提供的规划要求。

2.3乙方在租赁期限内，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变租赁土地用途。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：租赁土地租金为每月每平方米__________元，租金总额为__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁期限及终止条件

4.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2终止条件：

（1）租赁期满，双方协商一致解除本合同；

（2）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同；

（3）因不可抗力等原因，导致租赁土地无法继续使用，双方协商一致解除本合同。

五、违约责任

5.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

5.2乙方擅自改变租赁土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）甲方提供的土地使用权证复印件；

（2）租赁土地规划用地红线图；

（3）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的临建土地（以下简称“租赁土地”），乙方（以下简称“乙方”）有意租赁该租赁土地用于临时建设，为保障甲方权益，提高租赁土地使用效率，特引入第三方（以下简称“丙方”）作为项目管理方，共同参与租赁土地的管理与监督。甲乙双方及丙方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.1租赁土地位于__________，具体范围以甲方提供的土地使用权证及规划用地红线为准。

1.2租赁土地面积：__________平方米，租赁期限为__________年。

二、第三方丙方职责

2.1丙方负责租赁土地的日常管理、监督及协调工作，确保乙方按照合同约定进行临时建设。

2.2丙方有权对乙方在租赁土地上的建设活动进行审核，确保其符合国家相关法律法规及甲方提供的规划要求。

2.3丙方有权对乙方在租赁土地上的违约行为进行制止，并通知甲方。

三、甲方权益保障

3.1甲方享有租赁土地的占有、使用、收益及处分的权利。

3.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方违约行为进行追责。

3.3甲方有权要求丙方对租赁土地进行有效管理，确保甲方权益不受侵害。

四、乙方责任与义务

4.1乙方应按照合同约定，在租赁土地上建设临时建筑，并确保其符合国家相关法律法规及甲方提供的规划要求。

4.2乙方应按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

4.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变租赁土地用途，否则甲方有权解除本合同。

五、违约责任

5.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

5.2乙方擅自改变租赁土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.3丙方未履行监督管理职责，导致乙方违约，甲方有权要求丙方承担相应的责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）甲方提供的土地使用权证复印件；

（2）租赁土地规划用地红线图；

（3）丙方资质证明材料；

（4）其他相关证明材料。

八、第三方介入的意义和目的

8.1引入丙方作为项目管理方，有利于提高租赁土地的使用效率，降低甲方管理成本。

8.2丙方作为第三方，能够客观、公正地监督乙方履行合同义务，保障甲方权益。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为合同主导方，有利于确保租赁土地的合法合规使用，维护国家利益。

9.2甲方通过引入丙方，加强对乙方和丙方的监督，保障自身权益不受侵害。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的工业用地（以下简称“租赁土地”），乙方（以下简称“乙方”）有意租赁该租赁土地用于建设厂房及配套设施，为保障乙方权益，提高项目实施效率，特引入第三方（以下简称“丙方”）作为项目顾问及协调方，共同参与租赁土地的开发与建设。甲乙双方及丙方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.1租赁土地位于__________，具体范围以甲方提供的土地使用权证及规划用地红线为准。

1.2租赁土地面积：__________平方米，租赁期限为__________年。

二、第三方丙方职责

2.1丙方负责对租赁土地的开发项目提供专业咨询及协调服务，包括但不限于项目规划、工程设计、施工管理等。

2.2丙方有权对乙方在租赁土地上的建设活动进行监督，确保其符合国家相关法律法规及甲方提供的规划要求。

2.3丙方有权协调解决项目实施过程中出现的争议，保障项目顺利进行。

三、乙方权益保障

3.1乙方享有租赁土地的占有、使用、收益及处分的权利。

3.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的土地使用条件，包括但不限于基础设施配套、土地平整等。

3.3乙方有权要求丙方提供专业、高效的服务，确保项目按期完成。

四、甲方责任与义务

4.1甲方应按照合同约定，在租赁土地上提供必要的土地使用条件，包括但不限于基础设施配套、土地平整等。

4.2甲方应配合乙方及丙方的工作，确保项目顺利进行。

4.3甲方应承担因自身原因导致项目延期或无法按期完成的违约责任。

五、违约责任

5.1甲方未按约定提供土地使用条件，导致项目延期，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

5.2甲方擅自改变租赁土地用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

5.3丙方未履行协调职责，导致项目出现重大争议，乙方有权要求丙方承担相应的责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）甲方提供的土地使用权证复印件；

（2）租赁土地规划用地红线图；

（3）丙方资质证明材料；

（4）其他相关证明材料。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1以乙方为主导，能够确保项目符合乙方的经营需求和利益，提高项目成功率。

8.2乙方通过主导权，能够更好地控制项目进度和质量，实现预期目标。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1弱化甲方的主导地位，有利于乙方在项目实施过程中发挥更大的主动性和创造性。

9.2通过引入丙方，甲方可以专注于土地提供