乡镇空店出租合同标准文本

乡镇空店出租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的空店，甲方愿意将上述空店出租给乙方使用，乙方愿意承租上述空店，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同项下租赁物为甲方所有的位于____________________的空店（以下简称“租赁物”）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租赁费用。租赁费用为人民币__________元（大写：____________________元整），分__________期支付，每期支付人民币__________元（大写：____________________元整）。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权对租赁物进行合法使用，但不得改变租赁物的结构、用途和外观。

五、租赁物的维护

5.1乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物在租赁期间保持良好的状态。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，具体如下：

（一）甲方违约责任：

1）未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的__________%；

2）未按约定收取租赁费用的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期未收租赁费用总额的__________%；

3）未经乙方同意，擅自改变租赁物结构、用途和外观的，应承担相应的赔偿责任。

（二）乙方违约责任：

1）未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未支付租赁费用总额的__________%；

2）擅自改变租赁物结构、用途和外观的，应承担相应的赔偿责任；

3）租赁期满后未按约定退还租赁物的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片；

2.租赁物产权证明；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的空店，乙方希望承租该空店用于经营，为保障甲方的权益，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同项下租赁物为甲方所有的位于____________________的空店（以下简称“租赁物”）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租赁费用。租赁费用为人民币__________元（大写：____________________元整），分__________期支付，每期支付人民币__________元（大写：____________________元整）。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权对租赁物进行合法使用，但不得改变租赁物的结构、用途和外观。

五、租赁物的维护

5.1乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物在租赁期间保持良好的状态。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方应保证乙方按照本合同的约定履行其义务，并在乙方违约时，承担相应的担保责任。

6.2丙方有权监督乙方的经营行为，确保其符合相关法律法规和商业道德。

6.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、甲方的权益与责任

7.1甲方的权益：

（一）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用，并享有相应的租金收益。

（二）甲方有权监督乙方的经营行为，确保租赁物的合理使用和保养。

（三）甲方在乙方违约时，有权要求丙方履行担保责任。

7.2甲方的责任：

（一）甲方应保证租赁物的合法出租，不得存在任何权属瑕疵。

（二）甲方应配合丙方对乙方的经营行为进行监督。

八、乙方的责任与限制

8.1乙方在租赁期限内，不得擅自改变租赁物的结构、用途和外观。

8.2乙方应按照合同约定支付租赁费用，不得拖欠。

8.3乙方在经营过程中，不得从事违法活动，否则甲方有权解除本合同。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，具体如下：

（一）甲方违约责任：

1）未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的__________%；

2）未按约定收取租赁费用的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期未收租赁费用总额的__________%；

3）未经乙方同意，擅自改变租赁物结构、用途和外观的，应承担相应的赔偿责任。

（二）乙方违约责任：

1）未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未支付租赁费用总额的__________%；

2）擅自改变租赁物结构、用途和外观的，应承担相应的赔偿责任；

3）租赁期满后未按约定退还租赁物的，应承担相应的赔偿责任。

（三）丙方违约责任：

1）未按约定履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的__________%；

2）未履行监督义务，导致乙方违法经营的，应承担相应的法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片；

2.租赁物产权证明；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方担保文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保和监督，确保乙方的合法经营和租赁费用的按时支付。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为出租方，通过合同的约定，确保自己的租金收益和租赁物的安全，同时，通过丙方的参与，降低租赁风险，提高租赁收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，乙方希望承租该商铺用于开设餐饮店，为保障乙方的经营权益，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同项下租赁物为甲方所有的位于____________________的商铺（以下简称“租赁物”）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租赁费用。租赁费用为人民币__________元（大写：____________________元整），分__________期支付，每期支付人民币__________元（大写：____________________元整）。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权对租赁物进行合法使用，包括但不限于餐饮经营。

五、租赁物的维护

5.1乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物在租赁期间保持良好的状态。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方应保证乙方按照本合同的约定履行其义务，并在乙方违约时，承担相应的担保责任。

6.2丙方有权监督乙方的经营行为，确保其符合相关法律法规和商业道德。

6.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、乙方的权益与责任

7.1乙方的权益：

（一）乙方有权要求甲方提供符合约定的租赁物，并享有租赁物的使用权。

（二）乙方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

（三）乙方有权在租赁期满后获得租赁物的退还，并要求甲方恢复原状。

7.2乙方的责任：

（一）乙方应按照合同约定支付租赁费用，并保证支付及时。

（二）乙方应遵守租赁物的使用规定，不得从事违法活动。

八、甲方的责任与限制

8.1甲方的责任：

（一）甲方应保证租赁物的合法出租，不得存在任何权属瑕疵。

（二）甲方应保证租赁物符合乙方的经营需求，并在乙方提出合理要求时，提供必要的协助。

8.2甲方的限制：

（一）甲方不得擅自提高租赁费用，除非双方协商一致。

（二）甲方不得干涉乙方的正常经营，包括但不限于限制乙方的装修改造和经营策略。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，具体如下：

（一）甲方违约责任：

1）未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的__________%；

2）未经乙方同意擅自提高租赁费用的，应向乙方支付违约金，违约金为提高部分金额的__________%；

3）干涉乙方正常经营的，应承担相应的赔偿责任。

（二）乙方违约责任：

1）未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未支付租赁费用总额的__________%；

2）从事违法活动的，应承担相应的法律责任。

（三）丙方违约责任：

1）未按约定履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的__________%；

2）未履行监督义务，导致乙方违法经营的，应承担相应的法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片；

2.租赁物产权证明；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方担保文件。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为承租方，希望