光山租房合同标准文本

光山租房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房产，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的房产（以下简称“租赁房屋”）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应支付甲方租金人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户，或按照双方约定的其他方式支付。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或提前解除本合同时，甲方扣除乙方应支付的违约金、水电费等费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应在本合同约定的租赁期限开始前，将租赁房屋交付给乙方使用。

5.2乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

六、水电费及其他费用

6.1乙方应按照物业管理规定缴纳租赁期间的水电费及其他相关费用。

6.2乙方应将租赁期间产生的垃圾费、物业管理费等费用支付给甲方。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

7.3乙方擅自改变房屋结构或从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁房屋平面图

2.房屋权属证明

3.房屋租赁登记备案证明

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房产，为保障双方权益，甲方委托丙方作为物业管理方，负责租赁房屋的日常管理和维护，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的房产（以下简称“租赁房屋”）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应支付甲方租金人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户，或按照双方约定的其他方式支付。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或提前解除本合同时，甲方扣除乙方应支付的违约金、水电费等费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应在本合同约定的租赁期限开始前，将租赁房屋交付给乙方使用。

5.2乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

5.3丙方作为物业管理方，负责对租赁房屋进行日常管理和维护，确保房屋的正常使用。

六、水电费及其他费用

6.1乙方应按照物业管理规定缴纳租赁期间的水电费及其他相关费用。

6.2乙方应将租赁期间产生的垃圾费、物业管理费等费用支付给丙方。

七、甲方的权益及权利

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并对乙方逾期支付租金的行为进行追偿。

7.2甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

7.3甲方有权在乙方违反合同约定的情况下，解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

8.2乙方擅自改变房屋结构或从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3乙方在租赁期间不得转租、转借租赁房屋，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

九、丙方的责权利

9.1丙方作为物业管理方，负责对租赁房屋进行日常管理和维护，确保房屋的正常使用。

9.2丙方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

9.3丙方有权要求乙方缴纳租赁期间的水电费及其他相关费用。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的物业管理，确保租赁房屋的正常使用和维护，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于通过明确乙方的违约责任和限制条款，确保甲方在租赁期间获得稳定的租金收入，并降低因乙方违约带来的损失。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（租赁代理方）：__________

鉴于甲方愿意将位于__________的房产出租，乙方有意租赁该房产，为简化租赁流程，提高租赁效率，甲方委托丙方作为租赁代理方，协助双方完成租赁事宜，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的房产（以下简称“租赁房屋”）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应支付甲方租金人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户，或按照双方约定的其他方式支付。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或提前解除本合同时，甲方扣除乙方应支付的违约金、水电费等费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应在本合同约定的租赁期限开始前，将租赁房屋交付给乙方使用。

5.2乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

5.3丙方作为租赁代理方，负责协调甲方与乙方之间的租赁事宜，确保双方权益。

六、乙方的权益及权利

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付租赁房屋，并保证房屋符合租赁要求。

6.2乙方有权要求丙方提供专业的租赁服务，包括但不限于房屋信息查询、租赁合同签订、房屋交付等。

6.3乙方有权在租赁期间合理使用租赁房屋，但不得损害房屋结构和使用功能。

七、丙方的责权利

7.1丙方作为租赁代理方，有权代表甲方与乙方签订本合同，并收取合理的代理费用。

7.2丙方有权监督租赁房屋的使用情况，确保乙方遵守合同约定。

7.3丙方有权协助乙方解决租赁过程中遇到的问题，如房屋维修、水电费缴纳等。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方逾期交付租赁房屋的，应向乙方支付逾期交付期间的租金作为违约金。

8.2甲方违反合同约定，导致租赁房屋无法正常使用，乙方有权要求解除合同并要求甲方承担违约责任。

8.3甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向丙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义在于通过明确甲方的交付责任和违约责任，确保乙方在租赁过程中获得稳定、舒适的居