装修施工合同

装修施工合同合同编号：__________身份证号：__________地址：__________公司名称：__________营业执照号：__________地址：__________第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程面积：__________1.4工程内容：__________第二条工程价款及支付方式2.1工程总价款为人民币（大写）：__________（小写）：__________2.2支付方式：（1）合同签订之日起3个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的10%作为预付款；（2）乙方完成工程进度达到30%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；（3）乙方完成工程进度达到60%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；（4）乙方完成工程进度达到90%时，甲方支付乙方工程总价款的20%；（5）乙方完成全部工程并经甲方验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的10%作为质保金。第三条工程期限3.1工程开工日期：__________3.2工程竣工日期：__________3.3乙方应按照甲方要求的工程期限完成施工，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第四条工程质量及验收4.1乙方应保证施工质量，确保工程符合国家相关标准和规范。4.2工程验收标准：按照国家相关验收标准及双方约定的验收标准进行验收。4.3验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的10%作为质保金。4.4质保期内，如因乙方施工原因导致质量问题，乙方应在接到甲方通知后3个工作日内免费修复。第五条材料供应（1）甲方指定的主材；（2）甲方指定的辅材；（3）甲方指定的设备。（1）施工所需辅材；（2）施工所需工具及设备。第六条安全生产及环保6.1乙方应严格遵守国家有关安全生产法律法规，确保施工过程中无安全事故发生。6.2乙方应按照国家环保要求，采取有效措施降低施工过程中的环境污染。第七条违约责任7.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定支付工程价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款违约金。7.3乙方未按约定完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1双方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。9.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。9.3合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________注意事项：1.明确合同主体：合同中应清晰写明甲乙双方的法定名称、地址、联系方式等基本信息，确保合同义务和权利的明确承担者。2.工程内容及价款：合同中应详细列出工程的具体内容和工程总价款，包括预付款、进度款及质保金的支付方式和时间。3.工程期限：合同中应规定明确的工程开工和竣工日期，以及延期违约责任的承担。4.质量及验收标准：合同中应明确工程质量要求和验收标准，以及质保期内责任的承担。5.材料供应：合同中应明确甲乙双方提供的材料种类和责任，防止施工过程中的纠纷。6.安全生产与环保：合同中应强调安全生产和环保要求，确保施工过程中符合法律法规。7.违约责任：合同中应详细规定违约责任和违约金的计算方式，保障双方的合法权益。8.争议解决方式：合同中应规定争议解决的方式，如协商、调解或诉讼，以便于处理合同执行过程中出现的问题。解决办法：协商：合同双方在争议发生时，应尝试通过友好协商的方式解决问题。调解：如协商不成，可请求第三方进行调解，以达成和解。诉讼：如调解无效，任何一方均可根据合同约定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词解释：违约责任（LiabilityforBreachofContract）：指合同当事人违反合同义务，应承担的法律责任，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。预付款（AdvancePayment）：指合同履行前，买方为保障合同的履行，预先支付给卖方的一部分款项。质保金（RetentionMoney）：指为保障工程质量的后期维护，买方在支付工程款时保留的一部分款项，待工程质保期满无质量问题后支付。违约金（LiquatedDamages）：指合同中预先约定的，在当事人一方违约时，应向另一方支付的固定数额的赔偿金。诉讼（Lawsuit）：指合同当事人向法院提起的，请求法院对合同争议进行审理和判决的司法程序。管辖权（Jurisdiction）：指法院对特定案件进行审判和执行的权力，通常根据案件性质、地域等因素确定。哎呀，装修房子这事儿可大可小，不同的情况咱们得有些特别的约定。下面我给你聊聊几种特殊场合，咱们可以根据这些场合加一些补充条款，让合同更贴合实际情况。特殊场合及补充条款：1.老旧房屋翻新：可能会遇到房屋结构问题，所以得加一条：若施工中发现房屋结构安全隐患，乙方应及时通知甲方，双方协商确定解决方案及额外费用。2.智能家居装修：智能家居系统挺复杂，可以加一条：乙方负责安装的智能家居系统应保证与甲方提供的设备兼容，并负责系统调试及后期简单使用培训。3.环保要求高的地区：环保要求严格的地方，咱们可以约定：乙方必须使用符合当地环保标准的材料，如有违反，甲方有权要求乙方拆除并重新施工。4.涉及古迹或历史建筑：如果是老房子，可能涉及文物古迹保护，可以加一条：乙方在施工过程中，应严格遵守国家有关文物保护的法律法规，如有违反，应承担相应法律责任。合同附件列表：1.房屋平面图：详细标注房屋布局和尺寸，以便乙方准确施工。2.设计图纸：包括装修设计的详细图纸，明确施工标准。3.材料清单：列出甲方和乙方各自提供的材料品牌、型号、数量等。4.施工进度计划表：明确各个阶段的施工时间和进度。5.验收标准文件：双方认可的质量验收标准文