集体租赁合同：多人担保责任明细

集体租赁合同：多人担保责任明细合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条房屋信息1.1房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备出租条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为保证金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条甲乙双方权利义务5.1甲方权利：（1）按照约定收取租金；（2）对乙方使用房屋进行监督，确保房屋安全；（3）在租赁期满后收回房屋。5.2甲方义务：（1）保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定；（2）按照约定维修房屋及附属设施；（3）尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方的正常使用。5.3乙方权利：（1）按照约定使用房屋；（2）要求甲方履行维修义务；（3）在租赁期满后按照约定收回保证金。5.4乙方义务：（1）按照约定支付租金；（2）合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施；（3）在租赁期满后按照约定将房屋及附属设施交还给甲方。第六条担保责任（1）担保人：__________，身份证号：__________，与乙方关系：__________；（2）担保人：__________，身份证号：__________，与乙方关系：__________；（3）担保人：__________，身份证号：__________，与乙方关系：__________。6.2担保人应对乙方在本合同项下的债务承担连带保证责任，保证期间自本合同生效之日起至租赁期满之日止。6.3如乙方未按照本合同约定履行债务，甲方有权要求担保人承担保证责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按照约定提供合格的租赁房屋，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________担保人（盖章或签字）：__________签订日期：__________注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一的编号，便于甲乙双方及担保人对合同进行追溯和管理。2.房屋信息准确：在合同中明确房屋的具体位置、面积、结构以及所有权证号，以避免日后因信息不准确引起的纠纷。3.租赁期限：明确租赁的起始和结束日期，以及续租的条件和程序。4.租金及支付方式：租金金额和支付方式需要具体明确，包括支付时间、逾期支付的滞纳金等。5.保证金：保证金的数额、支付方式以及退还条件应当在合同中明确规定。6.甲乙双方权利义务：明确双方在租赁过程中的权利和义务，以避免日后争议。7.担保责任：担保人的信息、担保责任的范围和期限需要明确，以确保债务的履行。8.违约责任：对于违约行为，应明确违约责任和赔偿方式。9.争议解决：明确争议解决的方式和地点，通常选择合同签订地的人民法院。解决办法：1.信息核实：在签订合同前，双方应核实房屋信息和权利凭证。2.法律咨询：在签订合同前，可咨询法律专业人士，确保合同内容的合法性和有效性。3.合同保管：签订后的合同应妥善保管，以备不时之需。4.沟通协商：在租赁过程中，如遇问题，双方应积极沟通协商解决。关键词语的法律名词解释：连带保证责任：担保人对债务人的债务承担与债务人同等的责任，即债务人未能履行债务时，债权人可要求担保人承担全部或部分债务。违约责任：当事人违反合同义务所应承担的民事责任，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。保证期间：担保人对债务承担保证责任的期限，通常自合同生效之日起至主债务履行期限届满之日止。争议解决：指当合同当事人之间发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。赔偿金：因一方违约给对方造成损失时，违约方应支付给对方的金钱，用以补偿对方的损失。合同生效：指合同在符合法定条件下，对当事人产生法律约束力的时刻。特殊应用场合及合同补充条款：1.学生宿舍租赁：应用场合：大学或学院为学生提供集体宿舍的租赁。补充条款：乙方需遵守学校宿舍管理规定，不得在宿舍内大声喧哗、违规用电等。如乙方为在校学生，其监护人应作为担保人之一，对乙方行为承担监督责任。2.企业员工宿舍租赁：应用场合：企业为员工提供集体宿舍的租赁。补充条款：乙方需遵守企业的规章制度，不得在宿舍内进行与企业无关的活动。企业有权对宿舍进行定期检查，确保宿舍的安全和卫生。3.临时项目团队租赁：应用场合：某个临时项目或活动需要短期租赁集体住宿。补充条款：租赁期限可根据项目周期调整，乙方在项目结束后应立即搬离。如项目提前结束或延长，乙方应及时通知甲方。4.外来务工人员集体住宿租赁：应用场合：外来务工人员在工作地租赁集体住宿。补充条款：乙方应提供合法的身份证明和工作证明，甲方应协助乙方办理相关居住手续。乙方需遵守当地法律法规和社