乙方房屋抵押合同标准文本

乙方房屋抵押合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出借人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方以其房屋为抵押物向甲方提供抵押担保事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.1乙方自愿以其位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“抵押物”）为抵押物，该房屋所有权证号为__________，房屋所有权人为乙方。

1.2抵押物基本情况如下：

（1）房屋结构：__________

（2）房屋面积：__________平方米

（3）房屋用途：__________

（4）房屋现状：__________

二、抵押权设立及抵押登记

2.1乙方同意将其房屋抵押给甲方，甲方享有抵押权。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件提交给甲方。

三、抵押担保范围及期限

3.1本抵押担保范围包括甲方因借款而产生的全部债权、利息、违约金、实现债权的费用等。

3.2本抵押担保期限自抵押登记之日起至借款合同终止之日止。

四、抵押物的保管与使用

4.1乙方在抵押期间应妥善保管抵押物，确保抵押物安全、完整。

4.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自处分抵押物，包括但不限于出租、转让、抵押、赠与等。

4.3乙方在抵押期间应允许甲方随时进入抵押物现场进行检查、拍照、录像等。

五、抵押物的处置

5.1甲方有权在抵押权实现时，依法处分抵押物。

5.2甲方处分抵押物所得价款，应优先用于清偿甲方债权。

5.3甲方处分抵押物所得价款，不足清偿债权的，甲方有权向乙方追偿。

六、违约责任

6.1乙方违反本合同约定，擅自处分抵押物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2甲方未按本合同约定履行义务，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2争议发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋抵押登记证明复印件

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出借人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

丙方（担保公司）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方以其房屋为抵押物向甲方提供抵押担保事宜，丙方作为担保公司提供连带责任担保，经协商一致，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.1乙方自愿以其位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“抵押物”）为抵押物，该房屋所有权证号为__________，房屋所有权人为乙方。

1.2抵押物基本情况如下：

（1）房屋结构：__________

（2）房屋面积：__________平方米

（3）房屋用途：__________

（4）房屋现状：__________

二、丙方担保责任

2.1丙方同意对乙方因借款而产生的全部债权、利息、违约金、实现债权的费用等承担连带责任担保。

2.2丙方在本合同约定的抵押担保范围内，对甲方债权承担无条件的、不可撤销的担保责任。

三、甲方的权益与权利

3.1甲方有权要求乙方按照借款合同约定履行还款义务，乙方未按期还款的，甲方有权要求丙方承担担保责任。

3.2甲方在丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

3.3甲方有权在抵押权实现时，依法处分抵押物，丙方应予以配合。

3.4甲方有权要求乙方提供抵押物的相关证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

3.5甲方有权在抵押期间对抵押物进行检查、拍照、录像等，以确保抵押物的安全、完整。

四、乙方的责任与义务

4.1乙方应按照借款合同约定，按时足额偿还借款本息。

4.2乙方应妥善保管抵押物，未经甲方书面同意，不得擅自处分抵押物。

4.3乙方应允许甲方及丙方随时进入抵押物现场进行检查、拍照、录像等。

4.4乙方应如实向甲方提供抵押物的相关情况，包括但不限于房屋的使用情况、维修情况等。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1乙方未按期还款的，应向甲方支付违约金，违约金按借款金额的__________%计算。

5.2乙方擅自处分抵押物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3乙方在抵押期间，如抵押物发生损毁、灭失等情况，乙方应承担全部责任。

5.4乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、丙方的责任与义务

6.1丙方应在本合同约定的抵押担保范围内，对甲方债权承担连带责任担保。

6.2丙方应在甲方要求下，及时履行担保责任，不得以任何理由拒绝。

6.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2争议发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于增强甲方的债权保障，通过丙方的连带责任担保，降低甲方在乙方违约时的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保其债权得到有效保障，同时通过增加乙方的违约责任和限制条款，维护甲方的合法权益。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋抵押登记证明复印件

3.丙方营业执照复印件

4.丙方担保合同复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（担保公司）：____________________

鉴于甲方需要资金用于__________项目，乙方同意向甲方提供借款，丙方作为担保公司提供连带责任担保，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就借款事宜达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1甲方从乙方处借款人民币__________元整。

1.2借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、丙方担保责任

2.1丙方同意对甲方因借款而产生的全部债权、利息、违约金、实现债权的费用等承担连带责任担保。

2.2丙方在本合同约定的借款担保范围内，对乙方债权承担无条件的、不可撤销的担保责任。

三、乙方的权益与权利

3.1乙方有权要求甲方按照借款合同约定按时足额偿还借款本息。

3.2乙方有权在借款期间对甲方的财务状况进行合理审查，以确保借款用途的合规性。

3.3乙方有权在借款到期前要求甲方提前偿还全部或部分借款。

3.4乙方有权在丙方履行担保责任后，向甲方追偿借款及利息。

四、甲方的责任与义务

4.1甲方应按照借款合同约定，按时足额偿还借款本息。

4.2甲方应保证借款用于约定的项目，不得挪作他用。

4.3甲方应允许乙方及丙方在借款期间对甲方的财务状况进行合理审查。

4.4甲方应在借款到期前，按照乙方要求提前偿还全部或部分借款。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1甲方未按期还款的，应向乙方支付违约金，违约金按借款金额的__________%计算。

5.2甲方挪用借款的，乙方有权解除借款合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、丙方的责任与义务

6.1丙方应在本合同约定的借款担保范围内，对乙方债权承担连带责任担保。

6.2丙方应在乙方要求下，及时履行担保责任，不得以任何理由拒绝。

6.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2争议发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向借款所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

乙方为主导的目的和意义在于保障其出借资金的合法用途，确保借款人按时还款，同时通过丙方的担保，降低借款风险。弱化甲方为主导的意义和目的在于尊重乙方的出借意愿，保