借款抵房合同标准文本

借款抵房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

借款抵房合同

甲方（出借方）：__________

乙方（借款方）：__________

鉴于：

一、甲方为改善自身经济状况，拟向乙方借款人民币__________元整（以下简称“借款金额”）。

二、乙方同意向甲方提供借款，双方经友好协商，就借款事宜达成如下协议：

第一条借款金额及用途

一、借款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、借款用途：__________。

第二条借款期限及利率

一、借款期限为__________年，自借款之日算起。

二、借款利率为年利率__________%，按月计息。

第三条借款发放及归还

一、借款发放：乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将借款金额足额支付至甲方指定账户。

二、借款归还：乙方应按照约定的还款期限及方式，分__________期归还借款本金及利息。

第四条抵押物及抵押权

一、乙方自愿将其名下位于__________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方，作为借款的担保。

二、抵押物的所有权、使用权及处分权自抵押之日起归甲方所有。

三、乙方应在抵押期内，妥善保管抵押物，确保抵押物安全，不得擅自出租、抵押、出售、赠与、毁损、丢弃或其他任何形式的处分。

第五条抵押物评估及登记

一、双方同意，在借款期限内，乙方应将抵押物办理抵押登记手续。

二、抵押物的评估价值为人民币__________元整（大写：__________元整）。

第六条违约责任

一、若乙方未按约定履行还款义务，甲方有权采取以下措施：

（一）要求乙方立即支付逾期利息，并追究其违约责任；

（二）要求乙方提前归还全部借款本金及利息；

（三）依法处置抵押物，优先受偿甲方债权。

二、若甲方未按约定履行借款义务，乙方有权要求甲方立即履行借款义务，并追究其违约责任。

第七条合同解除

一、本合同在履行过程中，如出现以下情况，任何一方有权解除合同：

（一）乙方无力偿还借款，经甲方催告后仍未偿还；

（二）乙方擅自处置抵押物；

（三）抵押物发生重大毁损或灭失，导致抵押权无法实现；

（四）发生不可抗力事件，导致借款合同无法履行。

二、合同解除后，双方应按照约定妥善处理借款余额及抵押物。

第八条争议解决

一、本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

二、双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他

一、本合同自双方签字盖章之日起生效。

二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

一、房产证复印件；

二、借款合同；

三、抵押物评估报告；

四、其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

借款抵房合同

甲方（出借方）：__________

乙方（借款方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于：

一、甲方为改善自身经济状况，拟向乙方借款人民币__________元整（以下简称“借款金额”）。

二、乙方同意向甲方提供借款，丙方作为担保方，愿意为乙方的借款提供担保。

三、为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，就借款事宜达成如下协议：

第一条借款金额及用途

一、借款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、借款用途：__________。

第二条借款期限及利率

一、借款期限为__________年，自借款之日算起。

二、借款利率为年利率__________%，按月计息。

第三条借款发放及归还

一、借款发放：乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将借款金额足额支付至甲方指定账户。

二、借款归还：乙方应按照约定的还款期限及方式，分__________期归还借款本金及利息。

第四条抵押物及抵押权

一、乙方自愿将其名下位于__________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方，作为借款的担保。

二、抵押物的所有权、使用权及处分权自抵押之日起归甲方所有。

三、乙方应在抵押期内，妥善保管抵押物，确保抵押物安全，不得擅自出租、抵押、出售、赠与、毁损、丢弃或其他任何形式的处分。

第五条第三方担保责任

一、丙方同意为乙方的借款提供全额担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、若乙方未按约定履行还款义务，丙方应在接到甲方通知之日起__________个工作日内，代为偿还借款本金及利息。

三、丙方的担保责任不因乙方与甲方的协商、调解、诉讼等原因而免除。

第六条甲方权益保障

一、甲方有权随时要求乙方提供抵押物的权属证明、评估报告等相关资料。

二、甲方有权要求乙方在借款期限内不得处置抵押物，以保证甲方的权益。

三、甲方有权要求丙方在借款期限内不得擅自处置其担保权益。

第七条乙方的违约责任及限制条款

一、若乙方未按约定履行还款义务，甲方有权：

（一）要求乙方立即支付逾期利息，并追究其违约责任；

（二）要求乙方提前归还全部借款本金及利息；

（三）依法处置抵押物，优先受偿甲方债权。

二、乙方在借款期限内，未经甲方同意，不得出售、抵押、出租、赠与、毁损、丢弃抵押物。

三、乙方在借款期限内，不得以任何形式将借款用于非法用途。

第八条合同解除

一、本合同在履行过程中，如出现以下情况，任何一方有权解除合同：

（一）乙方无力偿还借款，经甲方催告后仍未偿还；

（二）乙方擅自处置抵押物；

（三）抵押物发生重大毁损或灭失，导致抵押权无法实现；

（四）发生不可抗力事件，导致借款合同无法履行。

二、合同解除后，双方应按照约定妥善处理借款余额及抵押物。

第九条争议解决

一、本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

二、双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他

一、本合同自双方签字盖章之日起生效。

二、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

一、房产证复印件；

二、借款合同；

三、抵押物评估报告；

四、第三方担保协议；

五、其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的担保保障，确保甲方在借款期间的权益不受损害。通过丙方的担保责任，甲方可以降低借款风险，保障自身资金安全。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在借款过程中的主导地位，保障甲方在借款合同履行过程中的权益。甲方通过增加权利条款和利益条款，确保在违约情况下能够迅速采取措施，维护自身合法权益。同时，通过限制乙方的违约行为，保障甲方的资金安全，实现甲方在借款合同中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），现欲出租给乙方使用。

二、乙方有意向租赁该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。

三、为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋及用途

一、租赁房屋的具体信息如下：

房屋地址：__________

房屋面积：__________

房屋结构：__________

租赁用途：__________

二、乙方承诺仅将租赁房屋用于__________用途。

第二条租赁期限及租金

一、租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金为人民币__________元整（大写：__________元整），每月租金__________元整，租金支付方式为__________。

第三条租金支付及押金

一、乙方应于每月__________日前支付下一个月的租金。

二、乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整），租赁期满后无损坏或违约情况，甲方应无息退还押金。

第四条第三方担保责任

一、丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、若乙方未能按时支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起__________个工作日内，代为支付相应租金。

三、丙方的担保责任不因乙方与甲方的协商、调解、诉讼等原因而免除。

第五条乙方的权利

一、乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋，并享有居住权。

二、乙方有权在租赁期限内对租赁房屋进行合理使用，但不得改变房屋结构或用途。

三、乙方有权在租赁期满后，按照约定条件继续租赁房屋。

第六条甲方的违约责任及限制条款

一、若甲方未能按时提供租赁房屋，或提供不符合约定的房屋，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。

二、甲方不得擅自进入租赁房屋，未经乙方同意，不得对租赁房屋进行任何形式的修缮或改造。

三、甲方不得以任何理由提前终止租赁合同，如需提前终止，应提前__________个月通知乙方，并支付相应的违约金。

第七条合同解除

一、本合同在履行过程中，如出现以下情况，任何一方有权解除合同：

（一）乙方无力支付租金，经甲方催告后仍未支付；

（二）乙方违反租赁用途或损坏租赁房屋；

（三）发生不可抗力事件，导致租赁合同无法履行。

二、合同解除后，双方应按照约定妥善处理租赁房屋及押金。

第八条争议解决

一、本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

二、双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他

一、本合同自双方签字盖章之日起生效。

二、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

一、租赁房屋的权属证明；

二、租赁房屋的详细描述；

三、第三方担保协议；

四、其他与本合同有关的