关于房产过户合同范例

关于房产过户合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房产过户给乙方的有关事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方将其名下的房产（以下简称“该房产”）过户给乙方，该房产的详细情况如下：

房产证号：__________

房屋坐落：__________

建筑面积：__________

土地使用权类型：__________

土地使用权年限：__________

房屋用途：__________

二、过户事宜

2.1甲方保证该房产权属清晰，不存在任何争议和纠纷。

2.2甲方应于本合同签订之日起_________日内，将房屋产权证、土地使用权证等相关证明文件交付给乙方。

2.3乙方应在收到上述证明文件后_________日内，办理该房产的过户手续。

2.4甲方应配合乙方办理过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、协助办理税费缴纳等。

三、款项支付

3.1乙方应按照本合同约定的期限和方式向甲方支付购房款，具体支付方式如下：

（1）首付款：_________元，乙方应于本合同签订之日起_________日内支付；

（2）尾款：_________元，乙方应于办理过户手续后_________日内支付。

3.2甲方应在收到购房款后_________日内，向乙方提供该房产的产权过户手续。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.2若甲方未能按约定过户该房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

4.3若乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.付款凭证；

4.其他相关证明文件。

甲方（签章）：__________

乙方（签章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房产过户给乙方的有关事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方将其名下的房产（以下简称“该房产”）过户给乙方，该房产的详细情况如下：

房产证号：__________

房屋坐落：__________

建筑面积：__________

土地使用权类型：__________

土地使用权年限：__________

房屋用途：__________

二、过户事宜

2.1甲方保证该房产权属清晰，不存在任何争议和纠纷。

2.2甲方应于本合同签订之日起_________日内，将房屋产权证、土地使用权证等相关证明文件交付给乙方。

2.3乙方应在收到上述证明文件后_________日内，办理该房产的过户手续。

2.4丙方作为担保方，应对乙方支付购房款的行为承担连带担保责任。

2.5丙方应在本合同签订之日起_________日内，向甲方支付担保金_________元。

三、款项支付

3.1乙方应按照本合同约定的期限和方式向甲方支付购房款，具体支付方式如下：

（1）首付款：_________元，乙方应于本合同签订之日起_________日内支付；

（2）尾款：_________元，乙方应于办理过户手续后_________日内支付。

3.2丙方应在乙方未按约定支付购房款的情况下，承担相应的付款责任。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方有权要求乙方在约定的时间内支付购房款，并有权解除合同及追究乙方的违约责任。

4.2甲方有权要求丙方在约定的时间内支付担保金，并有权解除合同及追究丙方的违约责任。

4.3甲方有权要求乙方在办理过户手续后，将房产证、土地使用权证等相关证明文件交付给甲方。

五、乙方的违约及限制条款

5.1若乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2若乙方在办理过户手续过程中，存在欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.3乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得擅自处分该房产，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、丙方的责权利

6.1丙方作为担保方，应对乙方的付款行为承担连带担保责任。

6.2丙方有权要求乙方在约定的时间内支付购房款，并有权解除合同及追究乙方的违约责任。

6.3丙方有权要求乙方在办理过户手续后，将房产证、土地使用权证等相关证明文件交付给丙方。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1引入丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照约定支付购房款。

9.2丙方的介入，有助于提高合同的履约率，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为卖方，主导本合同的签订和履行，旨在确保甲方在交易中处于有利地位，保障甲方的合法权益。

10.2甲方通过主导合同，能够更好地控制交易过程，降低交易风险，实现交易目的。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.付款凭证；

4.担保合同；

5.其他相关证明文件。

甲方（签章）：__________

乙方（签章）：__________

丙方（签章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（监管方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房产过户给乙方的有关事宜，并引入丙方作为监管方，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方将其名下的房产（以下简称“该房产”）过户给乙方，该房产的详细情况如下：

房产证号：__________

房屋坐落：__________

建筑面积：__________

土地使用权类型：__________

土地使用权年限：__________

房屋用途：__________

二、过户事宜

2.1甲方保证该房产权属清晰，不存在任何争议和纠纷。

2.2甲方应于本合同签订之日起_________日内，将房屋产权证、土地使用权证等相关证明文件交付给乙方。

2.3乙方应在收到上述证明文件后_________日内，办理该房产的过户手续。

2.4丙方作为监管方，负责监督甲乙双方的履约行为，确保交易顺利进行。

三、款项支付

3.1乙方应按照本合同约定的期限和方式向甲方支付购房款，具体支付方式如下：

（1）首付款：_________元，乙方应于本合同签订之日起_________日内支付；

（2）尾款：_________元，乙方应于办理过户手续后_________日内支付。

3.2丙方应确保甲方的房产权益在交易过程中不受侵害，并在必要时采取措施保护乙方权益。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付房产，并有权在甲方违约时要求解除合同及追究甲方违约责任。

4.2乙方有权要求丙方在交易过程中提供公正、透明的监管服务，确保交易安全。

4.3乙方有权在支付首付款后，要求甲方提供该房产的钥匙和相关证明文件。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按约定时间交付房产，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2若甲方在交易过程中提供虚假信息或存在欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.3甲方在签订本合同后，未经乙方同意，不得擅自处分该房产，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、丙方的责权利

6.1丙方作为监管方，应对甲乙双方的履约行为进行监督，确保交易合法、合规。

6.2丙方有权要求甲乙双方在交易过程中提供必要的信息和证明，以保障交易安全。

6.3丙方有权在必要时采取措施，包括但不限于暂停交易、通知相关监管部门等，以保护乙方的权益。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为买方，主导本合同的签订和履行，旨在确保乙方在交易中处于有利地位，保障乙方的合法权益。

9.2乙方通过主导合同，能够更好地控制交易过程，降低交易风险，实现购买房产的目的。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1在本合同中，甲方的主导地位相对弱化，旨在平