个人铺位出租合同标准文本

个人铺位出租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号的铺位（以下简称“铺位”），现甲方同意将上述铺位出租给乙方使用，乙方同意承租上述铺位，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、铺位基本情况

1.1铺位位于____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米，用途为____。

1.2铺位现有设施包括但不限于：____。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方每月应支付租金人民币____元（大写：____元整），租金支付方式为____。

2.3租金调整：在本合同租赁期限内，如遇国家政策、市场行情等因素影响，租金可进行适当调整，调整幅度及调整方式由双方另行协商确定。

三、押金及保证金

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整），押金在合同到期或乙方搬离铺位后无损坏、无欠款的情况下，甲方应无息退还给乙方。

3.2保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金人民币____元（大写：____元整），保证金用于乙方在租赁期间可能产生的违约责任及其他费用。

四、使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用铺位，不得擅自改变铺位的用途、结构及装修。

4.2乙方应对铺位进行日常维护，确保铺位在租赁期间保持良好的使用状态。

五、违约责任

5.1如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.2如甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同租赁期满或因其他原因终止的，双方应依法办理相关手续，并按照本合同约定处理剩余租金、押金、保证金等事宜。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

附件：

1.铺位平面图

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号的铺位（以下简称“铺位”），丙方作为专业的物业管理公司，同意提供物业管理服务，乙方同意承租上述铺位，并接受丙方的物业管理。为明确各方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、铺位基本情况

1.1铺位位于____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米，用途为____。

1.2铺位现有设施包括但不限于：____。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方每月应支付租金人民币____元（大写：____元整），租金支付方式为____。

2.3租金调整：在本合同租赁期限内，如遇国家政策、市场行情等因素影响，租金可进行适当调整，调整幅度及调整方式由双方另行协商确定。

三、丙方物业管理服务

3.1丙方负责铺位的日常物业管理，包括但不限于清洁、维修、安全保卫等。

3.2丙方应确保物业管理服务的质量和效率，满足乙方正常经营的需要。

3.3丙方应遵守国家相关法律法规，履行物业管理职责。

四、甲方权益及责任

4.1甲方享有租金收益，并对铺位拥有所有权。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并对乙方的违约行为进行追偿。

4.3甲方有权要求丙方提供物业管理服务，并对丙方的服务质量进行监督。

五、乙方责任及义务

5.1乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳物业管理费。

5.2乙方应合理使用铺位，不得擅自改变铺位的用途、结构及装修。

5.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

六、乙方违约及限制条款

6.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

6.2如乙方擅自改变铺位用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3如乙方在租赁期间造成铺位损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、丙方责任及权利

7.1丙方应按照合同约定提供物业管理服务，并对服务质量和效率承担责任。

7.2丙方有权对乙方进行物业管理，但不得侵犯乙方的合法权益。

7.3丙方有权根据市场行情调整物业管理费，但应提前通知乙方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同租赁期满或因其他原因终止的，双方应依法办理相关手续。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1第三方丙方的介入，旨在提高物业管理水平，保障甲乙双方的合法权益，确保租赁关系的稳定。

11.2通过丙方的专业服务，甲方可以更加专注于自身业务发展，降低租赁风险。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为出租方，主导本合同，旨在确保租金收益，维护铺位价值，同时通过丙方的专业管理，提升物业管理水平。

12.2甲方通过严格的违约及限制条款，保障自身权益，降低租赁风险，实现长期稳定的租赁收益。

附件：

1.铺位平面图

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他相关证明材料

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号的商业空间（以下简称“商业空间”），丙方作为专业的商业运营管理公司，同意提供商业运营管理服务，乙方同意承租上述商业空间，并接受丙方的运营管理。为明确各方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商业空间基本情况

1.1商业空间位于____市____区____街道____号，总面积为____平方米，用途为____。

1.2商业空间现有设施包括但不限于：____。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方每月应支付租金人民币____元（大写：____元整），租金支付方式为____。

2.3租金调整：在本合同租赁期限内，如遇国家政策、市场行情等因素影响，租金可进行适当调整，调整幅度及调整方式由双方另行协商确定。

三、丙方运营管理服务

3.1丙方负责商业空间的日常运营管理，包括但不限于招商、租赁、营销、活动策划等。

3.2丙方应确保运营管理服务的质量和效率，为乙方提供良好的商业环境。

3.3丙方应遵守国家相关法律法规，履行运营管理职责。

四、乙方权益及责任

4.1乙方享有商业空间的使用权，并根据合同约定进行合法经营。

4.2乙方有权要求丙方提供优质的运营管理服务，并对丙方的服务质量进行监督。

4.3乙方有权根据商业空间的使用情况，提出合理的改进建议。

五、甲方责任及义务

5.1甲方应保证商业空间的合法使用，并对商业空间的安全性负责。

5.2甲方应按照合同约定，保证商业空间的设施完好，并及时修复损坏设施。

5.3甲方应遵守国家相关法律法规，履行出租方的义务。

六、甲方违约及限制条款

6.1如甲方未按时提供符合合同约定的商业空间，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。

6.2如甲方未按照合同约定修复损坏设施，乙方有权自行修复或要求赔偿。

6.3如甲方违反合同约定，造成乙方经济损失，甲方应承担赔偿责任。

七、丙方责任及权利

7.1丙方应按照合同约定提供运营管理服务，并对服务质量和效率承担责任。

7.2丙方有权对乙方进行商业空间的运营管理，但不得侵犯乙方的合法权益。

7.3丙方有权根据市场行情调整运营管理费，但应提前通知乙方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同租赁期满或因其他原因终止的，双方应依法办理相关手续。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

结尾：

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过选择丙方作为第三方运营管理公司，旨在确保商业空间的良好