二手餐饮商铺买卖合同范例

二手餐饮商铺买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的餐饮商铺（以下简称“标的商铺”）的合法所有权，且乙方有意购买该商铺，双方经友好协商，就标的商铺的买卖事宜达成如下协议：

一、标的商铺的基本情况

1.1标的商铺位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2标的商铺的用途为餐饮经营，已取得相关经营许可证。

1.3标的商铺的附属设施包括____________________。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方保证标的商铺的权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且不存在任何未了结的债权债务。

2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的商铺的权属证明文件、经营许可证等相关文件交付乙方。

2.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元，作为购买标的商铺的诚意金。

2.4乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币____元，具体支付方式如下：

（1）人民币____元，于本合同签订之日起____个工作日内支付；

（2）人民币____元，于标的商铺交付使用前支付；

（3）人民币____元，于标的商铺交付使用后支付。

2.5甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的商铺交付乙方使用。

2.6乙方在取得标的商铺后，应按照国家相关法律法规及行业标准进行合法经营，不得擅自改变标的商铺的用途。

2.7甲方在标的商铺交付乙方使用后，不再承担标的商铺的经营风险。

三、违约责任

3.1甲方未按约定时间交付标的商铺的，应向乙方支付违约金人民币____元。

3.2乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金人民币____元。

3.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.标的商铺权属证明文件；

2.经营许可证；

3.其他相关文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的餐饮商铺（以下简称“标的商铺”）的合法所有权，乙方有意购买该商铺，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，就标的商铺的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的商铺的基本情况

1.1标的商铺位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2标的商铺的用途为餐饮经营，已取得相关经营许可证。

1.3标的商铺的附属设施包括____________________。

二、甲方的权利与义务

2.1甲方保留对标的商铺的完全所有权，直至乙方支付完毕全部款项。

2.2甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和方式支付款项。

2.3甲方有权要求乙方在经营过程中遵守国家相关法律法规及行业标准。

2.4甲方有权在乙方违约时采取必要措施保护自身权益。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方有权在支付完毕全部款项后取得标的商铺的完全所有权。

3.2乙方应按照合同约定的时间和方式支付款项。

3.3乙方应保证在经营过程中遵守国家相关法律法规及行业标准。

3.4乙方应保证在经营过程中不损害甲方及丙方的合法权益。

四、丙方的权利与义务

4.1丙方同意在本合同项下为乙方的购买行为提供担保。

4.2丙方应在乙方未能履行付款义务时，按照合同约定承担相应的担保责任。

4.3丙方有权要求乙方在约定的期限内履行付款义务。

4.4丙方有权要求甲方在乙方违约时采取必要措施保护自身权益。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1若乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项的_____%作为违约金。

5.2若乙方在经营过程中违反国家相关法律法规及行业标准，导致甲方或丙方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

5.3乙方不得擅自改变标的商铺的用途，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

5.4乙方不得将标的商铺出租或转让给第三方，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方履行付款义务，减少交易风险。

8.2通过第三方担保，甲方能够更加放心地将标的商铺出售给乙方，有利于促进交易的顺利完成。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为合同主导方，通过设定严格的权利义务和违约责任，确保自身权益不受损害。

9.2甲方通过控制标的商铺的交付和使用，确保乙方在经营过程中遵守相关法律法规，维护市场秩序。

9.3甲方通过本合同，实现标的商铺的合理价值，为自身带来经济利益。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的餐饮商铺（以下简称“标的商铺”）的合法所有权，乙方有意购买该商铺，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，就标的商铺的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的商铺的基本情况

1.1标的商铺位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2标的商铺的用途为餐饮经营，已取得相关经营许可证。

1.3标的商铺的附属设施包括____________________。

二、乙方的权利与义务

2.1乙方有权在支付完毕全部款项后取得标的商铺的完全所有权。

2.2乙方有权要求甲方在合同约定的时间内交付标的商铺。

2.3乙方有权要求甲方提供标的商铺的权属证明文件、经营许可证等相关文件。

2.4乙方有权在标的商铺交付后进行合法经营，不受甲方干涉。

三、丙方的权利与义务

3.1丙方同意在本合同项下为乙方的购买行为提供担保。

3.2丙方有权要求乙方按照合同约定的时间和方式支付款项。

3.3丙方有权要求甲方在乙方支付完毕全部款项后，将标的商铺的权属证明文件等交付乙方。

3.4丙方有权在乙方违约时采取必要措施保护自身权益。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的商铺的权属证明文件、经营许可证等相关文件交付乙方。

4.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的商铺交付乙方使用。

4.3甲方应保证标的商铺的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

4.4甲方应保证标的商铺在交付时符合约定的使用条件。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1若甲方未按约定时间交付标的商铺，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____元。

5.2若甲方提供的权属证明文件等存在虚假或瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

5.3甲方不得在标的商铺交付后，以任何理由干涉乙方的正常经营活动。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为合同主导方，通过设定明确的权利义务，确保自身在购买标的商铺后能够享有完整的所有权和经营权。

8.2乙方通过本合同，保障了在支付完毕款项后能够立即获得标的商铺的使用权，有利于乙方的经营计划实施。

8.3乙方通过合同中的违约责任条款，确保了在甲方违约时能够得到有效的法律救济。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1本合同弱化了甲方的主导地位，旨在平