建筑项目咨询服务合同模板

建筑项目咨询服务合同模板房屋租赁合同本合同由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________（城市/县）签订：甲方（出租方）：________________________身份证号：____________________________联系地址：____________________________联系电话：____________________________乙方（承租方）：________________________身份证号：____________________________联系地址：____________________________联系电话：____________________________鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同如下：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于_________（城市/县）_________区（县）_________路（街）号，具体房号为，建筑面积为_________平方米。1.2房屋产权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，并保证该房屋在租赁期间内不会被第三人主张权利或其他法律纠纷。如因甲方原因导致乙方受到损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第二条租赁期限2.1本合同租赁期为_________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期届满后，双方有意继续合作的，需在届满前_________日内协商一致并签订新的租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1房屋租金为每月人民币_________元（大写：_________元整）。3.2租金支付方式为按_________（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每期租金到期前_________日支付至甲方指定账户。甲方账户信息如下：开户银行：____________________________账户名称：____________________________账号：____________________________3.3逾期支付租金的，乙方需按照每日_________%的标准向甲方支付违约金。第四条押金4.1乙方向甲方支付房屋押金人民币_________元（大写：_________元整），用于保障租赁期间房屋及相关设施的安全和完好。押金不计利息。4.2租赁期满后，乙方无任何违约行为且房屋及相关设施未受损的，甲方应在____日内退还押金。第五条房屋交付及验收5.1甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方使用。双方共同对房屋及其附属设施进行检查，并签署《房屋交接清单》作为本合同附件。5.2乙方在接收房屋时，若发现房屋或设施存在瑕疵或损坏的，应在____日内书面通知甲方并提供相关证明。甲方应于收到通知后____日内修复或处理。第六条房屋使用及维护6.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，并承担日常维护责任。因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方需承担维修费用或赔偿责任。6.2房屋及附属设施的大修缮由甲方负责，相关费用由甲方承担。如因乙方过失导致需要大修缮的，费用由乙方承担。第七条费用承担7.1租赁期间，水、电、燃气、供暖、物业等费用由乙方承担，双方另有约定的除外。7.2乙方应按时缴纳上述各项费用，逾期未缴的，甲方有权采取相应措施直至追究法律责任。第八条变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。任何一方擅自变更或解除的，视为违约，需向对方支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）。8.2除上述约定外，任何一方不得单方面变更或解除合同。第九条提前解约9.1租赁期内，若乙方提前退租的，应提前____日书面通知甲方，并支付相当于____个月租金作为违约金。已付押金不予退还，且乙方还需补足不足部分。9.2甲方可根据本合同约定或法律规定解除合同的情形包括但不限于：乙方未经甲方同意转租、分租或以其他形式让渡房屋使用权；乙方利用房屋进行非法活动；乙方累计____个月未支付租金或其他费用；乙方擅自改变房屋用途或结构，且经甲方书面通知后未在限期内改正。第十条合同终止与房屋收回10.1租赁期满或合同解除后，乙方应于____日内将房屋及附属设施交还甲方，并结清所有费用。逾期不交还的，视为乙方放弃遗留物品的所有权，甲方有权自行处理。10.2甲方可进入房屋检查、维修或验收，但需提前____日书面通知乙方（紧急情况除外）。乙方应予以配合。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1双方其他约定事项：12.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同生效及文本份数13.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。13.2本合同一式____份，甲乙双方各