住宅开发修建合同标准文本

住宅开发修建合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拟在____________________（以下简称“项目地点”）开发修建住宅项目，乙方同意承接该项目的施工、监理、材料供应等相关工作，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：____________________

2.项目地点：____________________

3.项目规模：____________________

4.项目类型：____________________

二、合同工期

1.合同工期：自合同签订之日起至____________________止。

2.甲方应按合同约定的时间节点向乙方支付工程进度款。

三、工程款支付

1.甲方应按照以下方式向乙方支付工程款：

（1）合同签订后，甲方支付乙方____________________元作为预付款；

（2）工程进度达到____________________时，甲方支付乙方____________________元；

（3）工程进度达到____________________时，甲方支付乙方____________________元；

（4）工程进度达到____________________时，甲方支付乙方____________________元；

（5）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方____________________元。

2.乙方应在收到甲方支付工程款后的____________________个工作日内，向甲方开具合法、有效的税务发票。

四、工程进度与质量

1.乙方应按照合同约定的时间节点完成工程进度，确保工程质量达到国家规定的标准。

2.甲方有权对工程进度和质量进行监督检查，乙方应予以配合。

3.如因乙方原因导致工程进度延误或质量不合格，乙方应承担相应的责任。

五、材料供应

1.乙方应按照合同约定的时间、地点、数量和质量要求，向甲方提供工程所需材料。

2.甲方有权对乙方提供的材料进行检验，如发现材料不符合合同约定，乙方应负责更换或赔偿损失。

六、合同解除与违约责任

1.双方在履行合同过程中，如出现以下情形之一，任何一方均有权解除合同：

（1）一方违反合同约定，导致合同无法履行；

（2）一方发生重大违约行为，致使合同目的无法实现；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

2.合同解除后，双方应根据实际情况，协商解决已发生但未完成的工作及合同解除后的善后事宜。

3.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

九、附件

1.项目用地规划许可证

2.项目建筑工程施工许可证

3.项目设计文件

4.项目施工图

5.项目合同签订证明

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拟在____________________（以下简称“项目地点”）开发修建住宅项目，乙方同意承接该项目的施工、监理、材料供应等相关工作，丙方作为项目投资方，为保障甲方的权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：____________________

2.项目地点：____________________

3.项目规模：____________________

4.项目类型：____________________

二、合同工期

1.合同工期：自合同签订之日起至____________________止。

2.甲方有权要求乙方按合同约定的时间节点完成工程进度，如乙方未能按时完成，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

三、工程款支付

1.甲方应按照以下方式向乙方支付工程款：

（1）合同签订后，甲方支付乙方____________________元作为预付款；

（2）工程进度达到____________________时，甲方支付乙方____________________元；

（3）工程进度达到____________________时，甲方支付乙方____________________元；

（4）工程进度达到____________________时，甲方支付乙方____________________元；

（5）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方____________________元。

2.甲方有权要求乙方在收到工程款后的____________________个工作日内，向甲方开具合法、有效的税务发票。

四、工程进度与质量

1.乙方应按照合同约定的时间节点完成工程进度，确保工程质量达到国家规定的标准，甲方有权对工程进度和质量进行监督检查。

2.如因乙方原因导致工程进度延误或质量不合格，乙方应承担相应的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、材料供应

1.乙方应按照合同约定的时间、地点、数量和质量要求，向甲方提供工程所需材料，甲方有权对乙方提供的材料进行检验。

2.如发现材料不符合合同约定，乙方应负责更换或赔偿损失，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、第三方责任

1.丙方作为项目投资方，应按照合同约定向甲方支付项目投资款项，并承担相应的投资风险。

2.丙方有权监督乙方的施工进度和质量，并对乙方的违约行为进行追责。

七、违约责任

1.乙方在履行合同过程中，如出现以下情形之一，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）乙方未按合同约定完成工程进度或质量不合格；

（2）乙方提供虚假材料或发票；

（3）乙方违反合同约定的其他行为。

2.丙方在履行合同过程中，如出现以下情形之一，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任：

（1）丙方未按合同约定支付项目投资款项；

（2）丙方违反合同约定的其他行为。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

十、附件

1.项目用地规划许可证

2.项目建筑工程施工许可证

3.项目设计文件

4.项目施工图

5.项目合同签订证明

十一、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在确保项目投资的安全性和项目的顺利进行，同时，甲方通过引入丙方，可以分散投资风险，降低融资成本，提高项目开发效率。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为项目的实际操作方，主导合同条款的制定，旨在保障自身的权益，确保项目按照既定计划顺利进行，同时，甲方通过严格的合同条款，可以督促乙方和丙方履行合同义务，降低项目风险。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拟在____________________（以下简称“项目地点”）开发修建商业综合体项目，乙方作为总承包商，丙方作为项目业主，为保障乙方的权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：____________________

2.项目地点：____________________

3.项目规模：____________________

4.项目类型：____________________

二、合同工期

1.合同工期：自合同签订之日起至____________________止。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点提供施工条件，如甲方未能按时提供，乙方有权要求延长工期并追加相应费用。

三、工程款支付

1.甲方应按照以下方式向乙方支付工程款：

（1）合同签订后，甲方支付乙方____________________元作为预付款；

（2）工程进度达到____________________时，甲方支付乙方____________________元；

（3）工程进度达到____________________时，甲方支付乙方____________________元；

（4）工程进度达到____________________时，甲方支付乙方____________________元；

（5）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方____________________元。

2.乙方有权要求甲方在收到工程款后的____________________个工作日内，向乙方开具合法、有效的税务发票。

四、工程进度与质量

1.乙方应按照合同约定的时间节点完成工程进度，确保工程质量达到国家规定的标准，甲方有权对工程进度和质量进行监督检查。

2.如因甲方原因导致工程进度延误或质量不合格，甲方应承担相应的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、材料供应

1.乙方应按照合同约定的时间、地点、数量和质量要求，向甲方提供工程所需材料，甲方有权对乙方提供的材料进行检验。

2.如发现材料不符合合同约定，乙方有权要求甲方更换或赔偿损失，甲方应承担相应的责任。

六、第三方责任

1.丙方作为项目业主，应按照合同约定向乙方支付工程款项，并承担项目投资风险。

2.丙方有权监督甲方的资金支付进度，并对甲方的违约行为进行追责。

七、违约责任

1.甲方在履行合同过程中，如出现以下情形之一，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任：

（1）甲方未按合同约定支付工程款项；

（2）甲方违反合同约定的其他行为。

2.如因甲方原因导致工程进度延误或质量不合格，甲方应承担相应的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双