交换房屋合同范例

交换房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地：___________________________

甲方（房屋出租方）名称：____________________

住所地：___________________________

法定代表人（或授权代表人）：___________________

联系电话：___________________________

乙方（房屋承租方）名称：____________________

住所地：___________________________

法定代表人（或授权代表人）：___________________

联系电话：___________________________

鉴于：

甲方拥有位于___________________________的房屋（以下简称“出租房屋”），具有合法出租使用权，乙方有租赁意向。

甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋租赁的基本情况

1.1出租房屋的基本情况：

房屋位于：___________________________

房屋建筑面积：___________________________

房屋结构：___________________________

房屋权属证明：___________________________

1.2出租房屋的租赁期限为：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条租赁费用及支付方式

2.1乙方同意按以下标准支付租赁费用：

租金：每月人民币____________元整；

租金支付方式：每月________日前，以转账、现金或其他约定方式支付甲方。

第三条出租房屋的使用与管理

3.1乙方应遵守国家和地方的有关法律法规，合法使用出租房屋，不得从事违法活动。

3.2乙方在租赁期间应对出租房屋进行合理使用、维护和保养，不得擅自改变房屋结构，不得影响其他业主的正常生活。

3.3甲方在租赁期间不得随意收回出租房屋，如有特殊情况需收回，应提前________日书面通知乙方。

第四条损坏与维修

4.1在租赁期间，因乙方原因造成的出租房屋损坏，乙方应承担修复费用，如无法修复的，乙方应按照房屋价值的一定比例给予赔偿。

4.2乙方在租赁期间，因出租房屋的损坏或自然老化，影响乙方正常使用时，甲方应在________日内进行维修，如因甲方原因无法及时维修的，甲方应承担相应损失。

第五条房屋的转租、转借及使用权变更

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋转租、转借给他人。

5.2如需转租、转借或使用权变更，乙方应书面通知甲方，甲方有权在________日内同意或拒绝。

第六条甲方与乙方的责任和义务

6.1甲方负责保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的质量标准，提供安全、舒适的生活环境。

6.2乙方应按约定支付租金，如未按时支付租金，应承担相应的违约责任。

第七条合同的解除与终止

7.1下列情况下，甲乙双方均可解除合同：

（1）合同约定的租赁期限届满；

（2）乙方违反合同约定，严重影响甲方利益；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

7.2合同解除或终止后，双方应立即办理相关手续，乙方应将出租房屋交还甲方。

第八条违约责任

8.1任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所受到的损失。

8.2因违约导致合同解除或终止的，违约方应赔偿对方因此所受到的全部损失。

第九条争议解决

9.1甲方与乙方的任何争议应友好协商解决，如协商不成，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，签订补充协议。

10.3附件：

（1）出租房屋权属证明复印件；

（2）甲乙双方的身份证明复印件。

甲方（盖章）：___________________________

乙方（盖章）：___________________________

法定代表人（或授权代表人）：___________________

签订日期：___________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：___________________________

甲方（房屋出租方）名称：____________________

住所地：___________________________

法定代表人（或授权代表人）：___________________

联系电话：___________________________

乙方（房屋承租方）名称：____________________

住所地：___________________________

法定代表人（或授权代表人）：___________________

联系电话：___________________________

丙方（第三方担保方）名称：____________________

住所地：___________________________

法定代表人（或授权代表人）：___________________

联系电话：___________________________

鉴于：

甲方拥有位于___________________________的房屋（以下简称“出租房屋”），具有合法出租使用权，乙方有租赁意向。为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保方，同意提供担保服务。

甲、乙、丙三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋租赁的基本情况

1.1出租房屋的基本情况：

房屋位于：___________________________

房屋建筑面积：___________________________

房屋结构：___________________________

房屋权属证明：___________________________

1.2出租房屋的租赁期限为：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条租赁费用及支付方式

2.1乙方同意按以下标准支付租赁费用：

租金：每月人民币____________元整；

租金支付方式：每月________日前，以转账、现金或其他约定方式支付甲方。

2.2丙方作为担保方，承诺在乙方未按时支付租金的情况下，承担代为支付租金的义务。

第三条出租房屋的使用与管理

3.1乙方应遵守国家和地方的有关法律法规，合法使用出租房屋，不得从事违法活动。

3.2乙方在租赁期间应对出租房屋进行合理使用、维护和保养，不得擅自改变房屋结构，不得影响其他业主的正常生活。

第四条第三方担保方的责任与权利

4.1丙方承诺在乙方未按时支付租金的情况下，在接到甲方通知后五个工作日内代为支付。

4.2丙方有权要求乙方提供与租赁相关的任何文件和信息，以确保其担保权益。

4.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿相应款项。

第五条甲方的权益保护

5.1甲方有权在乙方违约时，要求丙方立即履行担保义务。

5.2甲方有权在丙方履行担保义务后，将相应款项直接支付给丙方。

5.3甲方有权要求乙方在合同约定的租金支付日之前，提供担保金或等值财产作为担保。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_________%计算。

6.2乙方如违反合同约定，擅自改变房屋结构或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

6.3乙方如需转租、转借或使用权变更，应提前________日书面通知甲方和丙方，并取得双方书面同意。

第七条争议解决

7.1甲乙丙三方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商，签订补充协议。

附件：

（1）出租房屋权属证明复印件；

（2）甲乙丙三方的身份证明复印件。

甲方（盖章）：___________________________

乙方（盖章）：___________________________

丙方（盖章）：___________________________

法定代表人（或授权代表人）：___________________

签订日期：___________________________

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保租金按时支付，减少甲方在租赁过程中的风险。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够及时获得租金，维护了甲方的利益。同时，甲方的权益主导地位体现在合同中对乙方违约的严格限制和对甲方权利的充分保障，确保了甲方在租赁过程中的主导地位和利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：___________________________

甲方（房屋出租方）名称：____________________

住所地：___________________________

法定代表人（或授权代表人）：___________________

联系电话：___________________________

乙方（房屋承租方）名称：____________________

住所地：___________________________

法定代表人（或授权代表人）：___________________

联系电话：___________________________

丙方（第三方担保方）名称：____________________

住所地：___________________________

法定代表人（或授权代表人）：___________________

联系电话：___________________________

鉴于：

甲方拥有位于___________________________的房屋（以下简称“出租房屋”），乙方有意向租赁该房屋。为保障乙方的权益，丙方作为第三方担保方，同意提供担保服务，确保乙方租赁期间的权益。

甲、乙、丙三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋租赁的基本情况

1.1出租房屋的基本情况：

房屋位于：___________________________

房屋建筑面积：___________________________

房屋结构：___________________________

房屋权属证明：___________________________

1.2出租房屋的租赁期限为：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条租赁费用及支付方式

2.1乙方同意按以下标准支付租赁费用：

租金：每月人民币____________元整；

租金支付方式：每月________日前，以转账、现金或其他约定方式支付甲方。

2.2丙方作为担保方，承诺在甲方违约或因不可抗力导致乙方权益受损时，提供相应赔偿。

第三条乙方的权益保护

3.1乙方有权要求甲方保证出租房屋符合租赁用途，且不存在影响乙方正常使用的缺陷。

3.2乙方有权要求甲方提供房屋的相关权属证明，确保出租房屋的合法性。

3.3乙方在租赁期间，如因甲方原因导致租赁合同无法继续履行，甲方应承担相应的违约责任。

第四条第三方担保方的责任与权利

4.1丙方承诺在甲方违约或因不可抗力导致乙方权益受损时，在接到乙方通知后五个工作日内提供赔偿。

4.2丙方有权要求甲方提供与租赁相关的任何文件和信息，以确保其担保权益。

4.3丙方在履行担保义务后，有权向甲方追偿相应款项。

第五条甲方的责任与义务

5.1甲方应保证出租房屋的合法性，不得有影响乙方正常使用的情况。

5.2甲方应按照约定的时间、地点和方式交付出租房屋，确保乙方能够顺利入住。

5.3甲方在租赁期间，如因房屋本身的问题导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_________%计算。

6.2乙方如违反合同约定，擅自改变房屋结构或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

6.3乙方如需转租、转借或使用权变更，应提前________日书面通知甲方和丙方，并取得双方书面同意。

第七条争议解决

7.1甲乙丙三方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商，签订补充协议。

附件：

（1）出租房屋权属证明复印件；

（2）甲乙丙三方的身份证明复印件。

甲方（盖章）：___________________________

乙方（盖章）：___________________________

丙方（盖章）：___________