众筹酒店合同标准文本

众筹酒店合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方在甲方处众筹开设酒店事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目背景

1.1甲方拥有适宜开设酒店的场地和设施，具备相关资质和条件。

1.2乙方有意向参与甲方酒店项目的众筹，共同投资建设酒店。

二、项目概述

2.1项目名称：______酒店

2.2项目地点：______市______区______路______号

2.3项目规模：______层______间客房，建筑面积______平方米

2.4项目投资总额：人民币______万元

2.5投资方式：众筹

三、投资金额及比例

3.1甲方提供酒店场地及设施，不参与众筹投资。

3.2乙方参与众筹投资，投资金额为人民币______万元，占项目投资总额的______%。

3.3众筹投资者人数为______人，每位投资者投资金额为人民币______万元。

四、股权分配

4.1乙方投资款项视为乙方对酒店的股权投入，乙方享有______%的股权。

4.2甲方为酒店的实际运营方，负责酒店的经营和管理。

4.3乙方有权参与酒店的决策，但需按照股权比例行使权利。

五、投资回报

5.1酒店建成并投入运营后，乙方享有酒店______%的收益权。

5.2投资回报方式为：每年按______%的比例分红，分红期限为______年。

5.3投资回报的计算和分配由甲方负责，并按照相关法律法规执行。

六、项目实施

6.1甲方负责办理酒店项目的相关手续，确保项目合法合规。

6.2乙方按照约定的时间、金额向甲方支付投资款项。

6.3甲方与乙方共同成立项目监督管理委员会，负责项目的监督和管理。

七、违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为______万元。

7.3如违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、附则

9.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

9.2本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

9.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

附件：

1.酒店项目可行性研究报告

2.酒店项目相关审批文件

3.众筹投资者名单及投资证明

4.其他相关文件

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就丙方参与甲方酒店项目众筹事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目背景

1.1甲方拥有适宜开设酒店的场地和设施，具备相关资质和条件。

1.2乙方有意向参与甲方酒店项目的众筹，共同投资建设酒店。

1.3丙方作为第三方投资机构，对酒店项目提供资金支持。

二、项目概述

2.1项目名称：______酒店

2.2项目地点：______市______区______路______号

2.3项目规模：______层______间客房，建筑面积______平方米

2.4项目投资总额：人民币______万元

三、投资金额及比例

3.1甲方提供酒店场地及设施，不参与众筹投资。

3.2乙方参与众筹投资，投资金额为人民币______万元，占项目投资总额的______%。

3.3丙方作为第三方投资机构，投资金额为人民币______万元，占项目投资总额的______%。

四、股权分配

4.1乙方投资款项视为乙方对酒店的股权投入，乙方享有______%的股权。

4.2丙方投资款项视为丙方对酒店的股权投入，丙方享有______%的股权。

4.3甲方作为实际运营方，享有______%的股权。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方的权利：

（1）对酒店项目拥有最终决策权，包括但不限于项目规划、设计、施工等。

（2）享有酒店项目的全部收益权，包括但不限于客房收入、餐饮收入、会议收入等。

（3）享有酒店项目的全部资产处置权。

5.2甲方的义务：

（1）负责酒店项目的整体规划、设计、施工等工作。

（2）确保酒店项目按照约定的时间、质量和标准完成。

（3）保证酒店项目的合法合规经营。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方的权利：

（1）享有酒店项目的分红权，分红比例按照股权分配约定执行。

（2）享有酒店项目的决策参与权，但需按照股权比例行使。

6.2乙方的义务：

（1）按照约定的时间和金额向甲方支付投资款项。

（2）遵守酒店项目的相关规定，不得进行任何损害酒店项目利益的行为。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方的权利：

（1）享有酒店项目的分红权，分红比例按照股权分配约定执行。

（2）享有酒店项目的决策参与权，但需按照股权比例行使。

7.2丙方的义务：

（1）按照约定的时间和金额向甲方支付投资款项。

（2）对酒店项目的投资风险进行充分评估，并承担相应责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付投资款项，应向甲方支付______%的违约金。

8.2乙方如违反酒店项目的相关规定，甲方有权终止其分红权。

九、争议解决

9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、附则

10.1本协议自三方签字盖章之日起生效。

10.2本协议一式______份，甲乙丙三方各执______份，具有同等法律效力。

10.3本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。

附件：

1.酒店项目可行性研究报告

2.酒店项目相关审批文件

3.众筹投资者名单及投资证明

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.丙方的资金支持有助于加快酒店项目的建设进度，降低甲乙双方的财务压力。

2.丙方的专业投资背景和资源有助于提高酒店项目的运营效益和抗风险能力。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为酒店项目的实际运营方，能够更好地把握市场动态，制定合理的经营策略。

2.甲方享有酒店项目的全部收益权和资产处置权，能够确保自身的投资回报。

3.甲方对酒店项目的全面控制有助于维护酒店的声誉和品牌形象。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就丁方参与甲方房地产项目众筹事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目背景

1.1甲方拥有适宜开发房地产项目的土地，具备相关资质和条件。

1.2乙方有意向参与甲方房地产项目的众筹，共同投资建设住宅小区。

1.3丁方作为第三方投资机构，对房地产项目提供资金支持。

二、项目概述

2.1项目名称：______住宅小区

2.2项目地点：______市______区______路______号

2.3项目规模：______栋住宅楼，总建筑面积______平方米

2.4项目投资总额：人民币______亿元

三、投资金额及比例

3.1甲方提供土地及开发所需的相关资源，不参与众筹投资。

3.2乙方参与众筹投资，投资金额为人民币______亿元，占项目投资总额的______%。

3.3丁方作为第三方投资机构，投资金额为人民币______亿元，占项目投资总额的______%。

四、股权分配

4.1乙方投资款项视为乙方对房地产项目的股权投入，乙方享有______%的股权。

4.2丁方投资款项视为丁方对房地产项目的股权投入，丁方享有______%的股权。

4.3甲方作为实际开发方，享有______%的股权。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

（1）享有房地产项目的分红权，分红比例按照股权分配约定执行。

（2）享有房地产项目的决策参与权，包括项目规划、设计、施工等关键环节。

（3）享有房地产项目的资产处置权，包括销售住宅、租赁物业等。

5.2乙方的义务：

（1）按照约定的时间和金额向甲方支付投资款项。

（2）遵守房地产项目的相关规定，不得进行任何损害项目利益的行为。

六、丁方的权利与义务

6.1丁方的权利：

（1）享有房地产项目的分红权，分红比例按照股权分配约定执行。

（2）享有房地产项目的决策参与权，但需按照股权比例行使。

6.2丁方的义务：

（1）按照约定的时间和金额向甲方支付投资款项。

（2）对房地产项目的投资风险进行充分评估，并承担相应责任。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方的权利：

（1）作为实际开发方，享有房地产项目的开发权和经营权。

（2）享有房地产项目的全部收益权。

7.2甲方的义务：

（1）负责房地产项目的整体规划、设计、施工等工作。

（2）确保房地产项目按照约定的时间、质量和标准完成。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方如未按时完成房地产项目的开发，应向乙方支付______%的违约金。

8.2甲方如违反房地产项目的相关规定，乙方有权终止其开发权。

九、争议解决

9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、附则

10.1本协议自三方签字盖章之日起生效。

10.2本协议一式______份，甲乙丁三方各执______份，具有同等法律效力。

10.3本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。

附件：

1.房地产项目可行性研究报告

2.房地产项目相关审批文件

3.众筹投资者名单及投资证明

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为众筹投资者，通过参与房地产项目的众筹，能够获得项目的决策参与权，确保其投资利益得到充分保障。

2.乙方能够通过项目分红获得稳定的投资回报，同时享有资产处置权，实现投资价值的最