个人购房合同担保合同标准文本

个人购房合同担保合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方与卖方于____年____月____日签订《个人购房合同》（以下简称“主合同”），约定买方购买卖方位于__________________________的房产，总价为人民币____元整。

2.买方因资金不足，无法一次性支付全部购房款，经卖方同意，由担保方提供担保，保证买方按期支付购房款。

3.甲方自愿承担担保责任，为买方提供担保。

现甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、担保范围

1.担保方保证买方在主合同约定的期限内，按期支付购房款。

2.如买方未按期支付购房款，担保方应在接到卖方书面通知后____日内，代买方支付相应的购房款。

二、担保期限

1.本担保合同自签订之日起生效，至买方履行完毕主合同约定的全部义务之日止。

2.如买方在担保期限内履行完毕主合同约定的全部义务，本担保合同自动解除。

三、担保方式

1.担保方以自有资金为买方提供担保。

2.担保方承诺，在担保期限内，如因买方原因导致卖方遭受损失，担保方应承担相应的赔偿责任。

四、担保费用

1.担保方自愿承担担保责任，不收取担保费用。

2.如因买方原因导致卖方遭受损失，担保方有权向买方追偿。

五、违约责任

1.如买方未按期支付购房款，担保方应在接到卖方书面通知后____日内，代买方支付相应的购房款。

2.如买方未按期支付购房款，卖方有权解除主合同，并要求买方承担违约责任。

3.如担保方未按本合同约定履行担保义务，卖方有权解除主合同，并要求担保方承担违约责任。

六、争议解决

1.本合同项下发生的争议，由甲、乙、丙三方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向买方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

附件一：《个人购房合同》

附件二：买方身份证复印件

附件三：卖方身份证复印件

附件四：担保方身份证复印件

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丁方（以下简称“监管方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方与卖方于____年____月____日签订《个人购房合同》（以下简称“主合同”），约定买方购买卖方位于__________________________的房产，总价为人民币____元整。

2.买方因资金不足，无法一次性支付全部购房款，经卖方同意，由担保方提供担保，保证买方按期支付购房款。

3.监管方作为第三方主体，负责监督主合同的履行，保障买方的权益。

4.本合同旨在明确各方的权利、义务和责任，确保主合同的顺利履行。

第一条担保范围

1.担保方保证买方在主合同约定的期限内，按期支付购房款。

2.如买方未按期支付购房款，担保方应在接到卖方书面通知后____日内，代买方支付相应的购房款。

3.监管方有权监督担保方的履约情况，确保担保方履行担保义务。

第二条监管方职责

1.监管方负责监督主合同的履行，包括但不限于购房款的支付、房屋交付等环节。

2.监管方有权要求卖方和担保方提供相关证明文件，以核实合同履行情况。

3.监管方有权对卖方和担保方的违约行为进行制止，并要求其承担相应责任。

第三条买方权益

1.买方享有主合同项下的全部权益，包括但不限于房屋所有权、居住权等。

2.买方有权要求卖方和担保方履行合同义务，包括但不限于按时交付房屋、按期支付购房款等。

3.买方有权要求监管方履行监督职责，确保合同履行情况。

第四条买方责任

1.买方应按主合同约定的时间和金额支付购房款。

2.买方应配合监管方的工作，提供相关证明文件。

3.买方应遵守法律法规，不得从事任何违反合同约定或损害他人合法权益的行为。

第五条卖方违约及限制条款

1.如卖方未按主合同约定交付房屋，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

2.如卖方未按主合同约定退还购房款，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

3.卖方不得以任何理由拒绝履行合同义务，否则应承担违约责任。

第六条担保方责任

1.担保方应按本合同约定履行担保义务，确保买方按期支付购房款。

2.如担保方未履行担保义务，买方有权解除合同，并要求担保方承担违约责任。

第七条监管方责任

1.监管方应履行监督职责，确保主合同的履行。

2.监管方应公正、公平地处理各方争议，维护买方的合法权益。

第八条争议解决

1.本合同项下发生的争议，由甲、乙、丙、丁四方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向买方所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

1.本合同自甲、乙、丙、丁四方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.《个人购房合同》

2.买方身份证复印件

3.卖方身份证复印件

4.担保方身份证复印件

5.监管方身份证复印件

第三方介入的意义和目的：

1.监管方的介入有助于确保主合同的履行，降低买方的风险。

2.监管方作为第三方主体，能够客观、公正地处理各方争议，维护买方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为合同主体，享有合同项下的全部权益，通过本合同保障自身的利益。

2.甲方通过设定严格的违约及限制条款，确保卖方和担保方履行合同义务。

3.甲方通过监管方的介入，加强对合同履行情况的监督，降低自身风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丁方（以下简称“评估方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方与卖方于____年____月____日签订《二手车买卖合同》（以下简称“主合同”），约定买方购买卖方拥有的二手车，车辆型号为__________________________，成交价格为人民币____元整。

2.由于车辆价值较高，买方要求卖方提供担保，确保车辆的真实性和完整性。

3.评估方作为第三方主体，负责对车辆进行评估，确保车辆符合买卖双方的要求。

4.本合同旨在明确各方的权利、义务和责任，保障卖方的权益。

第一条评估方职责

1.评估方负责对车辆进行全面的评估，包括但不限于车辆的品牌、型号、年份、行驶里程、技术状况等。

2.评估方应在合同签订后____日内完成车辆评估，并向买卖双方提供书面评估报告。

3.评估方有权要求卖方提供车辆的相关证明文件，包括但不限于行驶证、登记证、维修记录等。

第二条卖方权益

1.卖方享有主合同项下的车辆所有权，并在合同履行完毕后，将车辆交付给买方。

2.卖方有权要求买方按合同约定支付购车款。

3.卖方有权要求评估方提供公正、客观的评估报告。

第三条卖方责任

1.卖方应保证车辆的真实性和完整性，不得隐瞒或提供虚假信息。

2.卖方应配合评估方的工作，提供必要的车辆信息和文件。

3.卖方应按合同约定的时间、地点交付车辆。

第四条买方违约及限制条款

1.如买方未按合同约定支付购车款，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。

2.如买方在车辆交付前，未经卖方同意擅自使用或损害车辆，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。

3.买方不得以任何理由拒绝接收车辆或支付购车款，否则应承担违约责任。

第五条担保方责任

1.担保方应保证买方按合同约定支付购车款。

2.如买方未按合同约定支付购车款，担保方应在接到卖方书面通知后____日内，代买方支付相应的购车款。

3.担保方有权要求买方提供相关证明文件，以核实合同履行情况。

第六条评估方责任

1.评估方应确保评估报告的准确性和公正性，对评估结果承担责任。

2.评估方应按照行业标准进行车辆评估，不得有误导或欺诈行为。

3.评估方有权要求卖方提供车辆的相关信息，以完成评估工作。

第七条争议解决

1.本合同项下发生的争议，由甲、乙、丙三方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

1.本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.《二手车买卖合同》

2.买方身份证复印件

3.卖方身份证复印件

4.担保方身份证复印件

5.评估方身份