共同管理合同标准文本

共同管理合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方与乙方共同管理相关事务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、共同管理范围

1.1本合同所指共同管理范围包括但不限于：甲方名下财产的维护、保养、修缮、出租、出售等一切相关事务。

1.2乙方应按照甲方的要求，协助甲方对上述财产进行共同管理。

二、共同管理方式

2.1甲方与乙方应建立共同管理委员会（以下简称“委员会”），负责共同管理事务的决策、协调和监督。

2.2委员会由甲方代表和乙方代表组成，双方代表应各指定一名成员担任委员会主任和副主任。

2.3委员会定期召开会议，就共同管理事务进行讨论、决策和监督。

三、权利与义务

3.1甲方权利与义务：

（1）负责提供共同管理所需的资金、资料和条件；

（2）享有共同管理决策权；

（3）监督乙方履行共同管理职责；

（4）承担共同管理过程中产生的合理费用；

（5）根据实际情况调整共同管理方案。

3.2乙方权利与义务：

（1）负责执行甲方决策，实施共同管理方案；

（2）协助甲方维护、保养、修缮财产；

（3）定期向甲方报告共同管理事务的进展情况；

（4）遵守国家法律法规和本合同约定；

（5）承担因共同管理过程中产生的合理费用。

四、合同期限

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。

4.2本合同期满前____个月，任何一方均可书面通知对方终止合同，但应提前给予对方____个月的通知期。

五、违约责任

5.1如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应承担违约金，违约金数额由双方协商确定。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、附则

7.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方代表授权委托书；

2.乙方代表授权委托书；

3.共同管理委员会成员名单；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，维护财产安全和经济效益，特委托乙方（以下简称“乙方”）及第三方（以下简称“丙方”）共同管理甲方名下财产。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、共同管理范围

1.1本合同所指共同管理范围包括但不限于：甲方名下财产的维护、保养、修缮、出租、出售等一切相关事务。

1.2乙方应按照甲方的要求，协助甲方对上述财产进行共同管理。

1.3丙方作为第三方参与共同管理，负责提供专业管理意见和技术支持。

二、共同管理方式

2.1甲方、乙方及丙方应建立共同管理委员会（以下简称“委员会”），负责共同管理事务的决策、协调和监督。

2.2委员会由甲方代表、乙方代表及丙方代表组成，各方代表应各指定一名成员担任委员会主任和副主任。

2.3委员会定期召开会议，就共同管理事务进行讨论、决策和监督。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方的权利：

（1）享有共同管理决策权；

（2）监督乙方及丙方履行共同管理职责；

（3）要求乙方及丙方定期报告共同管理事务的进展情况；

（4）对共同管理方案提出调整意见；

（5）根据实际情况调整共同管理方案。

3.2甲方的义务：

（1）负责提供共同管理所需的资金、资料和条件；

（2）承担共同管理过程中产生的合理费用；

（3）遵守国家法律法规和本合同约定。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

（1）执行甲方决策，实施共同管理方案；

（2）要求甲方提供必要的资金、资料和条件；

（3）就共同管理事务提出建议和意见。

4.2乙方的义务：

（1）协助甲方维护、保养、修缮财产；

（2）定期向甲方报告共同管理事务的进展情况；

（3）遵守国家法律法规和本合同约定；

（4）承担因共同管理过程中产生的合理费用。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方的权利：

（1）就共同管理事务提供专业管理意见和技术支持；

（2）要求甲方、乙方提供必要的资料和条件。

5.2丙方的义务：

（1）按照甲方、乙方的需求，提供专业管理意见和技术支持；

（2）遵守国家法律法规和本合同约定。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应承担违约金，违约金数额由双方协商确定。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、附则

8.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为第三方参与共同管理，旨在为甲方提供专业管理意见和技术支持，提高共同管理效率，降低管理风险。

9.2丙方的介入有利于确保共同管理方案的合理性和可行性，保障甲方权益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在共同管理过程中的决策权、监督权，保障甲方财产安全和经济效益。

10.2通过本合同，甲方能够更好地掌握共同管理事务，提高管理效率，降低管理成本。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业物业管理服务提供者，为满足甲方（以下简称“甲方”）对物业管理服务的需求，特邀请第三方（以下简称“丙方”）作为技术支持和管理顾问参与物业管理活动。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理服务范围

1.1本合同所指物业管理服务范围包括但不限于：甲方物业的日常维护、保养、修缮、清洁、安全监控、绿化等一切相关事务。

1.2乙方应按照甲方的要求，负责实施物业管理服务。

1.3丙方作为第三方参与物业管理，负责提供专业技术支持和管理咨询服务。

二、乙方权利与义务

2.1乙方的权利：

（1）享有甲方物业管理的独家经营权；

（2）根据甲方要求，调整物业管理方案；

（3）要求甲方提供必要的资金、设施和人力资源；

（4）在合同期限内，乙方有权使用甲方物业进行相关服务活动。

2.2乙方的义务：

（1）按照合同约定，提供高质量的物业管理服务；

（2）确保甲方物业的安全、整洁和正常运行；

（3）定期向甲方报告物业管理服务的进展情况；

（4）遵守国家法律法规和本合同约定。

三、丙方权利与义务

3.1丙方的权利：

（1）就物业管理技术问题向乙方提供咨询服务；

（2）参与乙方与甲方之间的协调和沟通；

（3）对物业管理服务提出改进意见。

3.2丙方的义务：

（1）按照合同约定，提供专业技术支持和管理咨询服务；

（2）保守甲乙双方的商业秘密；

（3）遵守国家法律法规和本合同约定。

四、甲方权利与义务

4.1甲方的权利：

（1）监督乙方和丙方履行物业管理服务职责；

（2）对乙方和丙方的服务提出改进意见；

（3）在合同期内，甲方有权终止合同，但需提前一个月通知乙方和丙方。

4.2甲方的义务：

（1）按照合同约定，支付物业管理服务费用；

（2）提供乙方和丙方履行职责所需的必要条件；

（3）遵守国家法律法规和本合同约定。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应承担违约金，违约金数额由双方协商确定。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、附则

7.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

7.2本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方在物业管理服务过程中的主导