邮政楼外立面装饰工程承包合同

邮政楼外立面装饰工程承包合同合同编号：__________第一条工程概况1.1工程名称：_______邮政楼外立面装饰工程1.2工程地点：_______1.3工程面积：_______1.4工程内容：包括但不限于外立面装饰、防水、保温、涂料等施工项目。第二条工程承包方式2.1承包方式：乙方按照甲方提供的施工图纸和施工方案，包工、包料、包质量、包安全、包文明施工。2.2工程款项支付：甲方按照本合同约定的付款方式向乙方支付工程款项。第三条工程期限3.1工程开工日期：_______年_______月_______日3.2工程竣工日期：_______年_______月_______日3.3工程延期：如因不可抗力等因素导致工程延期，双方协商一致后可对工程期限进行顺延。第四条工程质量和安全4.1乙方应按照国家有关法律法规、建筑行业标准和甲方要求，确保工程质量。4.2乙方应采取有效措施，确保施工期间的人身安全和财产安全。4.3乙方应在工程竣工后，向甲方提供完整的施工资料和验收报告。第五条工程款项支付5.1乙方按照本合同约定的付款方式向甲方支付工程款项。5.2付款方式：（1）合同签订后，甲方向乙方支付合同总价款的10%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价款的30%；（3）工程进度达到80%时，甲方向乙方支付合同总价款的40%；（4）工程竣工后，甲乙双方进行验收合格，甲方向乙方支付合同总价款的20%作为质保金。第六条违约责任6.1如乙方未能按照本合同约定的工期完成工程，乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。6.2如乙方未能按照本合同约定的质量标准完成工程，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此造成的损失。6.3如甲方未能按照本合同约定的付款方式向乙方支付工程款项，甲方应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的_______%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______法定代表人（签字）：_______法定代表人（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保合同具有唯一性，便于双方管理和追溯。2.工程概况：明确工程名称、地点、面积和内容，避免因信息不明确导致的争议。3.承包方式：明确双方的权利义务，包括乙方对工程的质量、安全、文明施工等方面的责任。4.工程期限：约定合理的开工和竣工日期，以及延期情况下的处理方式。5.工程质量和安全：强调乙方应遵守国家法律法规和行业标准，保障工程质量。6.工程款项支付：明确支付方式、时间和比例，防止逾期支付和纠纷。7.违约责任：明确双方在违反合同义务时应承担的责任。8.争议解决：约定争议解决方式和地点，保障合同履行过程中的合法权益。9.其他约定：对合同未尽事宜的处理方式。解决办法：1.协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。2.补充协议：对于合同未尽事宜，可以通过签订补充协议进行补充。3.诉讼解决：协商不成的，任何一方可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词解释：1.预付款：合同签订后，甲方提前支付给乙方的部分工程款项。2.违约金：合同一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。3.不可抗力：指无法预见、无法克服且对当事人产生重大影响的客观情况，如自然灾害、政策变动等。4.质保金：工程竣工后，甲方预留的一部分工程款项，用于保证乙方在质保期内对工程质量负责。5.争议解决：指在合同履行过程中，双方对合同条款理解不一致或发生纠纷时，采取的解决方式。6.补充协议：对原合同内容进行补充的协议，与原合同具有同等法律效力。特殊应用场合及补充条款：1.场合：若邮政楼位于历史文化名城或风景区内，对施工有特殊要求。补充条款：考虑到邮政楼的特殊地理位置，乙方需遵守当地关于历史文化保护和环境保护的相关规定，确保施工过程不对周边环境造成破坏。补充条款：乙方在施工过程中应采取有效措施，保护邮政楼周边的历史文化遗迹和自然环境，如遇特殊施工要求，乙方应提前向甲方报告并获得甲方及相关部门的批准。2.场合：邮政楼正在进行其他维修或翻新工程，需要协调施工进度。补充条款：由于邮政楼同时进行多项工程，乙方需要与其他施工队伍协调作业，避免资源冲突和施工混乱。补充条款：乙方应与甲方指定的其他施工队伍保持沟通，共同制定施工进度计划，并确保各自工程之间不发生冲突，必要时乙方应给予配合和调整。3.场合：邮政楼为甲级办公建筑，对施工期间的噪音和粉尘有严格要求。补充条款：施工期间，噪音和粉尘的控制对办公环境尤为重要，乙方需采取相应的降噪和降尘措施。补充条款：乙方在施工期间必须采取有效的降噪和降尘措施，如使用隔音屏、定期洒水等，确保不对邮政楼内办公环境造成影响。合同所需附件列表：1.施工图纸及方案：详细列出邮政楼外立面装饰的施工图纸和相关方案。2.材料清单：包括乙方计划使用的所有材料的品牌、型号、数量和价格。3.质量标准及验收标准：明确施工过程中的质量标准和最终的验收标准。4.安全生产责任书：乙方应提交的安全生产责任书，确保施工安全。5.环境保护措施：乙方针对施工过程中可能对环