农村闲置学校出租合同标准文本

农村闲置学校出租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

农村闲置学校出租合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于农村的闲置学校，并愿意将其出租给乙方使用，乙方同意租赁该闲置学校，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的闲置学校（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁用途

3.1乙方租赁租赁物用于____用途，不得擅自改变租赁物的用途。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁物的租金为人民币____元/月，共计____元。

4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

五、租赁物的交付与接收

5.1甲方应在本合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在接收租赁物时，对租赁物进行验收，如发现租赁物存在瑕疵，应在验收时及时通知甲方。

六、租赁物的维护与保养

6.1乙方在租赁期间应对租赁物进行妥善维护与保养，确保租赁物的完好。

6.2如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租赁物的使用限制

7.1乙方在使用租赁物时，应遵守国家法律法规及甲方制定的相关规章制度。

7.2乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

八、租赁物的返还

8.1本合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同，乙方应将租赁物返还给甲方。

8.2乙方返还租赁物时，应确保租赁物无损坏、无瑕疵，并保持原状。

九、违约责任

9.1如甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付____元违约金。

9.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____元违约金。

9.3如任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

附件：

1.租赁物现状描述及照片；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.银行账户信息；

5.其他相关文件。

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

农村闲置学校出租合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于农村的闲置学校，并愿意将其出租给乙方使用，同时丙方作为担保方，为保证租赁合同的履行，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的闲置学校（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的权属证明文件及相关手续由甲方负责提供，并确保其合法、有效。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满或双方协商一致解除合同，乙方应将租赁物返还给甲方。

三、租赁用途

3.1乙方租赁租赁物用于____用途，不得擅自改变租赁物的用途。

3.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及甲方制定的相关规章制度。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁物的租金为人民币____元/月，共计____元。

4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

4.3如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____元违约金。

五、租赁物的交付与接收

5.1甲方应在本合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在接收租赁物时，对租赁物进行验收，如发现租赁物存在瑕疵，应在验收时及时通知甲方。

5.3甲方应保证租赁物在交付时符合约定标准，否则乙方有权要求甲方承担相应的责任。

六、租赁物的维护与保养

6.1乙方在租赁期间应对租赁物进行妥善维护与保养，确保租赁物的完好。

6.2如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、第三方的责任与权利

7.1丙方在本合同中作为担保方，负责监督乙方的履约行为，确保乙方按约定支付租金和履行合同义务。

7.2丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3丙方有权在租赁期限届满或乙方违约时，要求乙方返还租赁物。

八、甲方的权益与责任

8.1甲方有权要求乙方按约定支付租金，并有权对乙方违约行为采取法律手段。

8.2甲方有权要求乙方在使用租赁物过程中遵守相关法律法规和规章制度。

8.3甲方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，确保租赁物的安全和完好。

8.4甲方在租赁期间有权收取乙方支付的租金和其他费用。

九、违约责任

9.1如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____元违约金。

9.2如乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

9.3如乙方在租赁期间造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

9.4如丙方未履行担保义务，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于保证租赁合同的履行，降低甲方的风险，确保甲方权益得到保障。甲方为主导的目的和意义在于通过增加权利条款和利益条款，强化甲方在合同中的主导地位，保障甲方在租赁过程中的合法权益，同时通过增加乙方的违约及限制条款，确保乙方遵守合同约定，降低甲方的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

农村旅游项目合作协议

甲方（项目业主）：________________________

乙方（项目运营商）：________________________

丙方（第三方担保）：________________________

鉴于甲方拥有位于农村的旅游资源，并希望将其开发为旅游项目，乙方有意向成为该项目的运营商，丙方作为担保方，为保证合作项目的顺利进行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.1甲方同意将位于__________的农村旅游资源（以下简称“旅游项目”）授权给乙方进行运营管理。

二、合作期限

2.1本协议合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2合作期限届满或双方协商一致解除协议，乙方应将旅游项目移交给甲方。

三、项目运营

3.1乙方负责旅游项目的日常运营和管理，包括但不限于市场营销、设施维护、游客服务等。

3.2乙方在运营过程中应遵守国家相关法律法规，确保旅游项目的合法合规。

四、运营收益与分配

4.1旅游项目的运营收益由甲方和乙方按照协议约定的比例进行分配。

4.2乙方应按照约定的时间节点向甲方支付运营收益分成。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方在本协议中作为担保方，负责监督甲乙双方的履约行为，确保协议的履行。

5.2丙方有权在甲方或乙方违约时，要求违约方承担违约责任。

5.3丙方有权在协议期限届满或一方违约时，要求乙方移交旅游项目。

六、乙方的权益与责任

6.1乙方享有旅游项目的运营权，包括但不限于制定运营策略、调整运营模式等。

6.2乙方有权根据市场需求和游客反馈，对旅游项目进行必要的升级改造。

6.3乙方在运营过程中应确保游客的安全和满意度，维护良好的市场口碑。

6.4乙方应遵守协议约定，按时支付运营收益分成给甲方。

七、甲方的权益与责任

7.1甲方享有旅游项目的所有权，并有权对乙方在运营过程中出现的问题进行监督和指导。

7.2甲方应提供必要的支持，包括但不限于项目规划、基础设施建设等。

7.3甲方应确保提供的信息和资料真实、准确，不得误导乙方。

八、违约责任

8.1如甲方未按约定提供项目支持或提供虚假信息，应向乙方支付____元违约金。

8.2如乙方未按约定支付运营收益分成，应向甲方支付____元违约金。

8.3如乙方在运营过程中出现重大安全事故或违法行为，甲方有权解除协议。

九、争议解决

9.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向旅游项目所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本协议未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在旅游项目运营中的权