别墅老宅转让合同标准文本

别墅老宅转让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“受让方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的别墅老宅（以下简称“标的物”）的合法所有权，愿意将其转让给乙方。

2.乙方有意向购买该标的物，并愿意按照本合同约定支付相应的价款。

3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条标的物

1.1甲方同意将位于____________________的别墅老宅（以下简称“标的物”）转让给乙方。

1.2标的物产权清晰，不存在任何权属纠纷。

1.3甲方保证标的物在转让时符合国家有关法律法规的要求。

第二条转让价款

2.1乙方同意按照本合同约定支付转让价款。

2.2标的物转让价款为人民币____________元整。

2.3乙方应在签订本合同之日起____________日内向甲方支付转让价款。

2.4甲方收到乙方支付的转让价款后，应向乙方出具相应的收据。

第三条交付及验收

3.1甲方应在乙方支付全部转让价款后____________日内，将标的物的占有权、使用权及附属设施交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后____________日内对标的物进行验收。

3.3验收合格的，乙方应在验收合格之日起____________日内向甲方支付剩余转让价款。

第四条产权转移登记

4.1甲方应协助乙方办理标的物的产权转移登记手续。

4.2乙方在办理产权转移登记手续过程中产生的相关税费，由乙方自行承担。

4.3甲方应在本合同签订之日起____________日内，将标的物的产权证书及相关资料交付给乙方。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2出卖方未按照本合同约定交付标的物的，应向受让方支付违约金，违约金为人民币____________元。

5.3受让方未按照本合同约定支付转让价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________元。

5.4因一方违约导致本合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失。

第六条争议解决

6.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同解除

7.1本合同在以下情况下可解除：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方违约，守约方要求解除合同。

7.2合同解除后，双方应按照本合同的约定，处理有关事宜。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.3本合同附件：

（1）标的物产权证书复印件；

（2）标的物相关权属证明材料复印件；

（3）其他相关文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的物产权证书复印件；

（2）标的物相关权属证明材料复印件；

（3）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“受让方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的别墅老宅（以下简称“标的物”）的合法所有权，愿意将其转让给乙方。

2.乙方有意向购买该标的物，但由于资金问题，需要丙方提供担保。

3.甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条标的物

1.1甲方同意将位于____________________的别墅老宅（以下简称“标的物”）转让给乙方。

1.2标的物产权清晰，不存在任何权属纠纷。

1.3甲方保证标的物在转让时符合国家有关法律法规的要求。

第二条转让价款及支付

2.1标的物转让价款为人民币____________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________日内向甲方支付转让价款的____________%作为首付款，剩余____________%的转让价款在标的物产权转移登记后____________日内支付完毕。

2.3丙方作为担保方，同意在乙方未按时支付转让价款的情况下，承担相应的担保责任。

第三条担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方未按时支付的转让价款，承担连带保证责任。

3.2丙方应在乙方违约后____________日内，向甲方支付违约金，违约金为人民币____________元。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第四条交付及验收

4.1甲方应在乙方支付首付款后____________日内，将标的物的占有权、使用权及附属设施交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的物后____________日内对标的物进行验收。

4.3验收合格的，乙方应在验收合格之日起____________日内向甲方支付剩余转让价款。

第五条产权转移登记

5.1甲方应协助乙方办理标的物的产权转移登记手续。

5.2乙方在办理产权转移登记手续过程中产生的相关税费，由乙方自行承担。

5.3甲方应在本合同签订之日起____________日内，将标的物的产权证书及相关资料交付给乙方。

第六条甲方权益保护

6.1乙方未按时支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方支付违约金，并解除与乙方的合同关系。

6.3甲方在标的物产权转移登记前，有权要求乙方提供相关担保。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方未按时支付转让价款，除承担违约责任外，还应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________元。

7.2乙方在未支付全部转让价款前，不得对标的物进行任何形式的处置。

7.3乙方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的损失。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

9.1本合同在以下情况下可解除：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方违约，守约方要求解除合同。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.3本合同附件：

（1）标的物产权证书复印件；

（2）标的物相关权属证明材料复印件；

（3）其他相关文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的物产权证书复印件；

（2）标的物相关权属证明材料复印件；

（3）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为担保方，为本合同提供了担保，保障了甲方的权益，降低了交易风险。

2.第三方的介入，使得乙方在资金紧张的情况下，仍能完成交易，实现了交易双方的共赢。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为合同主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，确保了在交易过程中的主导地位，维护了自己的合法权益。

2.甲方通过设定违约及限制条款，对乙方的行为进行了规范，降低了交易风险，保障了交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“受让方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“标的物”）的合法所有权，愿意将其转让给乙方。

2.乙方有意向购买该标的物，但由于资金问题，需要丙方提供融资支持。

3.甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条标的物

1.1甲方同意将位于____________________的商铺（以下简称“标的物”）转让给乙方。

1.2标的物产权清晰，不存在任何权属纠纷。

1.3甲方保证标的物在转让时符合国家有关法律法规的要求。

第二条转让价款及支付

2.1标的物转让价款为人民币____________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________日内向甲方支付转让价款的____________%作为首付款，剩余____________%的转让价款在标的物产权转移登记后____________日内支付完毕。

2.3丙方作为融资方，同意为乙方的融资需求提供支持，并按照约定的利率和期限向乙方提供贷款。

第三条融资支持

3.1丙方应在本合同签订之日起____________日内，向乙方提供人民币____________元的融资贷款。

3.2融资贷款的利率为____________%，还款期限为____________年。

3.3乙方应按照约定的还款计划，按时偿还丙方的融资贷款。

第四条交付及验收

4.1甲方应在乙方支付首付款后____________日内，将标的物的占有权、使用权及附属设施交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的物后____________日内对标的物进行验收。

4.3验收合格的，乙方应在验收合格之日起____________日内向甲方支付剩余转让价款。

第五条产权转移登记

5.1甲方应协助乙方办理标的物的产权转移登记手续。

5.2乙方在办理产权转移登记手续过程中产生的相关税费，由乙方自行承担。

5.3甲方应在本合同签订之日起____________日内，将标的物的产权证书及相关资料交付给乙方。

第六条乙方权益保护

6.1乙方在支付首付款后，有权要求甲方按照合同约定交付标的物。

6.2甲方未按时交付标的物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3乙方在支付全部转让价款前，有权要求甲方提供标的物的占有权和使用权的保障措施。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方未按时交付标的物，除承担违约责任外，还应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________元。

7.2甲方在未收到全部转让价款前，不得对标的物进行任何形式的处置。

7.3甲方违反本合同约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的损失。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

9.1本合同在以下情况下可解除：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方违约，守约方要求解除合同。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.3本合同附件：

（1）标的物产权证书复印件；

（2）标的物相关权属证明材料复印件；

（3）其他相关文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订