专业版土地租赁合同标准文本

专业版土地租赁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“租赁场地”）的土地使用权，乙方有租赁该土地进行生产经营的需要，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁场地基本情况

1.1租赁场地位于____________________，四至范围为____________________。

1.2租赁场地面积：____________________平方米，土地使用权证号为：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计_______年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应支付甲方租金人民币____________元。

3.2支付方式：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁租赁场地仅用于____________________。

4.2乙方在租赁期限内不得改变租赁用途，如需变更，应事先取得甲方书面同意。

五、租赁费用及其他费用

5.1乙方在租赁期限内应承担以下费用：

（1）租赁场地的水、电、煤气、通讯等日常费用；

（2）租赁场地内设施设备的维修、保养费用；

（3）租赁场地内产生的垃圾处理费用；

（4）其他应由乙方承担的费用。

六、租赁场地管理

6.1乙方应妥善保管租赁场地，不得擅自改变租赁场地的结构、布局和设施。

6.2乙方应遵守国家及地方有关土地、环保、消防等方面的法律法规。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付逾期租金的_____%作为违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.租赁场地平面图

3.甲方授权委托书（如有）

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“租赁场地”）的土地使用权，乙方有租赁该土地进行生产经营的需要，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁场地基本情况

1.1租赁场地位于____________________，四至范围为____________________。

1.2租赁场地面积：____________________平方米，土地使用权证号为：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计_______年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应支付甲方租金人民币____________元。

3.2支付方式：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

四、丙方担保条款

4.1丙方同意为乙方的租金支付提供全额担保，担保期限与租赁期限一致。

4.2若乙方未按时支付租金，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

4.3丙方在担保期间，如甲方要求解除租赁关系，丙方应配合甲方，并在甲方要求的情况下，承担相应的违约责任。

五、租赁用途

5.1乙方租赁租赁场地仅用于____________________。

5.2乙方在租赁期限内不得改变租赁用途，如需变更，应事先取得甲方书面同意，并通知丙方。

六、租赁费用及其他费用

6.1乙方在租赁期限内应承担以下费用：

（1）租赁场地的水、电、煤气、通讯等日常费用；

（2）租赁场地内设施设备的维修、保养费用；

（3）租赁场地内产生的垃圾处理费用；

（4）其他应由乙方承担的费用。

七、甲方权益保障

7.1甲方享有以下权利：

（1）对租赁场地的使用权进行监督，确保乙方按照约定用途使用；

（2）要求乙方提供相关生产经营许可证明；

（3）要求乙方定期提供财务报表和经营情况报告；

（4）在乙方违约时，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

八、乙方的违约责任

8.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。

8.2乙方如擅自改变租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

8.3乙方如违反国家及地方有关法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.租赁场地平面图

3.甲方授权委托书（如有）

4.丙方担保函

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方的租金支付，降低甲方在租赁过程中的风险。丙方的加入，为甲方提供了额外的保障，使得甲方在乙方违约时能够及时收回租金，维护自身权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中处于主导地位，其目的在于保障自身的合法权益，确保租赁场地的合法使用，并减少租赁过程中的风险。甲方通过设定严格的权利条款和违约责任，确保乙方的租赁行为符合约定，同时保护自己的利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“租赁场地”）的土地使用权，乙方有租赁该土地进行农业种植的需要，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁场地基本情况

1.1租赁场地位于____________________，四至范围为____________________。

1.2租赁场地面积：____________________平方米，土地使用权证号为：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计_______年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应支付甲方租金人民币____________元。

3.2支付方式：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

四、丙方担保条款

4.1丙方同意为乙方的租金支付提供全额担保，担保期限与租赁期限一致。

4.2若乙方未按时支付租金，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

4.3丙方在担保期间，如甲方要求解除租赁关系，丙方应配合甲方，并在甲方要求的情况下，承担相应的违约责任。

五、租赁用途

5.1乙方租赁租赁场地仅用于____________________。

5.2乙方在租赁期限内不得改变租赁用途，如需变更，应事先取得甲方书面同意，并通知丙方。

六、乙方的权益保障

6.1乙方享有以下权利：

（1）在租赁期限内，乙方有权按照约定的用途使用租赁场地；

（2）乙方有权获得租赁场地内的水利、电力等基础设施的正常供应；

（3）乙方有权获得甲方提供的必要的技术指导和咨询服务；

（4）在租赁期满后，乙方有权根据市场情况选择续租或退还租赁场地。

七、甲方的责任与义务

7.1甲方应保证租赁场地符合乙方生产经营的需要，并确保租赁场地内的基础设施正常使用；

7.2甲方应提供乙方生产经营所需的相关手续和证明；

7.3甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。

八、甲方的违约责任

8.1甲方如未按照约定提供基础设施服务，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。

8.2甲方如擅自改变租赁场地的使用性质，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.租赁场地平面图

3.甲方授权委托书（如有）

4.丙方担保函

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中处于主导地位，其目的在于确保租赁场地的正常使用，保障自身生产经营的顺利进