凉亭商铺转让合同标准文本

凉亭商铺转让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

凉亭商铺转让合同

甲方（以下简称“转让方”）：

名称：____________________

法定代表人：__________________

住所：____________________

乙方（以下简称“受让方”）：

名称：____________________

法定代表人：__________________

住所：____________________

鉴于：

1.转让方拥有位于__________________的凉亭商铺，该商铺已取得合法权属，并已取得相应的土地使用权。

2.受让方有意购买该凉亭商铺，双方经友好协商，就商铺的转让事宜达成如下协议：

第一条转让商铺的基本情况

1.1转让方同意将其拥有的凉亭商铺转让给受让方。

1.2转让商铺的具体位置、面积、权属状况等详见附件一《凉亭商铺基本情况说明》。

第二条转让价格的确定及支付

2.1转让商铺的价格为人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________________个工作日内，将转让价格支付给甲方。

第三条转让手续及税费

3.1双方应按照国家相关法律法规的规定办理商铺转让手续，并承担相应的税费。

3.2甲方应在转让手续办理完毕后，向乙方提供完整的商铺权属证明文件。

第四条违约责任

4.1如转让方未按约定时间办理转让手续，应向受让方支付违约金人民币__________________元。

4.2如受让方未按约定时间支付转让价格，应向转让方支付违约金人民币__________________元。

4.3如双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让方所在地人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第六条附件

1.附件一：《凉亭商铺基本情况说明》

2.附件二：《商铺转让合同补充协议》（如有）

特此证明。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

备注：

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

凉亭商铺转让合同

甲方（以下简称“转让方”）：

名称：____________________

法定代表人：__________________

住所：____________________

乙方（以下简称“受让方”）：

名称：____________________

法定代表人：__________________

住所：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：__________________

住所：____________________

鉴于：

1.转让方拥有位于__________________的凉亭商铺，该商铺已取得合法权属，并已取得相应的土地使用权。

2.受让方有意购买该凉亭商铺，但因资金原因，寻求丙方作为担保方提供担保。

3.为保障转让方的权益，丙方同意在本合同中承担担保责任。

双方经友好协商，就商铺的转让事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

第一条转让商铺的基本情况

1.1转让方同意将其拥有的凉亭商铺转让给受让方。

1.2转让商铺的具体位置、面积、权属状况等详见附件一《凉亭商铺基本情况说明》。

第二条转让价格的确定及支付

2.1转让商铺的价格为人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________________个工作日内，将转让价格支付给甲方。

2.3丙方对本合同项下的转让价格支付承担连带担保责任。

第三条担保方的责任及权利

3.1丙方在本合同项下对受让方支付转让价格的行为承担连带保证责任。

3.2如受让方未按约定支付转让价格，丙方应在接到甲方通知之日起__________________个工作日内，支付剩余转让价格给甲方。

3.3丙方有权要求受让方提供其他担保措施，以保障丙方的担保责任得以实现。

3.4丙方在履行担保责任后，有权向受让方追偿。

第四条违约责任

4.1如受让方未按约定时间支付转让价格，应向转让方支付违约金人民币__________________元，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.2如丙方未履行担保责任，应向转让方支付违约金人民币__________________元，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.3如转让方在转让商铺过程中违反法律法规，导致丙方担保责任无法履行，丙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

第五条甲方权益保障条款

5.1甲方有权要求受让方提供合法的营业执照、身份证等证件，以证明受让方的身份和经营资格。

5.2甲方有权要求受让方在转让前进行商铺的全面检查，确保商铺的权属清晰、无任何权属纠纷。

5.3甲方有权要求受让方在转让后继续履行商铺的维护义务，确保商铺的完好无损。

第六条乙方的限制条款

6.1受让方在转让期间不得擅自改变商铺的用途，如需改变用途，应取得甲方的书面同意。

6.2受让方不得将商铺转租或转让给他人，如需转租或转让，应取得甲方的书面同意，并支付相应的转让费用。

6.3受让方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事任何违法行为。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让方所在地人民法院提起诉讼。

第八条附件

1.附件一：《凉亭商铺基本情况说明》

2.附件二：《商铺转让合同补充协议》（如有）

第九条合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2如有任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

特此证明。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更全面的保障，确保转让过程的顺利进行。丙方作为担保方，承担了受让方支付转让价格的连带责任，有效降低了甲方在转让过程中的风险。甲方作为主导方，通过本合同明确了自身的权益保障条款，以及受让方的违约及限制条款，确保了甲方在转让过程中的主导地位和利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商铺租赁合同

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

法定代表人：__________________

住所：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

法定代表人：__________________

住所：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：__________________

住所：____________________

鉴于：

1.出租方拥有位于__________________的商铺，该商铺已取得合法权属，并已取得相应的土地使用权。

2.承租方有意租赁该商铺用于经营，但因资金不足，寻求丙方作为担保方提供担保。

3.为保障承租方的权益，丙方同意在本合同中承担担保责任。

双方经友好协商，就商铺的租赁事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

第一条商铺租赁的基本情况

1.1出租方同意将其拥有的商铺租赁给承租方。

1.2商铺的具体位置、面积、权属状况等详见附件一《商铺基本情况说明》。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限为__________________年，自__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止。

2.2租金为人民币__________________元/月，共计人民币__________________元。

2.3承租方应在每月的__________________日前支付租金，逾期未支付，每逾期一日，应向出租方支付滞纳金人民币__________________元。

第三条担保方的责任及权利

3.1丙方对本合同项下的租金支付承担连带保证责任。

3.2如承租方未按约定支付租金，丙方应在接到出租方通知之日起__________________个工作日内，支付剩余租金给出租方。

3.3丙方有权要求承租方提供其他担保措施，以保障丙方的担保责任得以实现。

3.4丙方在履行担保责任后，有权向承租方追偿。

第四条承租方的权利

4.1承租方有权在租赁期限内使用商铺，并按照约定的用途进行经营。

4.2承租方有权在租赁期满后，根据双方协商结果选择续租或搬离商铺。

4.3承租方有权要求出租方提供必要的维修服务，以保证商铺的正常使用。

第五条出租方的义务

5.1出租方应保证商铺的权属清晰，无任何权属纠纷。

5.2出租方应在租赁期限内保证商铺的完好，对因自然损耗外的损坏负责维修。

5.3出租方应遵守国家相关法律法规，不得擅自提高租金或解除合同。

第六条违约责任

6.1如承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金人民币__________________元，并赔偿出租方因此遭受的损失。

6.2如出租方违反约定，擅自提高租金或解除合同，应向承租方支付违约金人民币__________________元，并赔偿承租方因此遭受的损失。

6.3如丙方未履行担保责任，应向出租方支付违约金人民币__________________元，并赔偿出租方因此遭受的损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租方所在地人民法院提起诉讼。

第八条附件

1.附件一：《商铺基本情况说明》

2.附件二：《商铺租赁合同补充协议》（如有）

第九条合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2如有任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

特此证明。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：______________