中介别墅出租合同范例

中介别墅出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

中介别墅出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的别墅一套，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该别墅，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于____________________的别墅一套，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的基本情况如下：

（1）建筑面积：____________________平方米；

（2）结构：____________________；

（3）装修：____________________；

（4）配套设施：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁物的月租金为人民币____元，租金总额为人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和配套设施。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让与他人使用。

五、维修责任

5.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）甲方负责租赁物的主体结构、配套设施的维修；

（2）乙方负责租赁物的日常维修和保养。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付____元违约金；

（2）甲方未按约定收取租金的，应向乙方支付____元违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____元违约金；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.租赁物产权证明文件；

2.租赁物配套设施清单；

3.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

中介别墅出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的别墅一套，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该别墅，丙方作为中介方，为甲乙双方提供中介服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于____________________的别墅一套，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的基本情况如下：

（1）建筑面积：____________________平方米；

（2）结构：____________________；

（3）装修：____________________；

（4）配套设施：____________________。

二、中介服务

2.1丙方作为中介方，负责为甲乙双方提供租赁中介服务，包括但不限于租赁物的信息发布、沟通协调、合同签订等。

2.2丙方有权根据甲乙双方的需求，提供相关咨询服务，并收取中介服务费。

三、租赁期限

3.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期____年。

四、租金及支付方式

4.1租金：租赁物的月租金为人民币____元，租金总额为人民币____元。

4.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和配套设施。

5.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让与他人使用。

六、维修责任

6.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）甲方负责租赁物的主体结构、配套设施的维修；

（2）乙方负责租赁物的日常维修和保养。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权对租赁物的使用情况进行监督。

7.2甲方有义务向乙方提供符合约定的租赁物，并承担租赁物的维修责任。

7.3甲方有权解除合同，若乙方违反合同约定，包括但不限于逾期支付租金、擅自改变租赁物等。

八、乙方的权利与义务

8.1乙方有权要求甲方按照约定提供租赁物，并有权在租赁期间合理使用租赁物。

8.2乙方有义务按照约定支付租金，并合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和配套设施。

九、违约责任

9.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____元违约金。

9.2乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物产权证明文件；

2.租赁物配套设施清单；

3.中介服务协议；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业服务，确保甲乙双方的利益得到保障，提高租赁过程的效率和安全性。甲方为主导的目的和意义在于，通过强化甲方的权利和利益条款，确保甲方在租赁过程中的主导地位，降低租赁风险，保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

二手房买卖合同

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方愿意将其拥有的位于____________________的房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，丙方作为中介方，为甲乙双方提供中介服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产信息

1.1甲方出售的房产为位于____________________的房产一套，以下简称“房产”。

1.2房产的基本情况如下：

（1）房屋结构：____________________；

（2）建筑面积：____________________平方米；

（3）土地使用权性质：____________________；

（4）配套设施：____________________。

二、中介服务

2.1丙方作为中介方，负责为甲乙双方提供房产买卖中介服务，包括但不限于房产信息发布、沟通协调、合同签订等。

2.2丙方有权根据甲乙双方的需求，提供相关咨询服务，并收取中介服务费。

三、交易价格及支付方式

3.1房产交易价格为人民币____元。

3.2交易款项支付方式如下：

（1）首付：乙方应于合同签订后____日内支付人民币____元作为首付；

（2）尾款：甲方应在乙方支付首付款后____日内将房产过户至乙方名下，尾款于过户手续办理完毕后支付。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方提供的房产信息真实、准确，且无任何权利瑕疵。

4.2乙方有权要求在交易过程中，丙方提供专业的法律、财务咨询服务。

4.3乙方有权要求在房产过户前，甲方不得将房产转让给任何第三方。

五、甲方义务

5.1甲方应确保房产的权属清晰，无任何未了债权债务。

5.2甲方应在乙方支付首付款后，配合办理房产过户手续。

5.3甲方应在合同约定的时间内，将房产交付给乙方使用。

六、甲方违约责任

6.1甲方未按约定提供房产或房产存在权利瑕疵的，应向乙方支付人民币____元违约金。

6.2甲方未按约定办理房产过户手续的，应向乙方支付人民币____元违约金。

七、乙方违约责任

7.1乙方未按约定支付首付或尾款的，应向甲方支付人民币____元违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产产权证明文