买卖精装房合同标准文本

买卖精装房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于：

1.甲方同意将位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方；

2.乙方同意购买甲方所述房屋；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就上述房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋装修情况：精装修

1.6房屋权属证明：__________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2支付方式：

（1）乙方在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）；

（2）乙方在办理房屋过户手续前，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）；

（3）乙方在办理房屋交接手续前，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）；

（4）乙方在房屋交接手续办理完毕后，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、房屋过户及税费承担

3.1双方应在本合同签订之日起__________个工作日内，办理该房屋的过户手续。

3.2房屋过户过程中产生的税费，按照国家相关规定，由__________方承担。

四、房屋交接及质量保证

4.1乙方在办理房屋交接手续前，应自行对房屋进行查验，确认房屋现状符合本合同约定。

4.2甲方保证该房屋在交接时不存在任何权属纠纷、抵押、查封等限制性情形。

4.3甲方保证该房屋在交接时质量符合国家相关标准，如有质量问题，甲方应在__________个工作日内予以修复。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%；

（2）甲方未按约定质量保证房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%；

（2）乙方擅自改变房屋用途的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同备案证明复印件

3.房屋交接清单

4.付款凭证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于：

1.甲方同意将位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方；

2.丙方作为第三方担保方，同意为乙方的购房行为提供担保服务；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就上述房屋的买卖事宜及丙方的担保服务达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋装修情况：精装修

1.6房屋权属证明：__________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2支付方式：

（1）乙方在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）；

（2）乙方在办理房屋过户手续前，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）；

（3）乙方在办理房屋交接手续前，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）；

（4）乙方在房屋交接手续办理完毕后，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、丙方担保条款

3.1丙方同意在本合同签订之日起，为乙方的购房行为提供担保服务，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2丙方在乙方未按约定支付购房款的情况下，有权代为支付，并有权向乙方追偿。

3.3丙方在履行担保义务后，有权要求甲方按照本合同约定支付相应的担保费用。

四、房屋过户及税费承担

4.1双方应在本合同签订之日起__________个工作日内，办理该房屋的过户手续。

4.2房屋过户过程中产生的税费，按照国家相关规定，由__________方承担。

五、房屋交接及质量保证

5.1乙方在办理房屋交接手续前，应自行对房屋进行查验，确认房屋现状符合本合同约定。

5.2甲方保证该房屋在交接时不存在任何权属纠纷、抵押、查封等限制性情形。

5.3甲方保证该房屋在交接时质量符合国家相关标准，如有质量问题，甲方应在__________个工作日内予以修复。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款，并有权在乙方违约的情况下解除本合同。

6.2甲方有权要求丙方履行担保义务，并有权要求丙方承担相应的担保费用。

6.3甲方有权要求乙方在房屋交接后，按照本合同约定履行相关义务。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

7.2乙方擅自改变房屋用途的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

7.3乙方在房屋交接后，未按约定履行相关义务的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元整（大写：__________元整）。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同备案证明复印件

3.房屋交接清单

4.付款凭证复印件

5.丙方担保协议

第三方丙方的介入，旨在为乙方的购房行为提供担保，保障甲方的权益。本合同以甲方权益为主导，通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在房屋买卖过程中的主导地位。同时，增加乙方的违约及限制条款，以约束乙方履行合同义务，保障甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，确保房屋买卖过程的顺利进行，维护甲方的利益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于：

1.甲方同意将位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方；

2.丙方作为第三方资金监管方，同意为本合同的履行提供资金监管服务；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就上述房屋的买卖事宜及丙方的资金监管服务达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋装修情况：精装修

1.6房屋权属证明：__________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2支付方式：

（1）乙方在本合同签订之日起__________个工作日内，向丙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）；

（2）乙方在办理房屋过户手续前，向丙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）；

（3）乙方在办理房屋交接手续前，向丙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）；

（4）乙方在房屋交接手续办理完毕后，向丙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、丙方资金监管条款

3.1丙方同意在本合同签订之日起，对乙方支付的购房款进行监管，确保资金安全，并按照合同约定支付给甲方。

3.2丙方在监管过程中，未经乙方同意，不得擅自使用监管资金。

3.3丙方在履行监管义务后，有权要求甲方按照本合同约定支付相应的监管费用。

四、房屋过户及税费承担

4.1双方应在本合同签订之日起__________个工作日内，办理该房屋的过户手续。

4.2房屋过户过程中产生的税费，按照国家相关规定，由__________方承担。

五、房屋交接及质量保证

5.1甲方保证该房屋在交接时不存在任何权属纠纷、抵押、查封等限制性情形。

5.2甲方保证该房屋在交接时质量符合国家相关标准，如有质量问题，甲方应在__________个工作日内予以修复。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋，并有权在甲方违约的情况下解除本合同。

6.2乙方有权要求丙方按照本合同约定监管资金，并有权在丙方违约的情况下解除监管协议。

6.3乙方在房屋交接后，有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

7.2甲方在房屋交付时存在质量问题的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

7.3甲方在房屋交付后，未按约定履行相关义务的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元整（大写：__________元整）。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2