中介代售合同标准文本

中介代售合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的不动产（以下简称“标的房产”）的出售权。

2.买受方有意购买上述标的房产。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

第一条标的房产

1.1出卖方同意将位于____________________的标的房产出售给买受方。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

第二条买卖价格

2.1双方同意标的房产的买卖价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在签订本合同之日起____________________日内支付全部购房款。

第三条付款方式

3.1买受方支付购房款的方式如下：

（1）签订本合同之日起____________________日内，买受方应向出卖方支付人民币____________________元作为定金；

（2）在标的房产过户登记手续办理完毕后，买受方应向出卖方支付人民币____________________元作为购房款；

（3）买受方应按照中国人民银行规定的贷款利率向出卖方支付贷款利息。

第四条标的房产过户

4.1出卖方应在本合同签订之日起____________________日内，协助买受方办理标的房产的过户登记手续。

4.2买受方在办理标的房产过户登记手续过程中，应承担相应的税费。

第五条违约责任

5.1出卖方未按本合同约定的时间、地点交付标的房产的，应向买受方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

5.2买受方未按本合同约定的时间、数额支付购房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

5.3因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条附件

8.1本合同附件如下：

（1）标的房产的权属证明文件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）标的房产的买卖合同；

（4）其他与本合同有关的文件。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的不动产（以下简称“标的房产”）的出售权。

2.买受方有意购买上述标的房产。

3.中介方作为专业中介机构，愿意为买卖双方提供中介服务。

为明确各方权利义务，保障交易安全，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1出卖方同意将位于____________________的标的房产出售给买受方。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

第二条买卖价格

2.1双方同意标的房产的买卖价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在签订本合同之日起____________________日内支付全部购房款。

第三条付款方式

3.1买受方支付购房款的方式如下：

（1）签订本合同之日起____________________日内，买受方应向出卖方支付人民币____________________元作为定金；

（2）在标的房产过户登记手续办理完毕后，买受方应向出卖方支付人民币____________________元作为购房款；

（3）买受方应按照中国人民银行规定的贷款利率向出卖方支付贷款利息。

第四条中介方责任

4.1中介方应协助买卖双方完成标的房产的买卖交易，确保交易合法、合规。

4.2中介方应向买卖双方提供真实、准确、完整的标的房产信息。

4.3中介方在交易过程中，应遵守职业道德，维护买卖双方的合法权益。

第五条甲方权益

5.1出卖方有权要求买受方在签订本合同之日起____________________日内支付定金。

5.2出卖方有权要求买受方在标的房产过户登记手续办理完毕后支付购房款。

5.3出卖方有权要求中介方在交易过程中提供专业、高效的服务。

5.4出卖方有权要求中介方在交易完成后向其支付中介服务费用。

第六条乙方违约及限制条款

6.1买受方未按本合同约定的时间、数额支付购房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

6.2买受方在标的房产过户登记手续办理过程中，不得擅自变更交易条件。

6.3买受方在交易过程中，不得泄露标的房产的任何信息。

第七条甲方责任

7.1出卖方应保证标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

7.2出卖方应按照本合同约定的时间、地点交付标的房产。

7.3出卖方应协助买受方办理标的房产的过户登记手续。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第十条附件

10.1本合同附件如下：

（1）标的房产的权属证明文件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）标的房产的买卖合同；

（4）中介服务协议；

（5）其他与本合同有关的文件。

第十一条第三方介入的意义和目的

11.1第三方介入的意义在于确保交易合法、合规，降低交易风险，提高交易效率。

11.2第三方介入的目的是为买卖双方提供专业、高效的中介服务，维护双方的合法权益。

第十二条甲方为主导的目的和意义

12.1甲方为主导的目的在于保障甲方的权益，确保交易顺利进行。

12.2甲方为主导的意义在于提高交易的安全性，降低交易风险，维护甲方的合法权益。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买受方有意购买甲方拥有的位于____________________的不动产（以下简称“标的房产”）。

2.买受方因资金原因，需要丙方提供担保服务，以确保交易安全。

3.丙方愿意为买受方的购房行为提供担保。

为明确各方权利义务，保障交易顺利进行，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1甲方同意将位于____________________的标的房产出售给买受方。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

第二条买卖价格

2.1双方同意标的房产的买卖价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在签订本合同之日起____________________日内支付全部购房款。

第三条担保条款

3.1丙方同意为买受方的购房行为提供担保，担保金额为人民币____________________元。

3.2丙方应在买受方支付首付款后，向甲方支付担保金。

3.3若买受方未按约定支付购房款，丙方应在收到甲方通知后____________________日内履行担保责任。

第四条买受方权益

4.1买受方有权要求甲方在签订本合同之日起____________________日内交付标的房产。

4.2买受方有权要求丙方在交易过程中提供有效的担保服务。

4.3买受方有权要求甲方在标的房产过户登记手续办理完毕后，协助办理相关手续。

第五条甲方责任

5.1甲方应保证标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

5.2甲方应按照本合同约定的时间、地点交付标的房产。

5.3甲方应协助买受方办理标的房产的过户登记手续。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方未按本合同约定的时间、地点交付标的房产的，应向买受方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

6.2甲方在标的房产过户登记手续办理过程中，不得擅自变更交易条件。

6.3甲方在交易过程中，不得泄露标的房产的任何信息。

第七条担保方责任

7.1担保方应按照本合同约定，在买受方支付首付款后，向甲方支付担保金。

7.2担保方应在买受方未按约定支付购房款的情况下，履行担保责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第十条附件

10.1本合同附件如下：

（1）标的房产的权属证明文