房地产开发股权转让协议

房地产开发股权转让协议合同编号：[具体合同编号]《房地产开发股权转让协议》一、引言本协议由转让方（以下简称“甲方”）与受让方（以下简称“乙方”）于[签订日期]在[签订地点]共同签署。鉴于甲方持有[目标公司名称]（以下简称“目标公司”）[X]%的股权，现甲方愿意将其持有的部分或全部股权转让给乙方，乙方愿意受让该等股权，双方经友好协商，达成如下协议：二、当事人信息甲方：名称：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]邮箱：[甲方联系邮箱]乙方：名称：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]邮箱：[乙方联系邮箱]三、股权转让的标的及价格1.股权转让的标的为甲方持有的目标公司[X]%的股权。2.股权转让的价格为人民币[具体价格]元。该价格包括但不限于目标公司的注册资本、净资产、未分配利润等全部权益。3.双方同意，在本协议签署之日起[X]日内，乙方应向甲方支付股权转让款的[X]%作为定金；在股权转让完成之日起[X]日内，乙方应向甲方支付股权转让款的剩余部分。四、股权转让的付款方式1.定金支付：乙方应在本协议签署之日起[X]个工作日内，将股权转让款的[X]%以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。2.剩余款项支付：在股权转让完成之日起[X]个工作日内，乙方应将股权转让款的剩余部分以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。乙方应在支付股权转让款之前，将股权转让款的支付凭证提交给甲方进行审核。如甲方对支付凭证有异议，应在收到支付凭证之日起[X]个工作日内通知乙方，双方应协商解决。3.税费承担：双方应按照国家有关法律法规的规定，各自承担因股权转让而产生的税费。五、股权转让的交割1.交割时间：本协议项下的股权转让应在乙方支付完股权转让款之日起[X]个工作日内完成交割。2.交割内容：甲方应将其持有的目标公司的股权转让给乙方，并办理相应的股权变更登记手续。甲方应将目标公司的公章、财务章、法人章等印章及相关文件、资料交付给乙方。甲方应将其在目标公司享有的股东权利和义务转让给乙方，并协助乙方行使股东权利和履行股东义务。3.交割条件：乙方应按照本协议的约定支付完股权转让款。甲方应按照本协议的约定办理完毕股权变更登记手续。双方应签署交割确认书，确认股权转让的交割完成。六、陈述与保证1.甲方的陈述与保证：甲方是目标公司的合法股东，持有目标公司[X]%的股权，有权签署本协议并履行本协议项下的义务。甲方签署本协议以及履行本协议项下的义务，已获得甲方内部有权机构的批准或授权，不存在任何法律上的障碍。甲方保证其所持有的目标公司的股权不存在任何质押、查封、冻结等权利限制或其他瑕疵。甲方保证目标公司不存在任何未披露的债务、纠纷或潜在风险。2.乙方的陈述与保证：乙方是依法成立并有效存续的公司，具有签署和履行本协议的主体资格。乙方签署本协议以及履行本协议项下的义务，已获得乙方内部有权机构的批准或授权，不存在任何法律上的障碍。乙方保证其有足够的资金支付股权转让款。乙方保证其在受让股权后，将按照本协议的约定履行股东的权利和义务。七、承诺与义务1.甲方的承诺与义务：甲方应按照本协议的约定，及时办理股权变更登记手续，并协助乙方办理相关的工商变更登记手续。甲方应在股权转让完成之前，保持目标公司的正常经营管理，不得损害目标公司的利益。甲方应在股权转让完成之前，向乙方披露目标公司的财务状况、经营状况等相关信息。甲方应在股权转让完成之后，协助乙方行使股东权利和履行股东义务。2.乙方的承诺与义务：乙方应按照本协议的约定，及时支付股权转让款。乙方应在受让股权后，遵守目标公司的公司章程，履行股东的权利和义务。乙方应在受让股权后，保守目标公司的商业秘密，不得泄露目标公司的商业秘密。乙方应在受让股权后，协助甲方办理相关的工商变更登记手续。八、违约责任1.如一方违反本协议的约定，应向另一方支付违约金人民币[具体违约金金额]元。如违约金不足以弥补另一方的损失，违约方还应赔偿另一方的实际损失。2.如因一方的违约行为给另一方造成了损失，另一方有权要求违约方承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。3.如一方违约，另一方有权采取法律手段维护自己的合法权益，包括但不限于申请仲裁、提起诉讼等。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、协议的生效、变更与解除1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议的变更和解除须经双方协商一致，并签订书面协议。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均不承担违约责任。十一、其他条款1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议的附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代