低价转让转租合同标准文本

低价转让转租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（转租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，该房屋已取得相应权属证明，甲方拟将该房屋以低价转让给乙方，乙方同意购买；同时，乙方同意将该房屋转租给丙方。为明确各方的权利和义务，经甲、乙、丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋转让

1.1甲方同意将位于__________的房屋（以下简称“转让房屋”）以人民币__________元（大写：_________________________元整）的价格转让给乙方。

1.2甲方应保证转让房屋的权属清晰，无任何权属争议。甲方在签订本合同时应向乙方提供房屋权属证明等相关文件。

1.3乙方应在签订本合同时支付人民币__________元（大写：_________________________元整）作为转让房屋的首付款，剩余转让款人民币__________元（大写：_________________________元整）于甲方将房屋过户至乙方名下后支付。

二、房屋转租

2.1乙方同意将该房屋转租给丙方，丙方同意承租该房屋。

2.2转租期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.3丙方应按照约定的租金标准支付租金，租金为人民币__________元/月（大写：_________________________元整）。

2.4丙方在转租期间应遵守国家有关法律法规，合理使用转让房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

三、权利义务

3.1甲方应保证转让房屋的权属清晰，无任何权属争议。如因房屋权属问题导致合同无法履行，甲方应承担相应的法律责任。

3.2乙方应在签订本合同时支付首付款，并在约定的时间内支付剩余转让款。如乙方未按时支付转让款，甲方有权解除合同。

3.3丙方应按照约定的租金标准支付租金，如丙方未按时支付租金，乙方有权解除合同。

3.4丙方在转租期间应遵守国家有关法律法规，合理使用转让房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

四、违约责任

4.1如甲方在转让房屋过程中出现权属争议，甲方应承担相应的法律责任。

4.2如乙方未按时支付转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元（大写：_________________________元整）。

4.3如丙方未按时支付租金，乙方有权解除合同，并要求丙方支付违约金人民币__________元（大写：_________________________元整）。

五、争议解决

5.1本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同生效

6.1本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式__________份，甲、乙、丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

七、附件

1.房屋权属证明

2.付款凭证

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（转租方）：__________

丁方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，该房屋已取得相应权属证明，甲方拟将该房屋以低价转让给乙方，乙方同意购买；同时，乙方同意将该房屋转租给丙方。为保障甲方的权益，丁方同意为乙方提供担保。经甲、乙、丙、丁四方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋转让

1.1甲方同意将位于__________的房屋（以下简称“转让房屋”）以人民币__________元（大写：_________________________元整）的价格转让给乙方。

1.2甲方在签订本合同时应向乙方提供房屋权属证明等相关文件。

1.3乙方应在签订本合同时支付人民币__________元（大写：_________________________元整）作为转让房屋的首付款，剩余转让款人民币__________元（大写：_________________________元整）于甲方将房屋过户至乙方名下后支付。

二、第三方担保

2.1丁方作为第三方担保方，同意为乙方的付款行为提供担保。

2.2丁方应在乙方支付首付款及剩余转让款时，按照担保合同的规定履行担保义务。

2.3若乙方未按约定支付款项，丁方有权要求乙方立即履行付款义务，否则丁方有权代为履行，并有权向乙方追偿。

三、房屋转租

3.1乙方同意将该房屋转租给丙方，丙方同意承租该房屋。

3.2转租期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.3丙方应按照约定的租金标准支付租金，租金为人民币__________元/月（大写：_________________________元整）。

四、权利义务

4.1甲方有权要求乙方按约定时间支付首付款及剩余转让款，并有权要求丁方履行担保义务。

4.2甲方有权监督乙方和丙方的租赁行为，确保乙方和丙方遵守国家有关法律法规。

4.3乙方应按照约定的租金标准支付租金，并确保丙方合理使用转让房屋。

五、违约责任

5.1若乙方未按时支付首付款及剩余转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元（大写：_________________________元整）。

5.2若丙方未按时支付租金，乙方有权解除合同，并要求丙方支付违约金人民币__________元（大写：_________________________元整）。

5.3若丁方未履行担保义务，甲方有权解除合同，并要求丁方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效

7.1本合同自甲、乙、丙、丁四方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲、乙、丙、丁四方各执__________份，具有同等法律效力。

八、总结

第三方介入的意义和目的：

丁方作为第三方担保方，其参与本合同有助于保障甲方的权益，降低交易风险，确保乙方按照约定履行付款义务。同时，丁方的担保作用有助于提升乙方的信誉度，为丙方的租赁提供保障。

甲方权益主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，甲方在合同中享有优先权，包括要求乙方按时付款、监督乙方和丙方的租赁行为等。甲方权益的保障有助于确保甲方的利益得到充分实现，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（转租方）：__________

丁方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，该房屋已取得相应权属证明，甲方拟将该房屋出租给乙方，乙方同意承租；同时，乙方同意将该房屋转租给丙方。为保障乙方的权益，丁方同意为乙方的转租行为提供担保。经甲、乙、丙、丁四方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋租赁

1.1甲方同意将位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2租赁房屋的租金为人民币__________元/月（大写：_________________________元整），乙方应在每月的__________日前支付当月租金。

二、第三方担保

2.1丁方作为第三方担保方，同意为乙方的转租行为提供担保。

2.2丁方应在乙方支付租金时，按照担保合同的规定履行担保义务。

2.3若乙方未按约定支付租金，丁方有权要求乙方立即履行付款义务，否则丁方有权代为履行，并有权向乙方追偿。

三、房屋转租

3.1乙方同意将该房屋转租给丙方，丙方同意承租该房屋。

3.2丙方的转租期限不得超过原租赁合同约定的剩余期限。

3.3丙方应按照约定的租金标准支付租金，租金为人民币__________元/月（大写：_________________________元整）。

四、权利义务

4.1乙方有权要求甲方提供租赁房屋的权属证明等相关文件，并有权要求甲方保证租赁房屋的权属清晰，无任何权属争议。

4.2乙方有权要求丙方遵守租赁合同约定的条款，合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.3乙方有权在租赁期限内提前终止租赁合同，但需提前__________日通知甲方和丙方。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定提供租赁房屋的权属证明等相关文件，或租赁房屋存在权属争议，甲方应承担相应的法律责任。

5.2若甲方未按约定提供租赁房屋，或租赁房屋存在质量问题，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.3若乙方未按时支付租金，乙方应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：_________________________元整）。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效

7.1本合同自甲、乙、丙、丁四方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲、乙、丙、丁四方各执__________份，具有同等法律效