出租闲置院落合同标准文本

出租闲置院落合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

出租闲置院落合同

甲方（出租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

鉴于甲方拥有一块闲置院落，愿意将其出租给乙方使用，双方经友好协商，就出租闲置院落事宜达成如下协议：

一、出租院落的基本情况

1.出租院落地址：____________________________

2.出租院落面积：____________________________平方米

3.出租院落用途：____________________________

4.出租院落现状：____________________________

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租院落，乙方应按约定退还出租院落，并不得擅自改变出租院落的用途。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期限内，租金总额为人民币____元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前，向甲方支付当月租金。

3.甲方在收到租金后，应及时向乙方出具收款凭证。

四、院落使用与管理

1.乙方在使用院落期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方应妥善保管出租院落，保持其原有设施完好，不得擅自拆除、改建或损坏。

3.乙方在租赁期间，有权对出租院落进行必要的管理，但不得影响甲方及其他权利人的合法权益。

五、院落维护及维修

1.出租院落的维修责任：

（1）租赁期内，因自然原因造成的出租院落损坏，甲方负责修复；

（2）租赁期内，因乙方使用不当造成的出租院落损坏，由乙方负责修复或赔偿；

（3）租赁期满，出租院落需要维修的，乙方应将维修情况告知甲方，由甲方负责修复。

2.维修费用：

（1）自然原因造成的损坏，维修费用由甲方承担；

（2）乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担；

（3）双方另有约定的，按照约定承担。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供出租院落，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

2.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。

3.乙方违反本合同约定，擅自改变出租院落用途或损坏出租院落，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至人民法院诉讼解决。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）出租院落平面图；

（2）出租院落产权证明；

（3）其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

丙方（第三方监管方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

鉴于甲方拥有一块闲置院落，愿意将其出租给乙方使用，为确保出租院落的合理使用和甲方的权益，丙方作为第三方监管方，对租赁事宜进行监管。三方经友好协商，就出租闲置院落事宜达成如下协议：

一、出租院落的基本情况

1.出租院落地址：____________________________

2.出租院落面积：____________________________平方米

3.出租院落用途：____________________________

4.出租院落现状：____________________________

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租院落，乙方应按约定退还出租院落，并不得擅自改变出租院落的用途。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期限内，租金总额为人民币____元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前，向甲方支付当月租金。

3.甲方在收到租金后，应及时向乙方出具收款凭证。

四、院落使用与管理

1.乙方在使用院落期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方应妥善保管出租院落，保持其原有设施完好，不得擅自拆除、改建或损坏。

3.乙方在租赁期间，有权对出租院落进行必要的管理，但不得影响甲方及其他权利人的合法权益。

五、第三方监管责任

1.丙方作为第三方监管方，负责监督租赁合同的履行情况，确保乙方按照约定使用出租院落。

2.丙方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，包括但不限于院落使用、维修保养等方面。

3.丙方发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方立即改正，并有权向甲方报告。

六、甲方权益保障

1.甲方在租赁期间，享有出租院落的收益权，乙方不得干涉。

2.甲方有权要求乙方在租赁期满后，将出租院落恢复原状，如乙方未履行此义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.甲方有权要求乙方在租赁期间，对出租院落进行必要的维修保养，费用由乙方承担。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.乙方擅自改变出租院落用途或损坏出租院落，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将出租院落转租、转借或以其他方式让渡使用权。

4.乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至人民法院诉讼解决。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）出租院落平面图；

（2）出租院落产权证明；

（3）其他相关证明文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保出租院落的合理使用。甲方为主导的目的和意义在于维护自身的利益，确保租赁合同的履行，并防止乙方违约行为的发生。通过本合同的签订，甲方能够更好地实现其投资回报，同时保障出租院落的长期稳定使用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

鉴于甲方拥有一套闲置商业物业，愿意将其出租给乙方使用，为保障乙方的经营权益和物业的合理使用，丙方作为第三方服务提供方，提供专业服务。三方经友好协商，就出租商业物业事宜达成如下协议：

一、出租物业的基本情况

1.出租物业地址：____________________________

2.出租物业面积：____________________________平方米

3.出租物业用途：____________________________

4.出租物业现状：____________________________

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租物业，乙方应按约定退还出租物业，并不得擅自改变出租物业的用途。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期限内，租金总额为人民币____元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前，向甲方支付当月租金。

3.甲方在收到租金后，应及时向乙方出具收款凭证。

四、乙方权益保障

1.乙方在租赁期间，享有出租物业的使用权，甲方不得干涉乙方正常经营活动。

2.乙方有权要求甲方在租赁期间，对出租物业进行必要的维修保养，费用由甲方承担。

3.乙方有权要求丙方提供专业服务，包括但不限于物业维护、安全管理、客户服务等。

五、第三方服务责任

1.丙方作为第三方服务提供方，负责提供专业的物业维护和客户服务，确保乙方经营活动的顺利进行。

2.丙方有权对物业进行日常巡查，发现问题时及时通知甲方进行维修。

3.丙方应确保乙方在租赁期间的人身和财产安全，如发生安全事故，丙方应承担相应责任。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定提供出租物业，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

2.甲方未经乙方同意，擅自改变出租物业用途或对物业进行重大改造，乙方有权要求甲方停止行为并赔偿损失。

3.甲方未按约定履行维修保养义务，乙方有权要求甲方立即进行维修，并承担相应费用。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至人民法院诉讼解决。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执