农村买楼房合同标准文本

农村买楼房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就农村买楼房事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落地点：____________________

1.2房屋建筑面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋所有权：____________________

第二条交易价格及支付方式

2.1房屋交易价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2付款方式：

（1）首付款：____________________元，于本合同签订之日起日内支付。

（2）尾款：____________________元，于房屋交付使用前支付。

第三条房屋交付及验收

3.1房屋交付时间：____________________

3.2房屋交付地点：____________________

3.3房屋交付条件：房屋及附属设施符合本合同约定，并经双方验收合格。

3.4验收方式：双方共同验收，验收合格后签署验收报告。

第四条产权过户及税费承担

4.1甲方应于本合同签订之日起日内，将房屋产权过户至乙方名下。

4.2房屋过户过程中产生的税费，由____________________方承担。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

5.2违约金的计算方法：____________________

5.3若违约方逾期履行合同义务，应向守约方支付逾期违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

第三方主体（以下简称“担保方”）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为保障甲方的权益，并引入担保方提供担保，就农村买楼房事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落地点：____________________

1.2房屋建筑面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋所有权：____________________

第二条交易价格及支付方式

2.1房屋交易价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2付款方式：

（1）首付款：____________________元，于本合同签订之日起日内支付。

（2）尾款：____________________元，于房屋交付使用前支付。

2.3担保方对甲方的付款义务承担连带责任担保。

第三条房屋交付及验收

3.1房屋交付时间：____________________

3.2房屋交付地点：____________________

3.3房屋交付条件：房屋及附属设施符合本合同约定，并经双方验收合格。

3.4验收方式：双方共同验收，验收合格后签署验收报告。

第四条产权过户及税费承担

4.1甲方应于本合同签订之日起日内，将房屋产权过户至乙方名下。

4.2房屋过户过程中产生的税费，由____________________方承担。

4.3担保方对甲方产权过户的义务承担连带责任担保。

第五条担保方责任及权利

5.1担保方对本合同项下的甲方付款义务承担连带责任担保。

5.2担保方有权要求卖方提供房屋真实信息，确保房屋权属清晰无争议。

5.3担保方有权监督卖方履行合同义务，确保房屋交付及产权过户的顺利进行。

第六条甲方权益保障

6.1甲方享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

6.2甲方在房屋交付及产权过户过程中，如遇卖方违约，甲方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

6.3甲方在房屋交付及产权过户过程中，如遇担保方违约，甲方有权要求担保方承担违约责任。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方不得擅自变更房屋结构、用途，如需变更，应经甲方同意。

7.2乙方不得擅自出租、抵押、赠与房屋，如需出租、抵押、赠与，应经甲方同意。

7.3乙方违反本合同约定的，应向甲方支付违约金，违约金金额为房屋交易价格的_____%。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

9.1本合同自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同在履行过程中，如任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。

结尾：

本合同引入担保方作为第三方主体，旨在保障甲方的权益，确保房屋交易的安全和顺利进行。甲方作为合同主导方，享有房屋的全面权益，并对卖方及担保方的违约行为拥有明确的追责权利。同时，乙方及担保方在本合同中承担相应的责任和义务，以维护甲方的合法权益。本合同的签订，有助于提高交易透明度，降低交易风险，保障甲方的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

第三方主体（以下简称“担保方”）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为保障乙方的权益，并引入担保方提供资金支持，就农村买楼房事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落地点：____________________

1.2房屋建筑面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋所有权：____________________

第二条交易价格及支付方式

2.1房屋交易价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2付款方式：

（1）首付款：____________________元，于本合同签订之日起日内支付。

（2）尾款：____________________元，于房屋交付使用前支付。

2.3担保方对买方的付款义务提供阶段性担保。

第三条房屋交付及验收

3.1房屋交付时间：____________________

3.2房屋交付地点：____________________

3.3房屋交付条件：房屋及附属设施符合本合同约定，并经双方验收合格。

3.4验收方式：双方共同验收，验收合格后签署验收报告。

第四条产权过户及税费承担

4.1乙方应于本合同签订之日起日内，将房屋产权过户至买方名下。

4.2房屋过户过程中产生的税费，由____________________方承担。

4.3担保方对房屋产权过户的义务提供阶段性担保。

第五条担保方责任及权利

5.1担保方对买方的付款义务提供阶段性担保，包括但不限于首付款和尾款的支付。

5.2担保方有权要求买方提供相关财务证明，确保其具备支付能力。

5.3担保方有权监督卖方履行合同义务，确保房屋交付及产权过户的顺利进行。

第六条乙方权益保障

6.1乙方享有房屋的出售权，并有权要求买方按合同约定支付房款。

6.2乙方在房屋交付及产权过户过程中，如遇买方违约，乙方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。

6.3乙方在房屋交付及产权过户过程中，如遇担保方违约，乙方有权要求担保方承担违约责任。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方不得擅自改变房屋用途，如需改变，应经乙方同意。

7.2甲方不得擅自出租、抵押、赠与房屋，如需出租、抵押、赠与，应经乙方同意。

7.3甲方违反本合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋交易价格的_____%。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向房屋