邮政楼外墙翻新工程承揽合同

邮政楼外墙翻新工程承揽合同合同编号：__________甲方（委托方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（承揽方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方拟对邮政楼外墙进行翻新工程，乙方具备相应的资质和经验，双方本着平等、自愿、公正的原则，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：邮政楼外墙翻新工程1.2工程地点：__________1.3工程内容：外墙清洗、修补、涂装等翻新工程1.4工程面积：__________第二条工程期限2.1工程开工日期：____年____月____日2.2工程竣工日期：____年____月____日2.3若因不可抗力等因素导致工程延期，双方协商一致后可进行合理顺延。第三条工程价款3.1工程价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2乙方应按照本合同约定的工程内容和标准进行施工，工程价款一次性包干，不含税金、管理费、利润等额外费用。3.3乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方提供正式发票。第四条工程质量和安全4.1乙方应保证工程质量和安全，严格按照国家有关工程质量和安全的标准和规定进行施工。4.2乙方应建立健全的工程质量管理体系，对施工过程进行全程监控，确保工程质量符合甲方要求。4.3乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工现场的安全，对因乙方原因造成的人身伤亡和财产损失承担相应的责任。第五条工程变更5.1如甲方需要对本合同约定的工程内容进行变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。5.2因工程变更导致的额外费用，由双方协商确定，并按照本合同约定的付款方式进行支付。第六条付款方式6.1甲方应在合同签订后____个工作日内支付预付款，金额为合同价款的____%。6.2乙方完成工程进度达到____%时，甲方支付进度款，金额为合同价款的____%。6.3工程验收合格后，甲方支付工程尾款，金额为合同价款的____%。6.4乙方开具正规发票后，甲方应在收到发票后____个工作日内支付相应款项。第七条工程验收7.1工程完成后，乙方应向甲方提交工程验收申请，并按照甲方要求提供相关验收资料。7.2甲方应在收到乙方验收申请后____个工作日内组织验收，并根据验收结果进行工程结算。第八条违约责任8.1若乙方未能按照约定的工期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同价款的____%。8.2若乙方未能保证工程质量，导致工程验收不合格，乙方应承担修复费用，并支付甲方违约金，违约金为合同价款的____%。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。10.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）签字：____________乙方（承揽方）签字：____________甲方（委托方）盖章：____________乙方（承揽方）盖章：____________签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、法定代表人等信息准确无误，以便于合同的履行和争议解决。法律名词解释：合同主体指参与合同关系的各方，包括自然人、法人或其他组织。2.详细工程内容：合同中应详细描述工程名称、地点、内容和面积，以明确双方的权利和义务。法律名词解释：工程内容是指承揽方根据委托方的委托要求，所应完成的工程项目的具体范围和标准。3.工程期限和延期：合同应明确约定工程开工和竣工日期，并对不可抗力等因素导致的延期进行合理顺延。法律名词解释：不可抗力指无法预见、无法克服且对当事人履行合同能力产生重大影响的客观情况。4.工程价款和付款方式：明确工程价款、预付款、进度款和尾款的支付比例和期限。法律名词解释：预付款是指合同履行前，委托方预先支付给承揽方的一部分价款；进度款是指根据工程进度按比例支付的价款；尾款是指工程验收合格后支付的部分价款。5.工程质量和安全：承揽方应保证工程质量和安全，并建立健全的质量和安全管理体系。法律名词解释：工程质量是指工程项目的品质和性能；工程安全是指施工过程中人员和财产安全。6.工程变更和额外费用：合同应约定工程变更的处理方式和对额外费用的承担。法律名词解释：工程变更是指在合同履行过程中，对原合同约定的工程内容进行的调整或修改。7.违约责任：明确双方在违反合同约定时的责任和违约金计算方式。法律名词解释：违约责任是指当事人违反合同约定所应承担的法律责任。解决办法：1.协商解决：双方在争议发生后，应通过友好协商解决。法律名词解释：协商解决是指当事人通过友好沟通，达成一致意见，解决合同争议。2.诉讼解决：协商不成时，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词解释：诉讼解决是指当事人通过向法院提起诉讼，由法院依法审理并作出判决的方式解决合同争议。特殊应用场合及补充条款：1.场合：邮政楼外墙翻新工程位于历史文化名城，需遵守当地文物保护规定。补充条款：甲方应在合同签订后15个工作日内提供邮政楼的历史文化资料及相关部门的文物保护审批文件。乙方在施工过程中应严格遵守相关文物保护规定，不得损坏任何文物。2.场合：邮政楼外墙翻新工程所在地区气候多变，可能影响施工进度。补充条款：如遇恶劣天气等不可抗力因素导致施工无法正常进行，双方应友好协商调整施工计划，并合理顺延工期。乙方应采取必要的防护措施，确保工程材料和设备安全。3.场合：邮政楼外墙翻新工程需要使用特殊材料，以满足环保要求。补充条款：乙方应使用符合国家环保标准的材料，并在施工过程中采取环保措施，减少对环境的影响。甲方有权对乙方使用的材料进行抽检，确保材料符合环保要求。4.场合：邮政楼外墙翻新工程期间，甲方希望乙方对周边环境进行美化。补充条款：乙方在施工期间应负责维护施工现场周边的环境卫生，并在工程完成后对施工现场进行清理。如甲方有特殊要求，乙方应按甲方要求对周边环境进行适当美化。合同所需附件列表：1.双方营业执照副本复印件2.乙方相关资质证书复印件3.邮政楼外墙翻新工程设计方案及预算4.邮政