2025房产买卖、租赁、装修合同

2025房产买卖、租赁、装修合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区签订：甲方（卖方/出租方/委托方）：身份证号码/统一社会信用代码：联系电话：乙方（买方/承租方/受托方）：身份证号码/统一社会信用代码：联系电话：鉴于甲乙双方拟就位于省市区街道小区号楼单元室的房产进行买卖、租赁及装修相关事宜，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一部分房产买卖合同第一条标的物1.1甲方同意将其合法拥有的房产（以下简称“标的物”）出售给乙方。房产基本情况如下：坐落位置：省市区街道小区号楼单元室建筑面积：平方米房产用途：权属证明：（房产证编号/不动产权证编号）1.2甲方保证标的物权属清晰，不存在任何纠纷或权利瑕疵（如抵押、查封等）。如因标的物权属问题导致乙方权利受损，甲方承担全部责任。第二条价款与支付方式2.1房产总价款为人民币（大写）元，（小写）￥元。2.2乙方应按以下方式支付价款：首付：人民币（大写）元，（小写）￥元，于年月日前支付；尾款：人民币（大写）元，（小写）￥元，于年月日前支付。第三条交付与过户3.1甲方应于乙方支付全部价款后日内将房产交付乙方，并负责办理房产过户手续。3.2过户所需费用由方承担。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务：保证标的物权属清晰，无任何纠纷；配合乙方完成过户手续；交付房产时保证水、电、气等设施正常使用。4.2乙方权利与义务：按时支付房款；配合甲方完成过户手续；在交付后合理使用房产，不得擅自改变房产结构或用途。第二部分房产租赁合同第五条租赁基本情况5.1甲方同意将上述房产出租给乙方，租期为年月日起至年月日止。5.2租金标准为每月人民币（大写）元，（小写）￥元，支付方式为（月付/季付/年付）。第六条租金支付与押金6.1租金支付日期为每月日前。6.2乙方需支付押金人民币（大写）元，（小写）￥元，合同期满后无息退还。第七条租赁期间权利与义务7.1甲方权利与义务：按时交付房产，保证房产及附属设施正常使用；定期检查房产使用情况，确保安全。7.2乙方权利与义务：按时支付租金及押金；合理使用房产，不得擅自转租或改变用途；租赁期满后及时返还房产，不得损坏设施设备。第八条合同解除8.1如乙方未按时支付租金超过日，甲方有权解除合同并收回房产。8.2如甲方未能按时交付房产或因自身原因导致房产无法使用，乙方有权解除合同并要求赔偿。第三部分房产装修合同第九条装修内容与要求9.1装修内容：（详细描述装修项目，如墙面、地面、天花板、门窗等）。9.2装修标准：（如环保等级、材料品牌等）。第十条工期与进度10.1装修工期为日，自年月日起至年月日止。10.2如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应支付违约金人民币元。第十一条装修款支付11.1装修总价款为人民币（大写）元，（小写）￥元。11.2付款方式：预付款：人民币（大写）元，（小写）￥元，于年月日前支付；进度款：人民币（大写）元，（小写）￥元，于年月日前支付；尾款：人民币（大写）元，（小写）￥元，于装修完成并验收合格后日内支付。第十二条材料与质量12.1所有装修材料需符合国家环保标准及合同约定标准。12.2装修完成后，乙方应在日内进行验收。验收不合格，乙方有权要求返工或索赔。第十三条维修与保修13.1装修完成后，乙方提供年的免费保修服务。13.2在保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到通知后小时内进行维修。第四部分其他条款第十四条合同的解除14.1如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不追究责任。14.2合同解除后，已支付款项按实际履行情况结算。第十五条违约责任15.1任何一方违反本合同约定，需承担违约责任，并赔偿守约方遭受的全部损失。15.2乙方逾期支付租金或装修款，每逾期一日，按应付金额的%支付违约金。15.3甲方逾期交付房产或装修，每逾期一日，按合同总金额的%支付违约金。第十六条争议解决16.1因本合同引起的争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。第十七条其他约定17.1未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。17.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自签