2025年北京市家庭装饰装修施工合同示范文本

2025年北京市家庭装饰装修施工合同示范文本本合同由以下双方于年月日签订：甲方（业主）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（施工单位）：法定代表人：联系电话：地址：营业执照编号：资质证书编号：根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就北京市区小区号楼单元室的装饰装修工程达成如下协议：第一条工程概况1.1工程地点：北京市区小区号楼单元室1.2工程名称：家庭装饰装修工程1.3装修面积：平方米（以实际测量为准）1.4施工内容：详见附件一《施工项目清单》1.5工程期限：自年月日开工，至年月日竣工，总工期天1.6质量要求：符合《北京市家庭装饰装修工程质量验收标准》及其他相关标准第二条工程价款2.1合同总金额：人民币元（大写：）2.2付款方式：（1）合同签订后，甲方支付预付款元（大写：），合同生效；（2）隐蔽工程完成并验收合格后，甲方支付进度款元（大写：）；（3）工程验收合格后，甲方支付尾款元（大写：）。2.3内容变更或增减项：（1）施工过程中，甲方提出变更或增减项目的，需以书面形式通知乙方，双方协商一致后签署补充协议，调整工程价款。（2）增减项价格以原合同单价为基础，若无对应单价，则由双方协商确定。2.4工程款支付账户：开户银行：账户名称：账号：第三条施工工期3.1开工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3工期顺延：（1）因不可抗力（如自然灾害、战争等）或相关政府部门行为导致的停工；（2）甲方要求设计变更或增减施工项目；（3）甲方未按约定支付工程款；（4）其他经双方协商一致同意顺延工期的情况。3.4工期延误责任：（1）乙方原因导致工期延误的，每延误一日，支付甲方合同总金额‰的违约金；（2）甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担责任。第四条材料供应4.1材料采购责任：（1）甲方负责采购的材料，需在约定时间内送达施工现场，并保证材料质量符合国家标准；（2）乙方负责采购的材料，需提前日向甲方提供材料样品及品牌、规格、型号、价格等信息，经甲方确认后方可采购。4.2材料验收：（1）乙方采购的材料进场时，需通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后小时内到场验收；（2）材料不符合质量要求的，乙方应在甲方要求的时间内更换或退货，产生的费用由乙方承担。4.3材料环保要求：（1）所有材料需符合国家环保标准，乙方需提供相关环保证明；（2）若因材料环保问题导致甲方健康受损，乙方需承担相应责任。第五条工程质量与验收5.1质量标准：（1）本工程执行《北京市家庭装饰装修工程质量验收标准》；（2）施工过程中，乙方需严格遵守施工规范，确保工程质量。5.2验收程序：（1）隐蔽工程验收：在水电改造、防水施工等隐蔽工程完成后，乙方需通知甲方验收，甲方应在小时内到场验收；（2）中期验收：在施工过程中，双方按施工项目清单进行阶段性验收；（3）竣工验收：工程全部完成后，乙方通知甲方验收，甲方应在小时内到场验收。5.3质量保修：（1）保修期限：自竣工验收合格之日起年；（2）保修范围：包括但不限于墙体开裂、地面空鼓、管道漏水等；（3）保修责任：保修期内，因乙方施工原因导致的质量问题，乙方需免费维修。第六条安全责任6.1施工安全：（1）乙方需严格按照安全操作规程施工，确保施工安全；（2）乙方需为施工人员购买意外伤害保险，并提供保险证明；（3）乙方施工过程中造成甲方财产损失或人员伤害的，需承担全部责任。6.2消防责任：（1）乙方需遵守相关消防法规，确保施工现场消防设施齐全；（2）因乙方原因导致火灾事故的，乙方需承担全部责任。第七条变更与解除7.1单方解除权：（1）甲方在乙方施工过程中发现乙方存在重大质量问题或严重违约行为的，有权解除合同；（2）乙方因甲方原因导致无法正常施工，且甲方未在日内解决的，有权解除合同。7.2合同解除后的处理：（1）乙方已完成的工程量经双方确认后，甲方支付相应工程款；（2）因解除合同造成的损失，由责任方承担。第八条违约责任8.1甲方违约责任：（1）未按约定支付工程款的，每逾期一日，支付合同总金额‰的违约金；（2）未按约定提供材料或配合乙方施工的，工期相应顺延，责任由甲方承担。8.2乙方违约责任：（1）未按约定工期完成施工的，每逾期一日，支付合同总金额‰的违约金；（2）施工质量不符合约定标准的，需返工或修复，产生的费用由乙方承担。第九条争议解决9.1双方因本合同产生争议的，应通过友好协商解决；9.2协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效；10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：日期：年