建筑电气质量管理手册

类别水电安装子类别建筑电气

分项名称弱电具体说明背景音乐公共广播系目录编码ZLSC-027(01)

统

、实现分区播放背景音乐、发布语音广播

11、现场测试

、有广播、背景音乐及扬声器线路检测功能；

关键性22、检查信号线连接是否正确；

检查

3、系统具有紧急广播、业务广播功能

功能要3、现场检查

方法

求4、有消防联动报警功能。4、进行功能测试

1、接地电阻不能达到规范要求1、广播控制室设置保护接地和工作接地

2、扬声器声音不清晰或较小：2、根据负载功率、传输距离和导线截而面积之

防治

质量间的关系选择信号线

关键

通病3、紧急广播系统和背景广播共用扬声器不能3、紧急广播系统和背景广播共用扬声器和独立

点功放

达到分区广播和播放背景音乐功能：

4、控制室信号畿比较乱.4、控制军信号级按编号进行标识，再进行绑扎.

1、声场强度的确定与某环境下的背景噪声密切相关，参考各种不同图例（照片）

的环境下的噪声声强表，建筑环境一般均为25〜45dB：

质量

2、声压级均匀，变化范围在±4dB左右为好：

标准

3、可懂度，检测声音清晰程度的主观评定指标：

控制4、扬声器的频率响应范围是影响系统可情度的重要因素，频率响应

范围100〜14000Hz就足以满足要求。功放的频响范围均优于扬声器

要点

的频响特性；

5、扬声器的正常工作功率，可以长期工作而不致损坏，一般情况下，

最大输出功率是额定功率的2〜3倍。

构造图

（示例）

类别水电安装子类别建筑电气

目录编码ZLSC-027(02)

分项名称弱电具体说明闭路电视监控系统

.

1、录像保存期符合相关部门要求1、根据存储容量进行数据测试

关键性

2、需具有手动录像、定时计划录像、报警触

检查2、进行功能测试

功能要发录像等自由组合功能：

3、摄像机应具备低照度及防眩光功能方法

3、现场检查

求

4、本系统需采用集中供电的方式4、现场检查

1、接地电阻不能达到规范要求1、防雷接地需满足设计要求

2、摄像机图像不清晰；2、图像信号线接头焊接可靠

防治

质量3、室外摄像机与室外照明配合不紧密；3、在安装室外摄像机时考虑室外照明亮度

关键

通病4、周界与电视监控缺乏联动，周界报警时不4、府界与电视监控共用时考虑联动功能利于安

点

能及时切换报警画面，不利于安防管理：防管理

5、监控室信号线比较乱。5、监控室信号线按摄像机编号进行标识，绑扎

1、一般采用模拟视频+数字硬盘录像机的混合式视频安防监控系统模图例（照片）

式。主要出入口均设闭路监视摄像机。

质量

标准2、监控系统具备独立的软件控制功能。

3、系统可联动录像设备，记忆多个同时到达的报警，并按报警的优

控制

先级别进行排序。

要点4

2、••・

—

构造图

（示例）

9

类别水电安装子类别建筑电气

分项名称等电位具体说明均压环，总、局部等电目录编码ZLSC-027(03)

位

1、消除电位差保护人生、财产安全万用表测试电气连通

关键性2、使整个建筑物内正常情况卜不带电的导体

检查目测观察，所有连接应标示明显连接可靠

功能要处于电气连通状态

X静电防护方法目测观察连接是否可第或用验电器检测

求

4、接地线故障时保护或触电保护观察设备可导电外壳等是否做电气连接

1、等电位箱（盒）安装歪斜底盒支撑固定牢固，或一次预埋成型

防治

质量2、盖板被防水涂料污染严重塑料布包裹或防水完成后上盖板

关键

通痢3、接地线作假、漏焊万用表测试接线端子与PE线间阻值

点

4、接地端子排螺丝缺失所有螺丝弹垫、平垫上紧后安装

1、电气间或电井内应设置一圈水平接地干线，距地0,3m、距墙1.5cm,图例（照片）

过门处不得断开（沿地面暗敷），支架间距水平直线部分1m：垂直直

线部分1.5m；弯曲部分0.5m,转角处弯曲半径不得小于扁钢厚度的

质量2倍

标准2、建筑物30米以上每间隔三层（V12米）将圈梁主筋焊通，作为

一个均压环，并与金属门窗、大型金属构件做可靠电气连接

控制3、扁钢与扁钢连接三面施焊搭接倍数为扁铁宽度的2倍，扁钢与圆

要点钢连接双面施焊搭接倍数为圆钢直径的6倍

4、配电室总等电位中性点接地扁钢规格不得小于-63X5,人工接地

体扁钢规格不得小于T0X4,保护跨接扁钢规格不得小于-2EX4nIsl"isri

构献馥麟

构造图

胸鼬站蜘娥一________进户到懵章”，

（示例）II

-物曝债牖盼就随婀鞅接知相的期I赖施I陆

虹就体恤4舞辟，葡

总等电位联结示例

类别建筑机电安装子类别建筑电气

目录编码ZLSC-027(04)

分项名称电气配管具体说明二次开槽配管

1、材料符合规范要求，使用标准配套标准管件

目测

或胶水

关键性2、定位弹线后机器切割，不准横向开槽目测

检查方

功能3、不准在结构板、梁上开槽；管线保护厚度

法工具测量（直尺）

要求大于15mm

4、管槽分层湿润后分回补，抹平后低于彻体

工具测量（直尺）

面2~3mm

1、管材厚度不符合合同要求，管件不配套材料进场报审并封样

2、开槽不弹线、人工打凿,横向开槽影响结

严禁人工随意打凿：控制定位避免横向开槽

质量构防治关

通病3、在结构板、梁上开槽；线管保护厚度不够键点杜绝错埋和漏埋的二次结构梁、板开槽

4、管槽回补没有湿润、没有分层补槽，补槽

加张补槽工序的控制

过高可过低

图例（照片）

1、材料进场报审并封样，先验收实物再进行签署，每批次材料进

场均报审

质量2、加大现场施工方的检查和现场代表对成品和图纸之间的核对

标准It

3、加大紧固、固定、定位、标识的检查1X1/A

控制

要点4、役施工时安装专业人员应全程跟踪检查并修复此:

5、完成后加强成品保护，对预留口进行封堵和修正

构造图

（示

例）2.电战臂之网连横旅

5.电脑时接处连接摊仁）

类别水电安装子类别建筑电气

目录编码ZLSC-027(05)

分项名称电梯工程具体说明电梯安装的井道检查

1、电梯井道平整，水平度、及垂直度符合要采用工具实测

求

关键性

2、电梯井道安装梁大小、间距、位置符合确

检查按电梯公司出具的土建图纸进行检查、验收

功能要定电梯的耍求

方法

3、电梯基坑大小尺寸、深度符合确定电梯的采用工具实测

求

要求

4、电梯基坑的防水和排水符合要求灌水检杳、观察

1、电梯井道的倾斜、墙面不平整打磨前面或用钢构来弥补确保电梯轨道的垂

直、平整

防治

质量2、井道为砖砌体时，安装梁的间距、位置与按照电梯安装图进行校核、处理

关键

通病电梯安装图不符

点

3、电梯基坑的深度太浅局部处理基坑位置，使其符合安装条件

4、电梯基坑渗水、积水，无排水管电梯基坑一定要做防水及做排水管

图例（照片）

1、电梯井道一定要平整、垂直

质量

标准2、在土建对井道施工前，电梯公司针对电梯土建图纸充分沟通、交

底，严格按图纸施工

控制

3、在设计阶段，要求设计院一定按通常的基坑尺寸设计、确保基坑

要点

尺寸的通用性

4、电梯基坑一定做防水和拌水，确保基坑中无积水

构造图

（示例）

类别建筑机电安装子类别建筑电气

目录编码ZLSC-027(06)

分项名称电气配管具体说明吊顶内电气配管

1、材料符合合同和规范要求，使用标准配套标准管件目测

2、紧定钢管的紧定螺栓数量符合要求且全部紧断，跨接接目测

关键性功

地配件合格并接地完整检查方

能

3、管路横平竖直，固定间距合规范；线盒接地跨接合格法目测、试验

要求

4、盒、箱等两侧150范围内可靠固定，配管支、吊架独立工具测量（直尺）

设置，

1、管材厚度不符合合同要求，管件不配套材料进场报审并封样

2、不.上紧固螺栓或不全，螺帽不紧断：PVC管连接不打胶：加大现场检查和整改力度

质量不作接地跨接防治关

通病键点

3、管线走向随意，不平直；接线盒不作跨接严格自检、互检、专检制度

4、固定间距过大或固定不牢，无工具加工管子造成不合格：加强作业前的质量交底、工艺

支、吊架借用装饰工程的支、吊架交底

图例（照片）

1、材料进场报审并封样，先验收实物再进行签署,每批次材料进场均

报审

质量

标准2、加大三检制度，和作业前的工艺、质量交底KRL

控制

3、加大紧固、固定、定位、标识的检查

要点

4、提前作好分户图的规划和设计，加大过程中的检查

5、按照规定间距设置支、吊架：加强工具器使用的检查。

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构造图/■*MT

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（示例）次

1

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2.他稣注装松㈠

_______________________________________________1-4

类别建筑机电安装子类别电气设备

目录编码ZLSC-027(07)

分项名称发电机及烟气处理具体说明发电机安装'烟气处理

1、发电机应容量符合设计要求、各组件参数进场时组织相关单位、部门进行现场验收

及品牌符合合同要求

关键性2、发电机应能正常充电、启动、停车，远程启机进行就地、远程控制测试

检查

功能控制灵活可靠

方法

要求3、发电机组的噪声、烟气污染应满足环保要进行噪声、烟气浓度的检测

求

4、发电机组应为环保、节能型选型时控制

1、发电机组安装不固定、无减振、无接地安装完成后进行现场检查、整改

2、烟气处理不达标、噪声控制不好防治设备采购时加大对烟气处理设备的控制、机房

质量

关键降噪按标准工艺施工作业

通病

3、发电机组进、出风道尺寸偏小点设计时专业厂方提前介入设计

4、发电机组组件或部件、整机采用翻新机作好进场实物验收，组件、部件出厂资料验收

1、招标时对产品组成件进行充分的了解，对合同规定的资料进行梳图例（照片）

理，对供货方应当提供的证明性文件在定合同之前进行规定

质量2、进场时对设备请相关部门进行检查验收，对降噪、烟气处理进行

标准方案比对

控制3、安装过程中对接地、减振、固定进行过程验收

要点4、试车过程中分昼（60dB）、夜（45dB）进行噪声的测试，对降噪进行

检查

5、选用国家推荐节能产品，不宜使用新上市处丁•试验阶段的产品

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・及用阴，青骨

廉配.IS-评更奥趣29负

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构造图持风百计黄

（示例）r发电机□□□

评£居第7页

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类别水电安装子类别建筑电气

分项名称防雷接地具体说明接地体、引下线、接闪目录编码ZLSC-027C08)

器

1、接地电阻W1Q500V地阻仪测试

关键性2、搭接倍数、焊接质量达标卷尺测量、目测观察

检查

功能质3、接地体连接正确目测观察、核对图纸

方法

量要求4、引下线连接准确.弯曲角度不得小于90°目测观察、卷尺、游标卡尺测量

5、、避雷网间距合格卷尺测量

1、因作业位置原因未能双面施焊搭接倍数增加一倍

2、跨接圆钢用电焊弧光吹弯防治预制弯曲件，或单边焊稳后手锤校正

质量

3、焊点处理不合要求关键埋地部分焊点沥青防腐、明装部分刷银粉处理

通病

4、引下线错焊点逐层油漆标示引下线钢筋

5、过沉降缝未做补偿做镀锌圆钢（扁铁）做成U型弯，进行补偿

1、圆钢与圆钢焊接双面施焊，搭接倍数6-81）；圆钢与扁钢焊接双图例（照片）

面施焊，搭接倍数为圆钢的6-8D：扁钢与扁钢焊接三面施焊，搭接

倍数为扁钢宽度的2倍：

2、明敷接地引卜线及室内接地干线的支持件间距，水平直线部分

0.5〜1.5m；垂直直线部分1.5〜3m；弯曲部分0.3〜0.5m,接地线表

质量面沿长度方向，每段为20〜100mm,分别涂以黄色和绿色相间的条纹

3、焊接质量必须符合要求，焊缝平滑饱满，无气孔、无咬肉，无夹

标准

渣，药皮焊渣清理干净，当接地线跨越建筑物变形缝时，设U型弯补

控制偿

4、整体筏板纲筋作为接地体时，选择两根0716纲筋通常焊接，不

要点得错焊、漏焊，独立基础桩基及平台钢筋做接地体时，把每组桩基四

角钢筋搭接封焊，再与柱主筋（不少于2根）焊好

5、避雷引下线间距W20m,避雷网格尺寸，一类防雷建筑不得大于'5

X5、6X4,二类防雷建筑不得大于10X10、12X8,三类防雷建筑

不得大于20X20、24X16,明敷接地干线沿建筑物墙壁水平敷设时，

距地面高度250〜300mm:与建筑物墙壁间的间隙10〜15mm

构造图

（示例）

类别建筑机电安装子类别建筑电气

目录编码ZLSC-027C09)

分项名称电气配管具体说明电线、电缆穿管

1、电线、电缆绝缘良好仪表测试

2、电线、电缆连接可靠，接触良好仪表测试

关键性

3、按色标进行理线、缆，美观检查目测

功能

4、电缆挂牌符合规范要求：电线号套统一方法目测

要求

且位置统一

5、桥架内电缆按标准进行固定绑扎直尺测量

1、电线、电缆规格超差材料进场报审并封样

2、布线时绝缘损坏：线路分色加强中间过程绝缘测试；加大抽查比例

防治

质量

3、线路中间接头不规范、对接不上锡严格在检、互检、专检制度

关键

通病

4、理线不美观加强作业前的质量交底、工艺交底

点

5.线路标识不住或不规范：电缆按规范不严格按照规范要求统一电线号套，电缆标牌

挂牌

1、按规定比例对进场材料进行抽检图例（照片）

质量

标准

2、事前对电缆标牌、电线号套进行统一

控制

、加大作业前的工艺、质量交底

要点3

4、作业过程中加大三检制的落实跑

构造图

（示

例）

类别建筑机电安装子类别电气照明

目录编码ZLSC-027(10)

分项名称建筑光彩照明具体说明光彩灯具管线安装

<

1、光彩照明效果符合设计要求，同建筑业态对周边信息进行收集整理

和功能相适应

关键性2、光彩照明灯具安全防护符合环境要求，防根据安全用电规范进行检查

检查

功能护等级不小IP65（光污染小）

方法

要求3、光彩灯具安装高度小于2.4米时应有专用仪表测试，形成有效防护

接地线，高功率、高热灯具应设有专用防护栏

4、后期使用和维护费用满足运营要求设置分路及控制器

1、完成效果同设计效果图区别过大根据效果要求进行打样后评审，进行耐久性测试

2、灯具防护等级不够，设计有专用接地线灯具选用专业厂灯具，加强安装过程中的检查

防治

质量3、投射方式不对造成光污染过大综合多方案对比尽可能减少光污染

关键

通病4、高功率、高热灯具没有防护装置设计时考虑防护方式

点

5、灯具及附件外观和颜色、安装方式不适合配合建筑处装设计统一考虑

建筑、维修不即时

1、投资和效果综合考虑方案对比，形成高性价比方案图例（照片）

质量2、作好投标过程中的送样、封样、打样工作，批量产品抽检和相关

标准检测工作

控制3、加强施工过程中检查和确认

要点4、在方案和实施前对大型灯具应考虑安装方案和预留预埋、保证足

够的安装空间

5、选用国家推荐节能产品，不宜使用新上市处于试验阶段的产品

构造图

（示例）

类别建筑机电安装子类别建筑电气

目录编码ZLSC-027(U)

分项名称电气配管具体说明结构内电气配管

1、材料符合样品和规范要求，使用标准配套标准管比对样品

件

2、紧定钢管的紧定螺栓数量符合要求且全部紧断，清管穿引线（施工方自检）整改如影响结构

配管交叉层数不超过2层,PVC管连接全部打胶、管检应通知甲方知道

关键性

路通畅查

功能

3、管线走向按系统进行分色标识，采用防水胶带封方E测

要求

口法

4、盒、箱等两侧150范围内可靠固定，管与管之工具测量（直尺）

间间距50以上

5、碎施工时，安装人员进行跟踪检查和修复旁站监督

1、管材厚度不符合合同要求，管件不配套材料进场报审并封样

2、不上紧固螺栓或不全，螺帽不紧断，配管交叉防根据使用功能和美观性进行定位

过多、局部保护层不够治

质量

关

3、走向无标识，系统不分色，封口不严密达不到加大固定、标识的检查

通病

防水要求键

点

4、固定间距过大或固定不牢，无工具加工管子造砂施工时加大现场的管理和监控

成不合格，管与管之间距过低

1、材料进场报审并封样，先验收实物再进行签署，每批次材料进图例（照片）

质量场均报审

标准2、加大现场施工方的检查和现场代表对成品和图纸之间的核对

控制3、加大紧固、固定、定位、标识的检查

4、碎施工时安装专业人员应全程跟踪检查并修复

要点

5、完成后加强成品保护，对预留口进行封堵和修正

口

构造图

（示例）

<4

类别水电安装子类别建筑电气

目录编码ZLSC-027(13)

分项名称具体说明庭院灯，草坪灯，路灯

1、照明效果符合设计和使用功能的要求仪表检查和效果评定

关键性

2、景观装饰性好、固定牢固检查现场检查

功能

3、满足夜间照明要求、照度符合规范要求方法现场检查

要求

4、安仝防护满足使用要求现场检查

1、灯杆掉漆，生锈，松动选用时针对潮湿的天气选用较好的防锈

产品

2、接地安装不符合要求，无接地线或灯具无接地连有专用接地螺丝、合理选取灯具结构

接点防治

质量

3、灯罩太薄，易破损、脱落关键草坪灯，地灯选用小功率节能灯，以避免

通病

点温度高烫伤人

4、草坪灯，地灯的灯泡瓦数过大，使灯罩温度过高灯杆接地极必须焊接牢固，接头处搪锡

5、后期可维护性差路灯电源PE线与灯杆接地线连接时用弹

簧垫片压顶后再拧上螺母

1、采购前应进行效果和实样的评审，送样、封样，到场产品同样品图例（照片）

质量应完全一致

标准2、在人行道等人员来往密集场所安装的落地式灯具，无围栏防护，

控制安装高度距离地面2.5m以上。

要点3、金属构架和灯具的可接近裸露导体接金属软管的接地（PE）或接

零（PEN）可靠，且有标识

1、材料符合样品和规范要求，使用标准配套管件现场检查

2、紧定钢管的紧定螺栓数量符合要求且全紧断，施工方自检和甲方检查

检

关键性跨接接地配件合格并接地完整

查

功能3、管路横平竖直，固定间距合规范：线盒接地跨接目测、试验

方

要求合格

法

4、盒、箱等两侧150范围内可靠固定，配管支、工具测量（直尺）

吊架独立设置且美观：金属软管长度合规且美观

材料进场报审并封样

1、管材厚度不符合合同要求，管件不配套

防

2、不上紧固螺栓或不全，螺帽不紧断：PVC管连接加大现场检查和整改力度

治

质量不打胶：JDG不作接地跨接

关

通病3、管线走向随意，不平直：接线盒不作跨接严格自检、互检、专检制度

键

，1、固定间距过大或固定不牢，无工具加工管子造加强作业前的质量交底、工艺交底

点

成不合格；支、吊架借用装饰工程的支、吊架

1、材料进场报审并封样，先验收实物再进行签署，每批次材料进图例（照片）

质量

场均报审

标准

2、加大三检制度，和作业前的工艺、质量交底

控制3、加大平行度、垂直度的检查

4、提前作好分户图的规划和设计，加大过程中的检查

要点

5、按照规定间距设置支、吊架；加强工具器使用的检查:

类别建筑机电安装子类别建筑电气

目录编码ZLSC-027(15)

分项名称电气照明安装具体说明普通灯具安装

1、照明灯具同使用场合相协调（室外：2.5m（室外仪器测量

墙上安装）；室内：2.4m；）

关键性2、照明布置合理，控制器同光源性能相匹配目测

检查方

功能3、照度符合设计及使用要求仪器测量

法

要求4、节能性能良好资料检查

5、灯具安装牢固旦美观，高层建筑楼道灯等应注重韵仪器测量

律性

1、照明灯具选择同使用场合不适应；安装高度不够根据设计选择灯具及光源的类型

根据建筑平面及使用功能来分区域

2、照明灯具布置凌乱,控制器同光源不配置

布置灯具

质量防治关

根据灯具效率和特性来选择光源，

通痛3、光源选择错误，造成照度不够或过剩