建设施工合同模板

建设施工合同模板

建设施工合同模板1

编号：

甲方：

地址：

联系人：

联系电话：

传真：

乙方：

地址：

联系人

联系电话：

甲方经过招选，选定乙方作为大厦试验基站建设工程

施工单位，并委托乙方负责基站建设所涉及的相关事宜。为明确

甲乙双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关

法律法规的规定，本着互惠互利的原则，双方就委托建设工程施

工有关事宜达成以下协议以共同遵守：

第一条工程项目概况：

(一)项目名称：

(-)施工地址：

（三）双方委派的工程代表：

甲方代表：

乙方代表：

第二条工程项目的具体内容

（一）天线基础的设计施工（要达到甲方要求及安全技术指

标,见附件1）。

（二）天线桅杆、安装配件的制作（按甲方要求，见附件1）。

（三）发射馈线的敷设、紧固、安装、接头防水处理。

（四）配合甲方进行天线的调试、调测。

（五）天馈系统的接地及防雷处理（按国家标准，见附件2）。

（六）其它与基站建设有关的事宜。

第三条工程价款与费用结算

（一）工程施工总价款：人民币（小写）元（大写：元整）;

其中包含项目内容所涉及的各项费用及税金。

（二）付款方式：

1.整个工程建设完毕（包括机房设备搬运整理、电源引入、

桅杆架设、地线、避雷等）经甲方验收合格后一次性付清乙方总

合同金额。

2.甲方将合同款项下的应付合同款付至乙方以下指定帐户：

收款人：

开户行：

帐户：

3.乙方在甲方支付合同款项时，应先按各期付款数额向甲方

开具符合国家法律法规和标准的税务发票甲方收到合格发票后予

以支付相应款项。不开具或者开具不合格的发票，甲方有权延迟

支付款项直至乙方开具合格发票之日且不承担任何违约责任，且

乙方的各项合同义务仍应按合同约定履行。

第四条工程期限

（一）工程开工日期为：

（二）施工最后期限：

（三）完工时间预计：

第五条双方的权利和义务

（一）甲方的权利与义务

1.甲方应及时向乙方提供必要的工程施工图纸和工程施工

技术要求，明确乙方的具体工作内容；

2.甲方负责提供安装设备及附随设备的安装件，确保不影

响施工进度；

3.施工过程中，甲方有权根据需要对工程和施工进行相应

的调整和修改，

具体程序及细节由甲乙双方协商。

（二）乙方的权利与义务

1.乙方应在规定的时间内提交”施工组织设计方案”和“施工

综合进度计划”，甲方对于乙方提交的”施工组织设计方案”和“施

工综合进度计划"同意与否，应在2日内予以答复，逾期未复，可

视为已经同意。经甲方同意的”施工组织设计方案"和”施工综合进

度计划”为合同附件，应共同遵循；

2.乙方应保证具备以下施工资质与条件，签约时应向甲方

出具相关的证明材料：

（1）施工单位的营业执照及法人证明书；

（2）施工主管部门规定的其他应具备的条件。

3.乙方负责应由甲方提供的设备由甲方存放处运抵施工现

场，或甲方指定的场所；

4.乙方按甲方要求负责基站站点的勘察、基础设计、整体施

工等工作；

5.乙方在组织施工时应切实注意安全，凡施工人员在施工

期间所发生的一切意外事故及人身伤害事故，由乙方自行负责；

6.乙方在施工过程中造成侵害第三人人身或财产损害的责任

由乙方负责。

7.施工过程中产生的垃圾废物由乙方负责及时处理。

第六条未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利义

务转让给任何第三人，不得将工程项目进行分包和转包;

第七条乙方施工人员在工程施工期间，应服从遵守甲方有关

制度，维护甲方的企业形象，不得借甲方的名义在施工期间从事

各种违法违纪活动，由此产生的一切后果由乙方负责。

第八条保密条款：甲乙双方应恪守因签署或履行本合同而获

知的对方商业信息及其它商业秘密。任何一方如将获知的对方商

业秘密泄露给第三方，应赔偿因泄密而给对方造成的一切损失并

承担相应的法律责任C

第九条工程质量与验收

（-）甲方按移动电视发射基站的施工及验收标准对乙方所

完成的'工程进行验收，乙方施工完毕即通知甲方进行验收。

（二）乙方按甲方建设施工及验收技术规范、采用的标准、

设计的要求和甲方代表依据合同发出指令施工，随时接受甲方代

表及其委派人员的检查检验，为检查检验提供便利条件，并按甲

方代表及其委派人的要求进行返工、修改，承担由自身原因导致

返工、修改的费用。

（三）以上检查合格后，又发现由乙方原因引起的质量问题，

仍由乙方承担责任。

（四）上检查检验应执行电信建设工程施工质量检验及评定

标准等规定，在不影响正常施工的前提下进行，如影响正常施工，

除非经检查检验为质量不合格，因此发生的费用则由甲方承

担，相应顺延工期。

（五）工程达不到约定质量条件的部分，甲方代表一经发现，

可要求乙方返工，乙方应按甲方代表要求的时间返工，直到符合

约定条件。因乙方原因达不到约定条件，由乙方承担返工费用，

工期不予顺延。返工后仍不能达到约定条件，乙方承担违约责任，

并赔偿由此造成的损失。

（六）由于设计或材料、构件、配件、设备等非乙方原因使工

程未达到约定质量条件，乙方予以返工，修改的经济支出由甲方

承担，工期相应顺延

（七）需要进行中间验收的工程或部位，在合同中约定其名

称、验收时间、要求及甲方应提供的便利条件。

（八）工程具备覆盖、掩盖条件或达到约定的中间验收部位，

乙方自检验合格后在隐蔽或中间验收48小时前通知甲方代表验

收，并准备验收记录。通知包括乙方自检记录、隐蔽和中间验收

的内容、验收时间和地点。验收合格，甲方代表在验收记录上签

字后，方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在限定时间

内修改后再由甲方重新组织验收。

第十条违约责任

（一）合同签订后若因乙方原因造成工程逾期交付或因施工

质量不合格给甲方造成损失，甲方有权视情况予以扣留部分或全

部保证金，不足以弥补因乙方过失给甲方造成的全部损失的部分

从工程合同款中扣除，不可抗力因素除外，因甲方原因造成的乙

方工程延期或者给乙方造成的损失由双方协商解决。

（二）乙方应严格按照甲方的要求进行施工，不能自作主张，

否则造成的一切损失均由乙方自行负责。

（三）本合同生效后，除甲乙双方一致同意或不可抗力外，

双方应认真履行。任何一方单方中止合同，应承担违约责任，违

约金为本合同工程施工费用总金额的30%o

（四）乙方施工质量和要求达不到甲方预先要求，甲方有权

要求乙方予以完善和改进，由此产生的一切费用由乙方负责，并

不因此而增加施工工期，给甲方带来损失的，甲方有权向乙方索

赔直至扣除乙方的施工费用；

（五）在系统运行中若因乙方施工质量造成的运行故障，乙

应承担由此造成的一切损失。

（六）由于乙方施工质量问题或乙方在施工过程中没有全力

配合甲方工作而给甲方造成经济损失的，甲方有权单方解除合同，

并要求乙方承担由此造成的损失。

（七）因甲方原因给乙方造成的经济损失由甲方负责。

第十一条争议解决方式

甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决，协

商不成的，双方一致同意向深圳仲裁委员会申请仲裁。

第十二条本合同未尽事宜，双方协商解决。经双方协商一致，

合同条款可以予以变更或终止。

第十三条本合同自签订之日起生效。

第十四条本合同一式陆份，甲乙双方各执三份。

附件（略）

甲方（章）：乙方（章）：

代表人：（签字）代表人：（签字）

（委托代理人）（委托代理人）

年月日年月建设施工合同模板2

甲方：

乙方：

受（以下简称甲方）的委派，（以下简称乙方）全面负责该项

目的施工组织和经营管理工作，为明确甲、乙双方的责、权、利

关系，经甲、乙双方充协商，特制订以下条款，供双方共同遵守

履行。

一、项目经理部主要负责人：

二、经营承包主要内容

1、乙方上缴公司综合管理费为项目总造价的%（不含税）。

2、各项流转税及附加包括：印花税、营业税等税金乙方有义

务按税务部门和有关部门的规定依法（规）缴纳。

3、管理费缴纳方法：综合管理费在项目批复的首期工程款中

（款到账后一周内）按项目中标价的%由甲方扣缴，待业主最后一

笔结算款到账后再作内部结算。

4、本项目履约担保中的现金部分由乙方支付。履约俣函（中

标合同价的5%）由甲方办理，乙方须向甲方支付保函总额20%的银

行现金质押金和承担1%的银行手续费，保函返还后无息退还保函

质押金。如需甲方办理预付款保函，乙方需支付保函总额的20%

的银行质押金（现金）和1%的‘银行手续费，预付款到项目账户后

由甲方根据乙方完成项目施工实物工作量（现场评估）控制支付。

保函返还后无息退还预付款保函质押金。

5、项目部应严肃印章、账号的管理（甲方派驻人员管理），在

使用项目章时应严格遵守甲方印章管理的规定，签订本项目有关

的材料采购或专业分包合同时须甲方经营部备案。项目部公章不

允许办理本项目部以外的经营性合同，否则视为违约并追究相关

责任。

三、甲、乙双方责任

（一）甲方责任

1、甲方应不定期对乙方项目施工管理和经营性活动进行检查、

监督、指导，协助乙方解决管理中人、财、物的需求和其他实际

问题。

2、甲方应对乙方的人事管理、资金使用、财务账目、工程质

量、安全生产、施工进度等方面进行全面监督管理，定期或不定

期对项目各方面管理进行全面检查，以使工程顺利完成。

3、甲方应尽可能对乙方提供人、财、物等方面的便利。乙方

所需材料、设备应按公司《设备、材料管理办法》和公司装备部

签订租赁合同.

（二）乙方责任

1、乙方应全面履行甲方与建设单位签订的工程施工合同书、

承诺书及其他合同相关文件的全部条款，并对其安全、质量、工

期、环保及其风险全面承担责任，按业主最终确定的完工期限完

成全部工程内容（项目部承包责任期为全部工程款及工程质保金

到账、项目内外部往来账清算完成后止）。

2、乙方必须服从甲方的管理，积极配合甲方各职能部门认真

做好工程施工管理工作；乙方在施工中应遵守甲方制定的各项管

理规章制度，严格执行甲方制订的《安全管理责任制和安全管理

细则》，确保工程质量和安全生产，做到文明施工。

在本项目施工期间有义务配合甲方对执行制度情况所进行的

不定期的常规检查和不少于两次的安全生产大检查。为强化施工

资料管理，甲方在工程款支付过程中将逐步预留资料归档保证金

累计至伍万元，待工程竣工验收资料递交合格后归还乙方。

3、乙方有义务维护甲方的社会信誉，如因工程进度、质量或

其它问题在用户造成恶劣影响，或发工召甲方法人代表训话受罚

等情况，除赔偿用户的损失外，甲方可视影响程度对乙方处以每

次伍万元以内的罚款并在当期工程款中扣除。

4、乙方在施工中应全面执行国家的《环境保护法》、《水污染

防治法》、《水利保护条例》、《矿产资源法》等法律和法规，做好

环境保护工作，避免由于施工引起的水利、农田、通讯等管线的

破坏，避免由于施工引起不良后果。

5、凡工程验收核实为不合格的工程或分项工程，上级管理部

门罚款由乙方承担，甲方将再增加10000元/次的罚款。乙方应无

条件返工、重建、维修直至工程合格芳交付建设单位使用为止。

四、工程款项的使用和管理

1、项目工程款实行专款专用，任何一方都不得擅自挪用。工

程款进入甲、乙方双控账户后，甲方按上述方式扣留管理费及税

金、规费。工程款的使用须报请甲方同意批复后才能支付。

2、项目如需甲方开具外经证，所需费用由项目承担。项目工

程款的使用应严格按现行施工企业财务制度要求建账管理，乙方

所购的材料发票或分包项目的财务账目都应符合财务报账和发票

管理的规定，如没有上述正规材料发票报账，甲方有权按规定税

率扣留税款。

项目结束后应将项目财务账簿交公司归档，经公司财务对项

目财务检查验收后方能签订支付本项目的质量保证金。

3、项目部应按国家对农民工工资管理的有关规定按月造表并

由农民工本人签领（附领取本人身份证）发放民工工资，如甲方检

查无发放资料，则项目户头的资金应优先发放民工工资并处壹万

元以内数额的罚金0

4、乙方必须严格遵守甲方资金的管理和使用规定，对擅自挪

用工程款应视为违纪行为，甲方有权追究其违纪责任。

五、项目经理部甲方委派人员基本工资标准

1、甲方委派技术、管理人员人，基本工资按人均/月（含有关

规费如社保金、住房公积金、医疗保险费、职工待岗生活保证金

等）有项目部承担（乙方支付委派人员二资采取季度预交公司财务

方式），工资由公司人事部门造表发放；委派人员的差旅、通讯等

办公费用根据工作岗位需要由乙方按实报销。以上费用从宣布开

工人员进场起计算，至工程结束甲方人员离开工地不再返回为止。

2、项目部如需公司其他人员到工地处理有关事务，所发生的

费用由项目部承担。

六、对项目经理部及项目责任人的奖罚和违约处理。

1、实现上缴督分达到承包指标并且上缴款交清后，项目结余

部分（税后）由项目承包责任人处置，但项目财务应明晰。

2、项目部第一责任人实行风险承包，第一责任人应提供风险

承包的担保承诺书，如第一责任人不能履约所造成的经济损失，

其担保人负连带赔偿责任，担保有效期为项目保修期结束为止。

七、其他事项

1、如有未尽事宜，双方可协商签订补充条款。

2、如发生争议，双方不能协调解决，可向甲方工商注册地有

管辖权的人民法院提起诉讼。

3、本合同一式两份，双方各执壹份，具有同等法律效力，经

双方签字后生效，至项目承包期结束、项目缺陷期后自行终止。

甲方代表：乙方代表：

（附身份证及项目经理证等复印件）

年月日年月日建设施工合同模板3

发包人（全称）：

承包人（全称）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》

及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用

的原则，发、承包人就本建设工程施工事项协商一致，订立本合

同，达成协议如下：

一、工程概况

工程名称：_________

工程地点：_________

工程规模及结构特征：

工程承包范围：

工程立项批准文号：

资金来源：_________

二、合同工期

开工日期：_________

竣工日期：_________

合同工期总日历天数天。

三、质量标准

工程质量标准：

四、合同价款

币种：_________

合同总价（大写）：元（小写）¥：元

综合单价或费率：口详见承包人的投标报价书（招标工程）;

口详见经确认的工程报价单或预算书（非招标工程）

五、组成合同的文件

组成本合同的文件包括：

1、本合同协议书；

2、中标通知书（适用招投标工程）；

3、投标文件（适用招投标工程）；

4、经确认的工程报价单或预算书（适用非招投标工程）；

5、本合同专用条款和补充条款；

6、本合同通用条款；

7、标准、规范及有关技术文件；

8、图纸；

9、工程量清单；

10、双方有关工程的洽商、变更等书面记录和文件；

11、发包人或工程师有关通知及工程会议纪要；

12、工程进行过程中的有关信件、数据电文（电报、电传、传

真、电子数据交换和电子邮件）。

六、词语含义

本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中

分别赋予他们的‘定义相同。

七、承包人承诺

承包人向发包人承诺按照本合同约定及工程师的指令进行施

工、竣工，在缺陷责任期内承担工程质量缺陷保修责任，并履行

本合同书所约定的全部义务。

八、发包人承诺

发包人向承包人承诺按照本合同约定的期限和方式支付合同

价款及其他应当支付的款项，并履行本合同所约定的全部义务。

九、合同生效

本合同订立时间：年月日

订立地点：_________

发包人和承包人约定自双方签字盖章并送工程所在地县级以

上地方人民政府建设行政主管部门备案后本合同生效C

发包人（公章）：承包人（公章）：

住所：_________住所：_________

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

电话：_________电话：_________

传真：_________传真：_________

开户银行：_________开户银行：_________

账号：_________账号：_________

邮政编码：_________邮政编码：_________

年一月―日年一月―

日建设施工合同模板4

甲方（发包方）:

乙方(承包方)：

地址：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》

及其有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的

原则，甲乙双方就本建设工程事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1、工程名称：建设工程

2、工程地点：

3、资金来源：

4、工程建设内容：

二、工程承包方式及范围

1、工程承包方式：本工程采用包工包料方式由乙方承建。

2、承包范围：

(1)乙方按图纸设计的要求来施工，承担本工程基础、结构

主体工程施工。

(2)砌体部分：乙方按甲方提供设计图纸承担一层车库、电

梯间、楼梯间墙体。承担二至八层所有外墙墙体、楼梯间、电梯

间、分户隔墙施工，墙体采用180厚粘土砖砌筑；

(3)门窗部分：乙方按甲方提供的设计图纸承担一层(ID轴车

库门、入户门施工：承担二至八层所有外墙门窗、每层二单元入

户门的施工。窗采用闽凯铝合金，门采用奋安防盗门；

（4）梯间部分：乙方按甲方提供的设计图纸承担石板材桃花

红贴梯面，不锈钢楼梯扶手，梯间墙面水泥漆，公用照明；

（5）外墙水泥砂浆粉刷、永得利外墙水泥漆，内墙（有砌筑

部分）采用水泥砂浆粉刷。

（6）屋面部分：隔热层及防水层；

（7）水电部分：乙方按甲方提供的设计图纸承担套内照明部

分预埋管埋设，承担水、电到户（到配电箱、水表箱）C

（8）基础按图中正负00到二米三的标高来做，施工过程中

如果基础不结实，由甲方另行计价。

（9）外墙架：由乙方来定。

（10）浇水泥时，一切上料的东西由乙方来定，甲方无权干

涉。

三、合同期限

本工程合同工期总日历天数天，即开工日期为年

月0,竣工日期为年月Eo

四、质量标准

工程质量标准：承建分部分项工程质量合格

五、合同价款

本房屋由乙方承建：（1100元/nf）。

六、工程质量和技术要求

1、乙方必须严格按甲方核定的工程内容、设计方案、施工图

纸、文件说明进行实施，抓好工程质量。

2、乙方应按施工图纸要求编制施工组织设计，确定施工进度

计划。施工期间，应按甲方要求工程进度、施工质量和相关控制

措施的情况。

3、工程建设使用的主要原材料，在进场时经检验合格后方可

使用「乙方需提供原材料的产品°

4、工程施工过程中随时接受甲方的检查检验，乙方应为检查

检验提供便利条件。所有分部、分项工程必须由甲方指定的施工

监管人员验收合格后方可进行下一道工序施工，并及时做好工程

工作。未经检查验收的，乙方擅自进行下一道工序施工，甲方有

权责成乙方返工。若乙方自行隐蔽未办理手续，则未签证部分在

工程决算中不予确认。关键部位未经签证乙方自行隐蔽，甲方有

权要求复验，由此产生的所有费用由乙方自行承担。

5、本工程施工前，甲方必须保证通电、通水、通路，建筑面

积平整，不能影响施工。

七、安全施工

在施工期间，乙方应遵守安全生产的有关规定；严格按照安

全标准组织施工，采取必要的'安全防护措施，消除事故隐患。乙

方必须办理好有关的保险业务，参与工程建设的施工人员必须投

保人身意外伤害险。因乙方采取安全措施不力造成的事故责任和

因此发生的费用由乙方承担。

八、工程变更

工程原设计需要变更时，应征得日方同意，并由原设计单位

提供变更后的相应图纸与说明。因变更导致合同价款的增加，由

甲方承担，延误的工期相应顺延。未经甲方同意擅自增减项目、

规模、更改设计方案，由此造成的工程造价增

力口，浪费或影响工程质量等后果均由乙方自行负责。

九、工程竣工验收

工程具备竣工验收条件，乙方向甲方申请工程竣工验收，递

交竣工验收报告提供完整的竣工资料。对符合验收要求的工程，

甲方收到竣工报告后将进行初步验收，同时将向甲方申请验收。

甲方收到乙方申请验收时，需在十五天之内组织验收。

十、工程价款的支付与结算

1、本工程合同签订后，甲方付给乙方进场费十万元，浇筑到

三层楼板，甲方及时付给乙方三层总造价的60%,计585000元整。

乙方将第三层至第六层浇筑完，甲方及时付给乙方三层总造价的

60%,计585000元整。乙方将第七层至第八层浇筑完，甲方及时

付给乙方工程进度款391000元整。

2、工程在结算后的三个月内甲方无法付清剩余款项的，按《中

华人民共和国合同法》第二百八十六条执行。甲方住建房每平方

米按1600元抵押给乙方换貉。

十一、违约责任

1、甲方不按合同约定支付工程进度款，导致施工无法进行时,

乙方可停止施工，由甲方承担违约责任。

2、因甲方原因造成工程延误所造成的经济损失由甲方负责,

若因乙方原因造成工程延误造成的经济损失由乙方负责，并由此

承担相应的经济责任。若遇有人力不可抗拒的自然灾害而发生的

损失，按国家有关规定处理。

十二、合同争议解决办法

合同执行过程中出现争议应双方协商解决；协商不成的，可

以向甲方所在地的人民法院起诉。

十三、附则

1、本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。

2、本合同经甲乙双方签字及签证单位盖章后生效。

3、乙方施工范围不包括管道、电梯安装、消防水池、室外工

程、下水沟及水沟内外的粉刷。

4、本合同未尽事宜，甲乙双方协商一致并经签证单位同意且

签订补充协议，作为本合同的补充款。

5、主楼全部完工后，三个月内甲方无能力支付工程款时，甲

方必须以楼房三层和五层抵押给乙方。

甲方：（盖章）

乙方：（盖章）

法定代表人：（盖章）

法定代表人：（盖章）

单位账户名称：

单位账户名称：

开户银行：

开户银行：

账号：

账号：

签订时间：建设施工合同模板5

发包人（全称）：（以下简称甲方）

承包人（全称）：（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》

及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用

的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：

工程地点：

工程内容：

群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）

工程立项批准文号：

资金

二、工程承包范围

承包范围：

三、合同工期

开工日期：

竣工日期：

合同工期总日历天数天。

四、质量标准

工程质量标准：

五、合同价款

金额（大写）元（人民币）元

六、组成合同的文件

L本合同协议书

2.中标通知书

3.投标书及其附件

4,本合同专用条款

5.本合同通用条款

6.标准、规范及有关技术文件

7.图纸

8.工程量清单

9.工程报价单或预算书

双方有关工程的'洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的

组成部分。

七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》

中分别赋予它们的定义相同。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在

质量保修期内承担工程质量保修责任。

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合

同价款及其他应当支付的款项。

十、合同生效

合同订立时间：年月日

合同订立地点：

本合同双方约定天后生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年一月―日年一月一日建设

施工合同范本【2】

发包人（全称）：

承包人（全称）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》

及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用

的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：

工程地点

工程内容

群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项

批准文号：___________________

资金

二、工程承包范围

承包范围

三、合同工期：

开工日期

竣工日期

合同工期总日历天数天

四、质量标准

工程质量标准

五、合同价款

金额（大写）：元（人戋币）

¥：元

六、组成合同的文件

组成本合同的文件包括：

1、本合同协议书

2、中标通知书

3、投标书及其附件

4、本合同专用条款

5、本合同通用条款

6、标准、规范及有关技术文件

7、图纸

8、工程量清单

9、工程报价单或预算书

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的

组成部分。建设施工合同模板6

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》

及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用

的原则，鉴于（以下简称为“发包人”）与工程承包人已

经签订施工总承包合同或专业承（分）包合同（以下称为“总（分）

包合同”），双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。

L劳务分包人资质情况

资质证书号码：

发证机关：_________

资质专业及等级：

复审时间及有效期：

2.劳务分包工作对象及提供劳务内容

工程名称：_________

工程地点：_________

分包范围：_________

提供分包劳务内容：

3.分包工作期限

开始工作日期：

结束工作日期：

总日历工作天数：

4.质量标准

工程质量：按总（分）包合同有关质量的约定、国家现行的《建

筑施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，本工作必

须达到质量评定等级。

5.合同文件及解释顺序

组成本合同的文件及优先解释顺序如下：

（1）本合同；

（2）本合同附件；

（3）本工程施工总承包合同；

（4）本工程施工专业（分）包合同。

6.标准规范

除本工程总（分）包合同另有约定外，本合同适用标准规范如

下：.

7.总（分）包合同

7.1工程承包人应提供总（分）包合同（有关承包工程的价格

细节除外），供劳务分包人查阅。当劳务分包人要求时，工程承包

人应向劳务分包人提供一份总包合同或专业分包合同（有关承包

工程的价格细节除外）的副本或复印件。

7.2劳务分包人应全面了解总（分）包合同的各项规定（有关

承包工程的价格细节除外）

8.图纸

8.1工程承包人应在劳务分包工作开工天前，向劳务分包人

提供图纸套，以及与本合同工作有关的标准图套。

9.项目经理

9.1工程承包人委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为

,职务：,职称：.

9.2劳务分包人委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为

,职务：,职务：.

10.工程承包人义务

10.1组建与工程相适应的项目经理班子，全面履行总(分)包

合同，组织实施施工管理的各项工作，对工程的工期和质量向发

包人负责；

10.2除非本合同另有约定，工程承包人完成劳务分包人施工

前期的下列工作并承担相应费用：

(1)在年月日前向劳务分包人

交付具备本合同项下劳务作业开工条件的施工场地，具备开工条

件的施工场地交付要求为：;

(2)在年月日前完成水、电、

热、电讯等施工管线和施工道路，并满足完成本合同劳务作业所

需的能源供应、通讯及施工道路畅通的时间和质量要求；

(3)在年月日前完成向劳务分

包人提供相应的工程地质和地下管网线路资料；

(4)在年月日前完成办理下列

工作手续(包括各种证件、批件、规费，但涉及劳务分包人自身的

手续除外);

(5)在年月日前向劳务分包人

提供相应的水准点与坐标控制点位置，其交验要求与保护责任为:

(6)在年月日前向劳务分包人提供下列生产、生活临时设施:

,其交验要求与保护责任为：.

10.3负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标，组织

编制年、季、月施工计划、物质需用量计划表，实施对工程质量、

工期、安全生产、文明施工，计量析测、实验化验的控制、监督、

检查和验收；

10.4负责工程测量定位、沉降观测、技术交底，组织图纸会

审，统一安排技术档案资料的收集整理交工验收；

10.5统筹安排、协调解决非劳务分包人独立使用的生产、生

活临时设施、工作用水、用电及施工场地；

10.6按时提供图纸，及时交付应供材料、设备，所提供的施

工机械设备、周转材料、安全设施保证施工需要；

10.7按本合同约定，向劳务分包人支付劳动报酬；

10.8负责与发包人、监理、设计及有关部门联系，协调现场

工作关系。

11.劳务分包人义务

11.1对本合同劳务分包范围内的工程质量向工程承包人负

责，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作；未经工程承

包人授权或允许，不得擅自与发包人及有关部门建立工作联

系；自觉遵守法律法规及有关规章制度；

11.2劳务分包人根据施工组织设计总进度计划的要求，每月

底前天提交下月施工计划，有阶段工期要求的提交阶段施工计划,

必要时按工程承包人要求提交旬、周施工计划，以及与完成上述

阶段、时段施工计划相应的劳动力安排计划，经工程承包人批准

后严格实施；

11.3严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施

工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准;科学安

排作业计划，投入足够的人力，物力，保证工期；加强安全教育,

认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确

保施工安全;加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、

环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工;承担由于

自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏

乱造成的损失及各种罚款；

11.4自觉接受工程承包人及有关部门的管理、监督和检查;

接受工程承包人随时检查其设备、材料保管、使用情况，及其操

作人员的有效证件、持证上岗情况；与现场其他单位协调配合，照

顾全局；

11.5按工程承包人统一规划堆放材料、机具，按工程承包人

标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区

的治安保卫工作；

11.6按时提交报表、完整的原始技术经济资料，配合工程承

包人办理交工验收；

11.7做好施工现场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完

工程部分的成品保护工作，因劳务分包人责任发生损坏，劳务分

包人自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款；

11.8妥善保管、合理使用工程承包人提供或租赁给劳务分包

人使用的机具、周转资料及其他设施；

11.9劳务分包人须服从工程承包人转发的发包人及工程师

的指令；

11.10除非本合同另有约定，劳务分包人应对其作业内容的

实施、完工负责，劳务分包人应承担并履行总（分）包合同约定的、

与劳务作业有关的所有义务及工作程序。

12.安全施工与检查

12.1劳务分包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严

格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施

的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于劳

务分包人安全措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用，由

劳务分包人承担。

12.2工程承包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教

育，并对他们的安全负责。工程承包人不得要求劳务分包人违反

安全管理的规定进行施工。因工程承包人原因导致的安全事故，

由工程承包人承担相应责任及发生的费用。

13.安全防护

13.1劳务分包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防

震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始

前应向工程承包人提出安全防护措施，经工程承包人认可后实施,

防护措施费用由工程承包人承担。

13.2实施爆破作业，在放射、毒害性环境中工作（含储存、

运输、使用）及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，劳务分包人应在

施工前10天以书面形式通知工程承包人，并提出相应的安全防护

措施，经工程承包人认可后实施，由工程承包人承担安全保护措

施费用。

13.3劳务分包人在施工现场内使用的安全保护用品（如安全

帽、安全带及其他保护用品），由劳务分包人提供使用计划，经工

程承包人批准后，由工程承包人负责供应。

14.事故处理

14.1发生重大伤亡及其他安全事故，劳务分包人应按有关规

定立即上报有关部门并报告工程承包人，同时按国家有关法律、

行政法规对事故处理。

14.2劳务分包人和工程承包人对事故责任有争议时，应按相

关规定处理。

15.保险

15.1劳务分包人施工开始前，工程承包人应获得发包人为施

工场地内的自有人员及第三人人员生合财产办理的保险，且不需

劳务分包人支付保险费用。

15.2运至施工场地用于劳务施工的材料和待安装设备，由工

程承包人办理或获得保险，且不需劳务分包人支付保险费用。

15.4劳务分包人必须为从事危险作业的职工办理意外伤害

必须，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保

险，支付保险费用。劳务分包人自行投保的范围（内容）为：

15.5保险事故发生时，劳务分包人和工程承包人有责任采取

必要的措施，防止或减少损失。

16.材料、设备供应

16.1劳务分包人应在接到图纸后天内，向工程承

包人提交材料、设备、构配件供应计划（具体表式见附件一）；经确

认后，工程承包人应按供应计划要求的质量、品种、规格、型号、

数量和供应时间等组织货源并及时交付；需要劳务分包人运输、卸

车的，劳务分包人必须及时进行，费用另行约定。如质量、品种、

规格、型号不

符合要求，劳务分包人应在验收时提出，工程承包人负责处

理。

16.2劳务分包人应妥善保管、合理使用工程承包人供应的材

料、设备。因保管不善发生丢失、损坏，劳务分包人应赔偿，并承

担因此造成的工期延误等发生的‘一切经济损失。

16.3工程承包人委托劳务分包人采购下列低值易耗性材料

（列明名称、规格、数量、质量或其他要求）.

16.4工程承包人委托劳务分包人采购低值易耗性材料的费

用，由劳务分包人凭采购凭证，另力吸的管理费向工程承包人报销。

17.劳务报酬

17.1本工程的劳务报酬采用下列任何一种方式计算：

（1）固定劳务报酬（含管理费）；

（2）约定不同工种劳务的计时单价（含管理费），按确认的工时

计算；

（2）约定不同工作成果的计件单价（含管理费），按确认的工程

量。

17.2本工程的劳务报酬，除本合同17.6固定的情况外，均

为一次包死，不再调整。

17.3采用第⑴种方式计价的，劳务报酬共计元。

17.4采用第⑵种方式计价的，不同工种劳务的计时单价分

别为：,单价为元；,单价为

元;,单价为元。

17.5采用第⑶种方式计价的，不同工作成果的计价单价分

别为：,单价为元；,单价为

___________________o

17.6下列情况下，固定劳务报酬或单价可以调整：

(1)以本合同约定价格为基准，市场人工价格的变化幅度超过

%,按变化前后价格的差额予以调整；

(2)后续法律及政策变化，导致劳务价格变化的，按变化前后

价格的差额予以调整；

(2)双方约定的其他情形：.

18.工时及工程量的确认

18.1采用固定劳务报酬方式的，事故过程中不计算工时和工

程量。

18.2采用按确定的工时计算劳务报酬的，由劳务分包人每日

将提供劳务人数报工程承包人，由工程承包人确认。

18.3采用按确认的工程量计算劳务报酬的，由劳务分包人按

每月(或、旬、日)将完成的工程量报过程承包人，由工程承包人

确认。对劳务分包人未经工程承包人认可，超出设计图纸范围和

劳务分包人原因造成返工的工程量，工程承包人不予计量。

19.劳务报酬的中间支付

19.1采用固定劳务报酬方式支付劳务报酬的，劳务分包人与

工程承包人约定按下列方法支付：

(1)合同生效即支付预付款元；

(2)中间支付：.

19.2采用计时单价或计件单价方式支付劳务报酬的，劳务分

包人与工程承包人双方约定支付方法为.

19.3本合同确定调整的劳务报酬、工程变更调整的劳务报酬

及其他条款中约定的追加劳务报酬，应与上述劳务报酬同期调整

支付。

20.施工机具、周转材料供应

20.1工程承包人提供给劳务分包人劳务作业使用的机具、设

备，性能应满足施工的要求，及时运入场地，安装调试完毕，运

行良好后交付劳务分包人使用。周转材料、低值易耗材料(由工程

承包人依据本合同委托劳务分包人采购的除外)应按时运入现场

交付劳务分包人，，呆证施工需要。如需要劳务分包人运输、卸车、

安拆调试时，费用另行约定。

20.2工程承包人应提供施工使用的机具、设备一览表见附件

--O

20.3程承包人应提供的周转材料、低值易耗材料一览表见附

件三。

21.施工变更

21.1施工中如发生对原工作内容进行变更，工程承包人项目

经理应提前7天以书面形式向劳务分包人发出变更通知，并提供

变更的相应图纸和说明。劳务分包人按照工程承包人(项目经理)

发出的变更通知及有关要求，进行下列需要的变更：

(1)更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸；

(2)增减合同约定的工程量；

(3)改变有关的施工时间和顺序；

(4)其他有关工程变更需要的附加工作。

21.2因变更导致劳务报酬的增加及造成的劳务分包人损失,

由工程承包人承担，延误的工期相应顺延；因变更减少工程量，劳

务报酬应相应减少，工期相应调整。

21.3施工中劳务分包人不得对原工程设计进行变更。因劳务

分包人擅自变更设计发生的费用和由此导致工程承包人的直接损

失，由劳务分包人承担，延误的工期不予顺延。

21.4因劳务分包人自身原因导致的工程变更，劳务分包人无

权要求追加劳务报酬。

22.施工验收

22.1劳务分包人应确保所完成施工的质量，应符合本合同约

定的质量标准。劳务分包人施工完毕，应向工程承包人提交完工

报告，通知工程承包人验收；工程承包人应当在收到劳务分包人的

上述报告后7天内对劳务分

包人施工成果进行验收，验收合格或者工程承包人在上述期

限内未租织验收的，视为劳务分包人已经完成了本合同约定工作。

但工程承包人与发包人间的隐蔽工程验收结果或工程竣工验收结

果表明劳务分包人施工质量不合格时，劳务分包人应负责无偿修

复，不延长工期，并承担由此导致的工程承包人的相关损失。

22.2全部工程竣工（包括劳务分包人完成工作在内）一经发

包人验收合格，劳务分包人对其发包的劳务作业的施工质量不再

承担责任，在质量保修期内的质量保修责任由工程承包人承担。

23.施工配合

23.1劳务分包人应配合工程承包人对其工作进行的初步验

收，以及工程承包人按发包人或建设行政主管部门要求进行的涉

及劳务分包人工作内容、施工场地的检查、隐蔽工程验收及工程

竣工验收；工程承包人或施工场地内第三方的工作必须劳务分包

人配合时，劳务分包人应按工程承包人的指令予以配合。除上述

初步验收、隐蔽工程验收及工程竣工验收之外，劳务分包人因提

供上述配合而发生的工期损失和费用由工程承包人承担。

23.2劳务分包人按约定完成劳务作业，必须由工程承包人或

施工场地内的第三方进行配合时，工程承包人应配合劳务分包人

工作或确保劳务分包人获得该第三方的配合，且工程承包人应承

担因此而发生的费用C

24.劳务报酬最终支付

24.1全部工作完成，经工程承包人认可后14天内，劳务分

包人向工程承包人递交完整的结算资料，双方按照本合同约定的

计价方式，进行劳务报酬的最终支付。

24.2工程承包人收到劳务分包人递交的结算资料后14天内

进行核实，给予确认或者提出修改意见。工程承包人确认结算资

料后14天内向劳务分包人支付劳务报酬尾款。

24.3劳务分包人和工程承包人对劳务报酬结算价款发生争

议时，按本合同关于争议的约定处理。

25.违约责任

25.1当发生下列情况之一时，工程承包人应承担违约责任:

(1)工程承包人违反本合同第19条、第24条的约定，不按时

向劳务分包人支付劳务报酬;

(2)工程承包人不履行或不按约定履行合同义务的其他情况。

25.2工程承包人不按约定核实劳务分包人完成的工程量或

不按约定支付劳务报酬或劳务报酬尾款时，应按劳务分包人同期

向银行贷款利率向劳务分包人支付拖欠劳务报酬的利息，并按拖

欠金额向劳务分包人支付每日%。的违约金。

25.3工程承包人不履行或不按约定履行合同的其他义务时,

应向劳务分包人支付违约金元，工程承包人尚应赔偿因

其违约给劳务分包人造成的经济损失，顺延延误的劳务分包人工

作时间。

25.4当发生下列情况之一时，劳务分包人应承担违约责任:

(1)劳务分包人因自身原因延期交工的，每延误一日，应向工

程承包人支付元的违约金；

(2)劳务分包人施工质量不符合本合同约定的质量标准，但能

够达到国家规定的最低标准时，劳务分包人应向工程承包人支付

_________违约金；

(3)劳务分包人不履行或不按约定履行合同的其他义务时，应

向工程承包人支付违约金元，劳务分包人尚应赔偿因其

违约给工程承包人造成的经济损失，延误的劳务分包人工作时间

不予顺延。

25.5一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约

方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。

26.索赔

26.1工程承包人根据总（分）包合同向发包人递交索赔意向

通知或其它资料时，劳务分包人应予以积极配合，保持并出示相

应资料，以便工程承包人能遵守总（分）包合同。

26.2在劳务作业实施过程中，如劳务分包人遇到不利外部条

件等根据总（分）包合同可以索赔的情形出现，则工程承包人应该

采取一切合理步骤，向发包人主张追加付款或延长工期。当索赔

成功后，工程承包人应该将索赔所得的相应部分转交给劳务分包

人。

26.3当本合同一方向另一方提出索赔时，应有正当的索赔理

由，并有索赔事件发生时有效的相应证据。

26.4工程承包人未按约定履行自己的各项义务或发生错误,

以及应由工程承包人承担责任的其他情况，造成工作时间延误和

（或）劳务分包人不能及时得到合同报酬及劳务分包人的其他经济

损失，劳务分包人可按下列程序以书面形式向工程承包人索赔：

（1）索赔事件发生后21天内，向工程承包人项目经理发出索

赔意向通知；

⑵发出索赔意向通知后21天内，向工程承包人项目经理提

出延长工作时间和(或)补偿经济损失报告及有关资料;

(3)工程承包人项目经理在劳务分包人送交的索赔报告和有

关资料后，于21天内给予答复，或要求劳务分包人进一步补充索

赔理由和证据；

(4)工程承包人项目经理在收到劳务分包人送交的索赔报告

和有关资料后21天内未给予答复或未对劳务分包人作进一步要

求，视为该项索赔已经认可；

(5)当该

项索赔事件持续进行时，劳务分包人应当阶段性地向工程承

包人发出索赔意向，在索赔事件终了后21天内，向工程承包人项

目经理送交索赔的有关资料和最终索赔报告。索赔答复程序与

(3)(4)规定相同。

26.5劳务分包人未按约定履行自己的各项义务或发生错误,

给工程承包人造成经济损失，工程承包人可按上述程序和时限以

书面形式向劳务分包人索赔。

27.争议

27.1工程承包人和劳务分包人在履行合同时发生争议，可以

自行和解或要求有关主管部门调解，任何一方不愿和解、调解或

和解、调解不成的，双方约定采用下列第种方式解决争

议：

(1)向仲裁委员会申请仲裁；

(2)向人民法院起诉。

27.2发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合

同，保持工作连续，保护已完工作成果：

(1)单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同；

(2)调解要求停止合同工作，且为双方接受；

(3)仲裁机构要求停止合同工作；

(4)法院要求停止合同工作°

28.禁止转包或再分包

28.1劳务分包人不得将本合同项下的劳务作业转包或再分

包给他人。否则，劳务分包人将依法承担责任。

29.不可抗力

29.1本合同中不可抗力的定义与总包合同中的定义相同。

29.2不可抗力事件发生后，劳务分包人应立即通知工程承包

人项目经理，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损

失，工程承包人应协助劳务分包人采取措施。工程承包人项目经

理认为劳务分包人应当暂停工作，劳务分包人应暂停工作。不可

抗力事件结束后48小时内劳务分包人向工程承包人项目经理通

报受害情况和损失情况，及预计清理和修复的费用。不可抗力事

件持续发生，劳务分包人应每隔7天向工程承包人项目经理通报

一次受害情况。不可抗力结束后14天内，劳务分包人应向工程承

包人项目经理提交清理和修复费用的正式报告和有关资料。

29.3因不可抗力事件导致的费用和延误的工作时间由双方

按以下办法分别承担：

(1)工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产

损失以及运至施工场地用于劳务作业的材料和待安装的设备的损

害由工程承包人承担；

(2)工程承包人和劳务分包人的人员伤亡由其所在单位负责，

并承担相应费用；

(3)劳务分包人自有机械设备损坏及停工损失，由劳务分包人

自行承担；

(4)工程承包人提供给劳务分包人使用的机械设备损坏，由工

程承包人承担，但停工损失由劳务分包人自行承担；

(5)停工期间，劳务分包人应工程承包人项目经理要求留在施

工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由工程承包人承担；

(6)工程所需清理、修理费用，由工程承包人承担；

(7)延误的工作时间相应顺延。

29.4因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除

迟延履行方的相应责任。

30.文物和地下障碍物

30.1在劳务作业中发现古墓、古建筑遗址等文物和化石或其

他有考古、地质研究价值的物品时，劳务分包人应立即保护好现

场并于4小时内以书面形式通知工程承包人项目经理，工程承包

人项目经理应于收到书面通知后24小时内报告当地文物管理部

门，工程承包人和分包人按文物管理部门的要求采取妥善保护措

施。工程承包人承担由此发生的费用，顺延合同工作时间。如劳

务分包人发现后隐瞒不报或哄抢文物，致使文物遭受破坏，责任

者依法承担相应责任°

30.2劳务作业中发现影响工作的地下障碍物时，劳务分包人

应于8小时内以书面形式通知工程承包人项目经理，同时提出处

置方案，工程承包人项目经理收到处置方案后24小时内予以认

可或提出修改方案，工程承包人承担由此发生的费用，顺延合同

工作时间。所发现的地下障碍物有归属单位时，工程承包人应报

请有关部门协同处置。

31.合同解除

31.1如果工程承包人不按照本合同的约定支付劳务报酬，劳

务分包人可以停止工作。停止工作超过28天，工程承包人仍不支

付劳务报酬，劳务分包人可以发出通知解除合同。

31.2如在劳务分包人没有完全履行本合同义务之前，总包合

同或专业分包合同终止，工程承包人应通知劳务分包人终止本合

同。劳务分包人接到通知后尽快撤离现场，工程承包人应支付劳

务分包人已完工程的劳务报酬，并赔偿因此而遭受的损失。

31.3如因不可抗力致使本合同无法履行，或因一方违约或应

发包人原因造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，工程承

包人和劳务分包人可以解除合同。

31.4合同解除后，劳务分包人应妥善做好已完工程和剩余材

料、设备的保护和移交工作，按工程承包人要求撤出施工场地。

工程承包人应为劳务分包人撤出提供必要条件，支付以上所发生

的费用，并按合同约定支付已完工作劳务报酬。有过错的一方应

当赔偿因合同解除给对方造成的损失。合同解除后，不影响

双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。

32.合同终止

32.1双方履行完合同义务，劳务报酬价款支付完毕，劳务分

包人向工程承包人交付劳务作业成果，并经工程承包人验收合格

后，本合同即告终止。

33.合同份数

33.1本合同正本两份，具有同等效力，由工程承包人和劳务

分包人各一份；本合同副本份，工程承包人执

份，劳务分包人执份。

34.合同生效

本合同双方约定签字盖章并送备案后生效。

35.补充条款

附件一：工程承包人供应材料、设备、构配件计划

附件二：工程承包人提供施工机具、设备一览表

附件三：工程承包人提供周转、低值易耗材料一览表

工程承包人（公章）工程劳务分包人（公

章）_________

法定代表人（签字）法定代表人（签字）

委托代表人（签字）委托代表人（签字）

年一月―日年一月—建设施

工合同模板7

第一部分协议书

发包人：（全称）承包人：（全称）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》

及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，

合同双方当事人就合同工程施工有关事项达成一致意见，订立本

协议书。

一、工程概况

工程名称：工程地点：工程内容：工程规模：结构形式：工程

立项、规划批准文件号：资金来源:

二、工程承包范围

承包范围：

三、合同工期

工程合同工期总日历天数:天。

拟从年月日开始施工，至年月日竣工完成。

四、质量标准

工程质量标准：

五、合同价款

合同总价（大写）：；（小写）：。

项目单价:详见承包人的投标报价书（招标工程）;

详见经确认的工程量清单报价单或施工图预算书（非招标工

程）。

六、组成合同的文件

组成合同的文件及其优先解释顺序与本合同第二部分《通用

条款》第2.2款赋予的规定一致。

七、词语含义

本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》第

1条赋予它们的定义相同。

八、承包人承诺

承包人向发包人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款，按

照本合同约定实施、完成并保修合同工程，履行本合同所约定的全

部义务。

九、发包人承诺

发包人向承包人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款，按

照本合同约定的时限和方法支付工程款及其他应当支付的款项,

履行本合同所约定的全部义务。

十、合同生效

订立合同时间：年月日

订立合同地点：

合同双方当事人约定本合同自双方签字、盖章后，于生效。

发包人：（公章）承包人：（公章）

地址:地址：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

电话：电话：

传真:传真：

开户银行：

帐号：

邮政编码：

电子邮箱：

开户银行：帐号：邮政编码：电子邮箱：

第二部分通用条款

一、总则

1定义：定义下列词语或措辞，除非特别说明，在本合同中均

具有以下赋予的含义：

1.1合同：指合同双方当事人为实施、完成并保修合同工程所

订立的合同文件。合同文件由第2.2款所列的文件组成。

1.2协议书：指合同双方当事人为合同工程所签订的‘协议书。

除法律法规另有规定或合同另有约定外，合同双方当事人的法定

代表人或其委托代理人在协议书签字、盖单位公章后，合同即告生

效。招标工程应当自中标通知书发出之日起30天内签订。

1.3通用条款:指根据法律、法规和规章的规定以及建设工程

施工的需要所订立的，通用于建设工程施工的条款。

1.4专用条款:指合同双方当事人根据法律、法规和规章的规

定，结合合同工程实际，经协商达成一致意见的条款。它是对通用

条款的具体化，也是对通用条款的补充和完善。招标工程的专用条

款,应当符合招标文件的实质性要求。

1.5中标通知书：指发包人正式接受中标人投标文件的函件。

1.6承包人投