个人买卖二手房的合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

个人买卖二手房的合同范例甲方（卖方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（买方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。房屋应符合国家相关标准，并满足甲方特定的居住要求。2.房屋质量要求乙方购买的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、无重大隐患等方面的要求。乙方保证所购买的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。二、房屋价格与付款方式1.房屋价格甲方出售的房屋价格为______元。付款方式：______。2.付款时间乙方应在合同签订后的______个工作日内支付首付款______元。余款______元应在房屋过户手续办理完毕后______个工作日内支付。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内完成房屋过户手续。甲方应在房屋过户手续办理完毕后的______个工作日内将房屋交付给乙方。2.交房地点甲方将房屋交付至乙方指定的地点。四、其他约定1.甲方保证房屋权属清晰，无任何债权债务纠纷。2.乙方保证按照合同约定支付房款，并按时办理房屋过户手续。3.双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的各项义务。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方出售的房屋进行实地查看和评估，如发现房屋存在重大质量问题或不符合描述，有权解除合同。有权要求乙方提供房屋权属证明和相关证件，并有权要求乙方承担因房屋权属问题导致的损失。义务：在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并确保房屋权属清晰无争议。为乙方办理房屋过户手续提供必要的协助，如提供必要的文件和资料。2.乙方权利与义务权利：在合同签订后有权要求甲方按照约定支付房款。如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点和方式交付房屋，并确保房屋符合合同描述。为甲方办理房屋过户手续提供必要的协助，如提供必要的文件和资料。六、房屋过户与产权转移1.过户时间乙方应在合同签订后的______个工作日内完成房屋过户手续。甲方应在房屋过户手续办理完毕后的______个工作日内将房屋产权转移给乙方。2.产权转移地点甲方将房屋产权转移至乙方指定的地点。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.尾款（如有）在房屋过户手续办理完毕后的______个工作日内（具体时长），乙方支付剩余的房款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。如甲方提供的房屋存在重大质量问题或不符合描述，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。如乙方未在约定的时间内完成房屋过户手续，应承担因此给甲方造成的损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、交易信息以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、交易条款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：