大厦物业安全管理协议书

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大厦物业安全管理协议书甲方（采购方）：甲方名称：大厦物业管理公司甲方地址：市区路号甲方联系方式：0X法定代表人：乙方（供应方）：乙方名称：保安服务公司乙方地址：市区路号乙方联系方式：0X法定代表人：一、大厦安全管理描述1.安全管理范围乙方负责大厦的安全管理，包括但不限于门禁管理、监控巡查、消防设施检查、应急预案等。2.安全管理要求乙方应确保大厦的安全设施齐全、有效，并按照相关法律法规和甲方要求，制定详细的安全管理制度和操作规程。乙方应定期对大厦内的安全情况进行检查，确保及时发现和消除安全隐患。二、保安人员与服务1.保安人员配置乙方应在大厦内配置足够的保安人员，确保24小时有人值班。保安人员应经过专业培训，具备相应的职业资格。2.服务要求保安人员应遵守甲方规定的工作纪律，认真履行职责，确保大厦的安全。乙方应定期对保安人员进行业务培训，提高其专业技能和服务水平。三、费用与支付1.服务费用甲方同意支付乙方大厦安全管理服务费用，具体金额为每月______元。2.支付方式甲方每月在收到乙方提交的发票后，十个工作日内支付当月服务费用。四、交货时间与地点1.服务开始时间乙方应在合同签订后的______个工作日内开始提供大厦安全管理服务。2.服务地点乙方负责对位于市区路号的大厦进行安全管理。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的安全管理服务进行监督和检查，如发现服务不符合要求，有权提出改进意见或终止服务。有权根据大厦安全需要调整保安人员配置，但应提前通知乙方。义务：为乙方提供必要的工作条件和支持，确保乙方能够有效履行安全管理职责。按照约定支付乙方安全管理工作费用。2.乙方权利与义务权利：在提供安全管理服务期间，有权要求甲方提供必要的信息和协助。如因甲方原因导致安全管理服务受到影响，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定提供高质量的安全管理服务。定期向甲方报告安全管理情况，并及时处理安全事件。六、服务检验与评估1.服务检验甲方应定期对乙方提供的安全管理服务进行检验，包括但不限于保安人员的履职情况、安全设施的状态等。乙方应配合甲方的检验工作。2.评估标准服务评估标准以本协议约定的服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。如服务评估不合格，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取改进措施。七、费用支付与结算1.费用支付甲方应在合同签订后的______个工作日内支付乙方安全管理工作费用的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据安全管理服务的实际进度，甲方按月支付乙方相应比例的工作费用。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成整个安全管理工作且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付乙方安全管理工作费用的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止服务，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供安全管理服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方未能有效履行安全管理职责，导致大厦安全事件发生，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于管理费率、服务标准等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）