杭州市房屋转让合同（示范文本）5篇

杭州市房屋转让合同（示范文本）5篇篇1合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在合法、自愿的基础上，就房屋转让事宜达成以下协议，以资共同遵守。一、房屋基本情况甲方所有的房屋位于杭州市__________区__________街（路）______号______幢（座）______单元______室，建筑面积__________平方米。该房屋为__________结构，设计用途为__________，已取得《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。二、房屋转让价格及付款方式1.甲方自愿将上述房屋转让给乙方，转让价格为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。2.乙方应于本合同签订之日起______日内，将房屋转让款支付给甲方。甲方收到款项后，应出具收款凭证。三、房屋交付及手续办理1.甲方应在收到全部房款后______日内，将房屋交付给乙方。交付的房屋应具备正常使用条件，包括水、电、煤气等设施的正常使用。2.双方应在本合同签订之日起______日内，到杭州市房地产交易中心办理房屋过户手续。甲方应配合乙方办理相关手续，直至过户完成。3.过户过程中产生的所有费用，包括但不限于契税、增值税等，由乙方承担。四、违约责任1.若甲方在收到房款后未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应按房款总额的万分之五向乙方支付违约金。2.若乙方未在约定时间内支付房款，每逾期一日，应按未支付房款的万分之五向甲方支付违约金。3.若甲方在过户过程中不配合乙方办理相关手续，导致过户无法完成，甲方应双倍返还乙方已支付的房款。4.若乙方在过户过程中因自身原因导致过户无法完成，甲方有权没收乙方已支付的房款。五、其他约定事项1.甲方保证所转让的房屋权属清晰，无争议；若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任。2.乙方应确保所购房屋仅作为__________使用，不得擅自改变其用途。如需改变用途，应事先征得甲方同意。3.在过户完成后，甲方应协助乙方办理相关物业交接手续，包括水、电、煤气等设施的过户。4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。六、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向杭州市仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。七、合同生效及终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.在合同履行过程中，如因法律、法规变更或不可抗力等因素导致合同无法继续履行的，双方可协商终止合同。合同终止后，双方应依据公平原则协商解决已支付款项及合理损失的赔偿问题。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________日期：__________日期：__________篇2示范文本甲方（卖方）：[甲方姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋转让给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于杭州市[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。2.房屋权属证书编号为[房屋权属证书编号]，土地使用权证书编号为[土地使用权证书编号]。3.房屋内附属设施及装修情况详见附件。二、房屋转让价格及支付方式1.甲乙双方协商确定，房屋转让价格为人民币[房屋转让价格]元（大写：[房屋转让价格汉字大写]）。2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：（1）一次性支付：乙方在签订本合同后[支付期限]内，将房屋转让价款一次性支付给甲方。（2）分期付款：乙方在签订本合同后[支付期限]内，将房屋转让价款的[支付比例]支付给甲方，剩余款项在办理房屋权属转移登记后[支付期限]内付清。三、房屋交付及办证1.甲方在签订本合同后[交付期限]内，将房屋交付给乙方，并办理房屋权属转移登记。2.乙方在办理房屋权属转移登记后[办证期限]内，取得房屋所有权证书和土地使用权证书。四、违约责任1.甲方如未按本合同约定的期限交付房屋或办理房屋权属转移登记，应当支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）给乙方。2.乙方如未按本合同约定的期限支付房屋转让价款或办理房屋权属转移登记，应当支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）给甲方。五、其他约定1.甲方保证所转让的房屋权属清晰，无产权纠纷，无使用纠纷。如有任何纠纷，由甲方负责处理并承担全部责任。2.乙方保证按合同约定支付房屋转让价款，并承担办理房屋权属转移登记的相关费用。3.本合同未尽事宜，由双方协商补充。协商不成的，按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定处理。4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：[甲方姓名]签字（盖章）：[甲方签字或盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：[乙方姓名]签字（盖章）：[乙方签字或盖章]日期：XXXX年XX月XX日附件：房屋内附属设施及装修情况表篇3甲方（卖方）：姓名：_____________________性别：_____________________出生日期：_______年______月______日国籍：_____________________住址：_____________________联系电话：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________性别：_____________________出生日期：_______年______月______日国籍：_____________________住址：_____________________联系电话：_____________________根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋转让事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于杭州市______区______街道______号，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。2.房屋产权年限为______年，剩余产权年限为______年。3.房屋用途为______，目前空置。二、房屋转让价格及支付方式1.房屋转让价格为人民币______元（大写：______元整）。该价格包括房屋本身、产权及附属设施等所有费用。2.乙方应在合同签订后______个工作日内，将房屋转让款全额支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，应向乙方出具合法有效的收据。3.房屋过户费用由______方承担。如因甲方原因造成过户费用增加，应由甲方承担全部增加费用；如因乙方原因造成过户费用增加，应由乙方承担全部增加费用。4.如因房屋面积误差导致实际支付金额与合同约定金额不符，双方同意按照以下方式处理：如误差在______平方米以内（含______平方米），双方互不补偿；如误差超过______平方米，甲方应退还乙方差额部分；如误差导致乙方多付金额，甲方应返还乙方相应款项。具体金额以房产测绘部门出具的测绘报告为准。5.乙方在支付房屋转让款后，甲方应立即将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户完成后，甲方应将房屋产权证书原件交付给乙方。篇4甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将杭州市区（县）街道（路）号房屋（以下简称“该房屋”）转让给乙方一事，达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋位于杭州市区（县）街道（路）号，建筑面积为平方米，房屋类型为（如：住宅、商业、办公等），产权年限为年。二、房屋转让价格及支付方式1.甲方同意将该房屋以人民币（大写）元整（￥元）的价格转让给乙方。该价格已包含房屋本身的价值、附属设施及装修费用等。2.乙方同意按照以下方式支付房款：（1）签订本合同时，乙方支付人民币（大写）元整（￥元）作为定金。定金的支付方式及时间：。（2）剩余房款人民币（大写）元整（￥元），乙方将于办理房屋过户手续前一次性支付。剩余房款的支付方式及时间：。三、房屋交付及过户1.甲方同意在收到全部房款后，于年月日将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内的家具、电器等附属设施完好无损。如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。2.乙方同意在支付全部房款后，与甲方共同办理房屋过户手续。过户所需费用由方承担。过户完成后，该房屋的产权归乙方所有。四、违约责任及赔偿1.甲方如未按照合同约定交付房屋或办理过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。具体赔偿金额为人民币（大写）元整（￥元）。2.乙方如未按照合同约定支付房款或办理过户手续，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。具体赔偿金额为人民币（大写）元整（￥元）。五、其他约定事项1.甲方应确保该房屋在转让前无其他纠纷或争议，如有纠纷或争议，由甲方负责解决并承担相应责任。2.乙方在使用该房屋过程中，应遵守相关法律法规及物业规定，如有违规行为，由乙方自行承担相应责任。3.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，房产部门备案一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，协商不成，可依法向杭州市人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：签字/盖章：__________日期：__________年______月______日乙方（买方）：签字/盖章：__________日期：__________年______月______日篇5甲方（出让方）：[甲方姓名]乙方（受让方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就杭州市[具体区域]房屋转让事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：杭州市[具体区域]2.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。3.房屋用途：住宅/商业/工业等[房屋用途]。4.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无抵押、查封等权利限制。二、房屋转让价格及支付方式1.房屋转让价格：人民币[房价款]元。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[支付时间]内，将房价款支付至甲方指定账户。三、房屋交付及验收1.交付时间：甲方应在本合同签订之日起[交付时间]内，将房屋交付乙方。2.验收方式：乙方应在交付之日起[验收时间]内，对房屋进行验收，并提出书面验收报告。四、房屋权属转移登记1.权属转移登记时间：甲乙双方应在房屋交付之日起[登记时间]内，办理房屋权属转移登记手续。2.相关费用：权属转移登记过程中产生的相关费用，由[费用承担方]承担。五、违约责任1.甲方违约责任：甲方未按本合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房价款万分之[违约金比例]的违约金。2.乙方违约责任：乙方未按本合同约定时间支付房价款的，每逾期一日，应向甲方支付房价款万分之[违约金比例]的违约金。六、其他约定事项1.装修及附属设施：甲方交付的房屋为[装修情况]，附属设施包括：[附属设施清单]。2.物业管理及维修：自房屋交付之日起，乙方应承担物业管理及维修